建筑工程質量評估報告范本

上海中協(xié)置業(yè)投資發(fā)展有限公松江二期工程廠房竣工質量評估報告一、工程概況xxxxx工程位于xxxx面積467505m2。廠房建筑面積xxxx，地面三層，基礎為現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁式條形基礎，主體為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，建筑物長xxxxm，寬xxxxm度xxxxm。屋架為現(xiàn)澆鋼筋混凝土120厚有梁板，屋面防水采用4厚APP為100厚200厚C五防輕質隔墻板樓板為現(xiàn)澆鋼筋混凝土100厚有梁板地面為混凝面磚，內墻和頂棚均為乳膠漆飾面。本工程開工日期xxxx年7月25日，計劃竣工日期xxxx年1月0日竣工本工程的主要參建單位：建設單位：xxxxxx投資發(fā)展有限公設計單位：xxxxxx設計有限公司勘察單位：xxxxxx勘測設計院有限公施工單位：xxxxxx建設集團有限公司二、工程質量評估依據1、建設單位提交的施工圖紙、說明及設計變更文件；2、經審批的施工組織設計及施工方案；3《建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300—2001；4《砌體工程施工質量驗收規(guī)范（3—2002；5《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（0—2001；6《屋面工程施工質量驗收規(guī)范（GB50207-200；7《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（GB50209—2002；8《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范（3—2002；9《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（—2002；1、工程建設標準強制性條文；、國家和地方現(xiàn)行有關建設工程質量管理的法律、法規(guī)、規(guī)范和規(guī)定。三、分項、分部工程驗收情況本單位工程質量驗收按基礎分部工程、主體結構分部工程、裝飾裝修分部工程估。（一）基礎分部工程單位進行基礎工程驗收該分部工程所含各分項工程質量均符合設計圖紙及有關施驗收規(guī)范要求，驗收合格，并經區(qū)質監(jiān)站備案認可。（二）主體結構分部工程收合格，并經區(qū)質監(jiān)站備案認可。（三）裝飾裝修分部工程1、地面衛(wèi)生間地面為防滑地磚。其余地面均為混凝土、水泥砂漿找平。規(guī)定。地磚面層面層所用的板塊的品種質量符合設計要求面層與下一層的結合結牢固面的坡度符合設計要求，不倒泛水，無積水，與地漏、管道結合處嚴密牢固，無滲漏面層允許偏差符合質量驗收規(guī)范的要求。2、抹灰整，分格縫清晰。抹灰層的總厚度符合設計要求。抹灰分格縫的設置符合設計要求寬度和深度均勻，表面光滑，棱角整齊。面層允許偏差符合質量驗收規(guī)范的要求。3、門窗密封條或毛氈密封條安裝完好，無脫槽。允許偏差符合質量驗收規(guī)定的要求。求。鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格保證玻璃安裝牢固。壓條與型材之間無明顯縫隙。4、飾面磚磚無空鼓、裂縫。飾面磚表面平整，色澤一致，接縫平直、光滑，填嵌連續(xù)、密實寬度和深度符合設計要求。飾面磚粘貼的允許偏差符合質量驗收規(guī)范的要求。5、涂飾規(guī)定。涂料的涂飾質量符合質量驗收規(guī)范的要求。6、細部扶手安裝的允許偏差符合質量驗收規(guī)范的要求。（四）建筑屋面分部工程屋面保溫層保溫材料的堆積密度或表觀密度導熱系統(tǒng)以及板材強度吸水率含水率符合設計要求。保溫層的鋪設及保溫層厚度的允許偏差符合質量驗收規(guī)范。屋面找平層。找平層的材料質量及配合比符合設計要求。屋面（含天溝、檐溝找平層的排水坡度符合設計要求。正確，卷材搭接寬度的允許偏差符合質量驗收規(guī)范。道的防水構造符合質量驗收規(guī)范。（五）給水排水分部工程1、室內給水系統(tǒng)配件的安裝高度符合質量驗收規(guī)范的要求。要求。2、室內排水系統(tǒng)的受水口和立管均采取妥善可靠的固定措施，管道與樓板的接合部無滲漏。裝和灌水試驗等符合質量驗收規(guī)范的要求。（六）建筑電氣分部工程變壓器箱式變電所安裝位置正確附件齊全絕緣件完整箱體接地接零可靠成套配電柜、控制柜和動力、照明配電箱安裝接地接零可靠，箱內配線整齊。燈具、開關、插座安裝位置正確，固定牢固，管線布置符合設計要求。計要求。避雷引下線和接地干線平直，支持件間距均勻，金屬跨接線搭接長度正確接地物與接地干線連接可靠，防電化腐蝕措施得當，符合有關規(guī)范和標準。四、工程質量評估本工程按設計要求施工，