中小項(xiàng)目及零星維修工程施工組織設(shè)計(jì)

PAGE文檔僅供參考PAGE文檔僅供參考目錄TOC\o"1-3"\h\z第一章編制依據(jù) 1第二章質(zhì)量方針 2第三章質(zhì)量目標(biāo)及違約責(zé)任 3第四章工期目標(biāo)及違約承諾 4第五章施工準(zhǔn)備及人力計(jì)劃、自備設(shè)備計(jì)劃、材料計(jì)劃 5第一節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備 5第二節(jié)材料準(zhǔn)備 51.材料組織計(jì)劃 5第三節(jié)施工用電 6第四節(jié)施工用水 6第五節(jié)勞動(dòng)力準(zhǔn)備 6第六節(jié)設(shè)備準(zhǔn)備 7第七節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 8第六章項(xiàng)目部施工組織機(jī)構(gòu) 9第一節(jié)項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu) 9第二節(jié)項(xiàng)目部質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu) 9第三節(jié)項(xiàng)目部安全保證體系組織機(jī)構(gòu) 10第四節(jié)項(xiàng)目部工期保證體系組織機(jī)構(gòu) 10第七章公司承包優(yōu)勢(shì)及有利條件 11第八章公司承包優(yōu)惠條件 12第九章完成總進(jìn)度計(jì)劃保證措施 13第十章服從承包單位管理的行政技術(shù)措施 14第十一章主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施 15第一節(jié)測(cè)量放線 15第二節(jié)基礎(chǔ)工程 15第三節(jié)主體工程施工方法 15第四節(jié)樓地面工程施工方法 16第五節(jié)門(mén)窗工程施工方法 16第六節(jié)裝飾工程施工方法 16第七節(jié)屋面工程施工方法 17第八節(jié)管道工程施工方法 17第九節(jié)電照工程施工方法 18第十二章施工保證條件 19第一節(jié)工程質(zhì)量保證措施 19第二節(jié)安全保證措施 20第三節(jié)工期保證措施及獎(jiǎng)罰承諾 21第四節(jié)停水停電施工措施 21第五節(jié)建設(shè)單位資金困難時(shí)保證工程連續(xù)施工措施 22第六節(jié)創(chuàng)市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程措施 22第七節(jié)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程細(xì)部處理技術(shù)措施 22第八節(jié)計(jì)量管理技術(shù)措施 23第九節(jié)配合施工監(jiān)理措施 23第十節(jié)消除工程質(zhì)量通病計(jì)劃 23第十一節(jié)冬、雨季施工方案 24第十二節(jié)創(chuàng)市級(jí)文明工地技術(shù)措施 24第十三節(jié)農(nóng)忙季節(jié)勞動(dòng)力組織計(jì)劃 25第十四節(jié)廚房、衛(wèi)生間地面及管道防滲漏技術(shù)措施 25第十五節(jié)環(huán)境保護(hù)措施 25第十六節(jié)推廣仿塑料面木門(mén)窗油漆工法技術(shù)措施 26第十七節(jié)推廣硬架支模施工工藝計(jì)劃 26第十八節(jié)搞好友臨關(guān)系措施 26第十九節(jié)回訪、保修期（主體工程終身保修）、保修條件、及獎(jiǎng)罰措施 26第二十節(jié)防火及消防保證措施 27第二十一節(jié)節(jié)水節(jié)電措施 28第二十二節(jié)節(jié)省工程投資、降低工程造價(jià)措施 28第二十三節(jié)工程不轉(zhuǎn)包承諾及措施 28第二十四節(jié)職工食、宿及加工場(chǎng)地計(jì)劃 28第二十五節(jié)項(xiàng)目管理圖表 29編制依據(jù)招標(biāo)文件建設(shè)工程施工工期定額現(xiàn)行預(yù)算定額及文件匯編建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范建筑安裝工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程施工操作工藝建筑安裝工程施工工法施工圖紙及技術(shù)文件質(zhì)量方針竭誠(chéng)服務(wù)，創(chuàng)優(yōu)求精，為用戶著想質(zhì)量目標(biāo)及違約責(zé)任我公司的質(zhì)量目標(biāo)：干一項(xiàng)工程，創(chuàng)一項(xiàng)精品，樹(shù)一個(gè)豐碑，實(shí)現(xiàn)棟棟優(yōu)良。本工程的質(zhì)量目標(biāo)：面積在2000平方米以上的項(xiàng)目為優(yōu)良工程；面積在4000平方米以上的項(xiàng)目為市優(yōu)工程。違約承諾：質(zhì)量責(zé)任與獎(jiǎng)罰按市政（1996）198文執(zhí)行，若達(dá)不到質(zhì)量目標(biāo)按總造價(jià)的3%處罰。工期目標(biāo)及違約承諾工期目標(biāo)：按雙方約定工期保證完成，爭(zhēng)取提前10%，違約承諾：若超過(guò)約定工期，每拖延一天乙方承諾罰款500元。施工準(zhǔn)備及人力計(jì)劃、自備設(shè)備計(jì)劃、材料計(jì)劃技術(shù)準(zhǔn)備認(rèn)真熟悉和審查圖紙，分專業(yè)做好圖紙自審工作并作詳細(xì)記錄。認(rèn)真做好設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審工作，并形成會(huì)審記要。做好施工測(cè)量、放線工作，控制好墻體的定位軸線和標(biāo)高。認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)，繪制切實(shí)可行的施工進(jìn)度計(jì)劃表和網(wǎng)絡(luò)控制計(jì)劃，保證工程按期交付使用。準(zhǔn)備施工中所需的各種技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖集。材料準(zhǔn)備材料組織計(jì)劃為保證工程按期交付使用，建筑材料的準(zhǔn)備尤為重要，本工程場(chǎng)地緊張，不能將所需材料一次進(jìn)夠，這就要求工地各個(gè)部門(mén)配合協(xié)調(diào)，每月制定進(jìn)料計(jì)劃，隨用隨進(jìn)，并提前做好供料準(zhǔn)備。序號(hào)材料名稱單位數(shù)量1 鋼材噸按照預(yù)算用量2木材立方米按照預(yù)算用量3水泥噸按照預(yù)算用量施工用電主要機(jī)械設(shè)備用電：400L攪拌機(jī)2臺(tái)10×2=20KW2T卷?yè)P(yáng)機(jī)3臺(tái)7.5×3=22.5KW振搗器6臺(tái)2×6=12KW打夯機(jī)3臺(tái)3×3=9KW電鋸、電刨等40KW照明用電25KW選擇三相線BLX，采用鋁蕊橡皮線，S=70mm2施工用水使用現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水管道勞動(dòng)力準(zhǔn)備工種基礎(chǔ)主體裝飾設(shè)備備注瓦工1515壯工303012木工1515砼工68抹灰工20油漆工10架子工66機(jī)械工888電工2222水暖工5555鋼筋工66電焊工222機(jī)手466設(shè)備準(zhǔn)備本工程采用機(jī)械大開(kāi)挖，配備裝載機(jī)一臺(tái)，將挖出的土方就地推平，保證作業(yè)面，另外，要配備三臺(tái)提升架，三臺(tái)攪拌機(jī)等主要設(shè)備，由專人負(fù)責(zé)落實(shí)，保證各種機(jī)械按要求時(shí)間到位。機(jī)具名稱數(shù)量用途自卸汽車6輛余土外運(yùn)400L攪拌機(jī)2臺(tái)砼攪拌挖掘機(jī)1臺(tái)機(jī)械挖土3噸卷?yè)P(yáng)機(jī)2臺(tái)垂直運(yùn)輸電焊機(jī)2臺(tái)欄桿、欄板等焊接平板振動(dòng)器2臺(tái)砼振搗蛙式打夯機(jī)3臺(tái)回填土夯實(shí)電焊、氣割2臺(tái)電鋸1臺(tái)切割機(jī)1臺(tái)水準(zhǔn)儀1臺(tái)經(jīng)緯儀1臺(tái)振動(dòng)棒4個(gè)砼振搗施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備先進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)測(cè)量，設(shè)置測(cè)量控制點(diǎn)．其次規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)的臨電線路，臨建設(shè)施、給排水管線，保證生產(chǎn)和職工生活的需要，第三，保證施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”到位，這是正常施工的保障。項(xiàng)目部施工組織機(jī)構(gòu)為優(yōu)質(zhì)高效率的完成中小項(xiàng)目及零星維修工程的建設(shè)任務(wù)，我們邯鄲市XX有限公司將盡最大努力完成該工程施工任務(wù)。并成立二級(jí)工程項(xiàng)目部，下設(shè)質(zhì)量檢查組，安全檢查組、材料組、設(shè)備組和計(jì)劃預(yù)算組。配備工程技術(shù)人員24人，其中，高級(jí)工程師1人，工程師3人，配備質(zhì)量檢查員3名，安全檢查員3名，技術(shù)資料員2名，施工員5名，預(yù)算員3名，勞資員1名，并負(fù)責(zé)工程施工和甲乙雙方的業(yè)務(wù)往來(lái)。本工程嚴(yán)格實(shí)行?？顚Ｓ茫_保工程進(jìn)度。正常施工人數(shù)180人，高峰期施工人數(shù)達(dá)到300人。項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)序號(hào)姓名技術(shù)職稱分工1鞠成立高級(jí)工程師項(xiàng)目經(jīng)理2陳前高級(jí)工程師施工員3孫宗智技術(shù)員質(zhì)量檢查員4趙學(xué)磊助理工程師安全檢查員5李京助理工程師預(yù)算員6丁萬(wàn)資經(jīng)濟(jì)員勞資員7劉之濱助理會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)員項(xiàng)目部質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu)序號(hào)姓名技術(shù)職稱分工1鞠成立高級(jí)工程師項(xiàng)目經(jīng)理2陳前高級(jí)工程師施工員3孫宗智技術(shù)員質(zhì)量檢查員4趙學(xué)磊助理工程師安全檢查員5李京助理工程師預(yù)算員6丁萬(wàn)資經(jīng)濟(jì)員勞資員7劉之濱助理會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)員項(xiàng)目部安全保證體系組織機(jī)構(gòu)序號(hào)姓名技術(shù)職稱分工1鞠成立高級(jí)工程師項(xiàng)目經(jīng)理2劉六高級(jí)工程師施工員3孫宗智技術(shù)員質(zhì)量檢查員4趙學(xué)磊助理工程師安全檢查員5李京助理工程師預(yù)算員6丁萬(wàn)資經(jīng)濟(jì)員勞資員7林靈助理會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)員項(xiàng)目部工期保證體系組織機(jī)構(gòu)序號(hào)姓名技術(shù)職稱分工1鞠成立高級(jí)工程師項(xiàng)目經(jīng)理2劉曉高級(jí)工程師施工員3孫宗智技術(shù)員質(zhì)量檢查員4趙學(xué)磊助理工程師安全檢查員5李京助理工程師預(yù)算員6丁萬(wàn)資經(jīng)濟(jì)員勞資員公司承包優(yōu)勢(shì)及有利條件我公司是國(guó)家二級(jí)建筑施工企業(yè)，市屬骨干企業(yè)；我公司是河北省建筑施工企業(yè)三十強(qiáng)之一；我公司是1996年、1997年、1998年、1999年重合同守信用企業(yè)；我公司是1997年度邯鄲市工程質(zhì)量管理先進(jìn)單位；我公司是1997年度邯鄲市創(chuàng)市優(yōu)工程先進(jìn)單位；我公司是1998年度邯鄲市創(chuàng)市優(yōu)工程先進(jìn)單位；我公司是1999年度邯鄲市創(chuàng)市優(yōu)工程先進(jìn)單位；我公司是1997年度邯鄲市科技管理先進(jìn)單位；我公司建筑工程施工技術(shù)資料管理獲河北省建設(shè)科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)；我公司開(kāi)發(fā)的工程量自動(dòng)計(jì)算機(jī)應(yīng)用軟件達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平；我公司開(kāi)發(fā)的招投標(biāo)管理系統(tǒng)應(yīng)用軟件達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平；我公司為邯鄲市第二批改制企業(yè)，新組建董事會(huì)精明能干，富有開(kāi)拓精神，有八級(jí)以上的技術(shù)骨干468名，有一支能打硬仗的干部職工隊(duì)伍。我公司是邯鄲市市屬企業(yè)，許多職工為邯鄲市人，且在市內(nèi)居住，便于施工。公司承包優(yōu)惠條件我公司準(zhǔn)備了100萬(wàn)元備用金，預(yù)防業(yè)主資金不能及時(shí)到位時(shí)，保證工程不停工。我公司為國(guó)家二級(jí)企業(yè)，乙級(jí)取費(fèi)，為和甲方搞好協(xié)作，降低工程造價(jià)，我公司主動(dòng)降低一級(jí)取費(fèi)，采用丙級(jí)取費(fèi)進(jìn)行決算。公司可以墊付部分建筑材料款，以緩解業(yè)主的資金緊張狀況。完成總進(jìn)度計(jì)劃保證措施項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)成立計(jì)劃科，配備計(jì)統(tǒng)師兩人，并實(shí)行計(jì)算機(jī)管理.本工程實(shí)行公司、工程處和工程項(xiàng)目部三級(jí)生產(chǎn)調(diào)度會(huì)制度，公司每月至少到現(xiàn)場(chǎng)召開(kāi)一次施工調(diào)如我公司中標(biāo)，本住宅工程將列入我隊(duì)重點(diǎn)工程項(xiàng)目，每月考核工程形象進(jìn)度，并制定嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度，責(zé)任到人，并從人、財(cái)、物上優(yōu)先保證該工程使用。為確保工程進(jìn)度和工期管理，本工程請(qǐng)工程師繪制施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖，按照生產(chǎn)調(diào)度會(huì)的要求，網(wǎng)絡(luò)圖下達(dá)后，每三天檢查一次，輸出前鋒線網(wǎng)絡(luò)圖，并對(duì)滯后工序分析原因，做出對(duì)策，再通過(guò)生產(chǎn)調(diào)度會(huì)議進(jìn)行布置，這樣使施工情況始終處于動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)控制之中。服從承包單位管理的行政技術(shù)措施開(kāi)工前，項(xiàng)目部制定服從總包單位管理行政技術(shù)措施，并貫徹到全體職工中。開(kāi)工前，將施工組織設(shè)計(jì)和分部分項(xiàng)施工工藝上報(bào)總包單位審查，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。按時(shí)參加總包單位組織的生產(chǎn)調(diào)度會(huì)。主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施測(cè)量放線開(kāi)工前做好施工測(cè)量、放線工作，建立方格控制網(wǎng)，以控制樁作為控制建筑物的墻軸線定位依據(jù)。高程的引入由建設(shè)單位指定標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)引入現(xiàn)場(chǎng)，作為基礎(chǔ)標(biāo)高的測(cè)量依據(jù)?；A(chǔ)施工完畢后，在－0．2米處設(shè)置水準(zhǔn)線，作為樓板標(biāo)高的測(cè)量依據(jù)?；A(chǔ)工程素砼凝土墊層及鋼筋混凝土基礎(chǔ)施工時(shí)，必須有混凝土配比單和主要材料的合格證及試驗(yàn)報(bào)告，攪拌機(jī)旁設(shè)一機(jī)兩磅，要求車車計(jì)量，不許用換算體積比，砼澆筑要連續(xù)進(jìn)行，不留施工縫?；A(chǔ)鋼筋綁扎時(shí)要滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，保證兩層筋間距主體工程施工方法主體工程砌磚采用“三一”砌筑法，即一鏟灰，一塊磚，一擠揉，這種砌筑方法能保證砂漿飽滿。墻體采用梅花丁排磚法砌筑。垂直運(yùn)輸使用一臺(tái)提升架來(lái)進(jìn)行運(yùn)料，砌墻時(shí)搭設(shè)內(nèi)腳手架，大面積砌墻前首先砌出樣板墻，經(jīng)公司質(zhì)量檢查和有關(guān)部門(mén)認(rèn)定達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后，方可以此墻為樣板進(jìn)行大面積施工。構(gòu)造柱要按規(guī)范設(shè)置拉結(jié)筋。根據(jù)本工程的實(shí)際情況，預(yù)留施工洞口處按1．5米洞口搭設(shè)過(guò)梁，洞口按直搓要求甩出拉結(jié)筋，以保證墻體的整體情況。當(dāng)墻體構(gòu)筑到一定高度時(shí)，用經(jīng)偉儀在墻角引測(cè)出軸線控制點(diǎn)?，F(xiàn)澆混凝土施工時(shí)，構(gòu)造柱部分箍筋要求做成雙向?yàn)?35°彎勾，彎勾的平直部分長(zhǎng)度，不宜小于箍筋直徑的5倍，且不小于50mm，有抗震要求的結(jié)構(gòu)，不應(yīng)小于箍筋直徑的10倍。鋼筋保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定，保護(hù)層墊塊應(yīng)制作專用墊塊，柱子鋼筋上端應(yīng)設(shè)有定位箍筋。支模板時(shí)要考慮起拱，并配備充足板底模板，盡量在混凝土澆筑28天后拆模，如需提前拆除模板，一定要經(jīng)工地技術(shù)負(fù)責(zé)人同意。澆筑砼構(gòu)造柱時(shí)，要對(duì)構(gòu)造柱底部做認(rèn)真的清理、沖洗，混凝土構(gòu)造柱的頂面標(biāo)高不得低于本層板面的高度，確保構(gòu)造柱不出現(xiàn)斷層。廁所間現(xiàn)澆頂支模時(shí)要控制好標(biāo)高和坡度，不準(zhǔn)出現(xiàn)返坡現(xiàn)象?？招陌灏惭b采用硬架支模的安裝方式，這種工藝能縮短工期，保證板底平整和結(jié)構(gòu)的整體鋼度。樓地面工程施工方法施工前應(yīng)認(rèn)真清理基層，依據(jù)各樓層十0．5m線控制地面標(biāo)高，有排水要求的地面，按設(shè)計(jì)要求做出坡度。鋪貼地板磚地面前，應(yīng)刷素水泥漿結(jié)合層，找平砂漿應(yīng)嚴(yán)格按配合比配料，地面的找平應(yīng)在初凝前完成，及時(shí)做好地板磚鋪貼工作，做好養(yǎng)護(hù)，保證樓地面平整，達(dá)到滿意的觀感效果。水泥地面保持表面潔凈，無(wú)裂縫、脫皮、磨面和起砂現(xiàn)象。門(mén)窗工程施工方法木門(mén)窗安裝前，要先刷好底油，木門(mén)窗框周邊與墻體之間的縫隙應(yīng)用砂漿或麻刀砂灰抹壓嚴(yán)密平整，不亂塞水泥紙袋等雜物。外挑檐和外窗臺(tái)應(yīng)留設(shè)底水槽，并留3cm止水線，不得遺漏。門(mén)窗安裝要牢固，開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，間隔均勻。塑鋼窗安裝首先要保證制作質(zhì)量，進(jìn)場(chǎng)進(jìn)檢查質(zhì)量情況，不合格產(chǎn)品嚴(yán)禁使用。安裝時(shí)采用后塞口施工方法，要注意成品保護(hù)。木門(mén)油漆時(shí)采用仿塑料面油漆方法施工，保證油漆面光滑，光亮，不刺眼。裝飾工程施工方法室內(nèi)抹灰在主體驗(yàn)收后進(jìn)行，先室內(nèi)、后室外，抹灰時(shí)和基層粘結(jié)牢固，分層抹好，避免出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，頂棚抹灰時(shí)要沖筋，彈線，保證陰角順直。外窗楣留鋁合金條滴水槽，兩頭留3cm止水線。樓地面要保護(hù)好，避兔污染。抹灰順序：基層處理→墻面澆水濕潤(rùn)→貼餅沖筋→打底子灰→修抹箔盒周邊→罩面層灰→噴涂料。貼餅應(yīng)按基層表面平整垂直情況，經(jīng)檢查后確定抹灰厚度，但最少不應(yīng)小于7mm，墻面凹度較大時(shí)要分層操作，先在2m高處貼灰餅先貼上灰餅再貼下灰餅，用靠尺板找正垂直，沖筋應(yīng)根據(jù)灰餅而沖，沖筋的根數(shù)根數(shù)根據(jù)標(biāo)高來(lái)決定。抹底灰：一般情況下，沖完筋就抹底灰，注意不要過(guò)早或過(guò)遲。先薄薄抹一層底子灰，接著抹第二遍與筋找平，接著用刮板由下往上刮平，用木襪子搓平，局部低凹處再用砂漿增補(bǔ)搓平，用大杠由下而上普遍刮平，然后搓平、壓光，最后罩面。屋面工程施工方法屋面工程施工應(yīng)保證基層干燥，避開(kāi)雨天施工。所用卷材、瀝青的進(jìn)貨必須有合格證。所用材料、成品和半成品的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。施工前應(yīng)在基層彈標(biāo)準(zhǔn)線，以保證鋪貼順直，施工時(shí)在屋面拐角、水落口處、油氈搭接收頭等節(jié)點(diǎn)部位，卷材必須仔細(xì)鋪平、壓實(shí)、收頭牢靠。在屋面拐角、落水口等部位還應(yīng)加鋪卷材附加層。防水層施工完，在一周內(nèi)不許上人，應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行其它工序施工。管道工程施工方法給水系統(tǒng)：給水管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。管道安裝按先干管、立管，后支管順序進(jìn)行，管支架應(yīng)固定，與管間不得有間隙，立管每層設(shè)置管卡高度1．6m。管道安裝完畢后須進(jìn)行試壓，試驗(yàn)壓力為0.6MPa。試壓后，應(yīng)防腐處理，明裝管刷防銹漆二道，銀粉二道，埋地管刷熱瀝青二道。排水系統(tǒng)：排水管采用鑄鐵管，水泥捻口。排水管安裝應(yīng)實(shí)測(cè)實(shí)量，現(xiàn)場(chǎng)組裝和預(yù)制，按設(shè)計(jì)坡度要求放坡，立管與排出管端應(yīng)采用兩個(gè)45°彎頭，為防止立管下滑，應(yīng)在立管底端的彎管處設(shè)混凝土支墩。管道安裝完畢后，應(yīng)做通水檢漏試驗(yàn)，并按要求防腐。明裝排水管刷銹漆二道，銀粉二道。采暖系統(tǒng)：采暖管均為焊接鋼管，DN≥32采用焊接，DN≤32采用絲接。管道穿墻、樓板時(shí)應(yīng)加設(shè)鋼套管，穿墻套管與飾面相齊，穿樓板套管應(yīng)高出地面30mm。為避免重復(fù)作業(yè)，應(yīng)先安裝干管，再安裝立管及支管，立管在距地面1．6m處設(shè)管卡。散熱器安裝應(yīng)在樓面飾面完成后進(jìn)行，每組散熱器安裝一手動(dòng)跑風(fēng)閥。系統(tǒng)安裝完畢試壓合格后，作防腐保溫處理。明裝部分均刷防銹漆二道、銀粉二道。電照工程施工方法電照管線預(yù)理應(yīng)隨主體施工進(jìn)行，所用管材必須用阻燃管，氧指數(shù)要大于40，埋管路線要符合設(shè)計(jì)要求，有變動(dòng)時(shí)必須經(jīng)設(shè)計(jì)部門(mén)同意?；鹁€、零線、地線要按顏色加以區(qū)分，照明電源從各層的配電箱引出。預(yù)埋管線進(jìn)配電箱時(shí)，表箱上機(jī)械開(kāi)孔，線管按順序排列整齊，禁止用電氣焊開(kāi)孔。電氣配管沿樓板敷設(shè)時(shí)，要盡量埋在現(xiàn)澆板帶中，次之走扳孔，不得走板縫。接地裝置必須符合設(shè)計(jì)要求，接地裝置安裝完畢后就做接地電阻測(cè)試，并將測(cè)試結(jié)果記錄入檔。施工保證條件工程質(zhì)量保證措施開(kāi)展ISO9002貫標(biāo)活動(dòng)，將新的科學(xué)的管理方法用在工地質(zhì)量管理中。認(rèn)真做好自檢、專檢、交接檢，隱蔽工程驗(yàn)收必須先經(jīng)公司施工管理科檢查，達(dá)到要求方可報(bào)請(qǐng)質(zhì)監(jiān)站檢查驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)行下道工序施工。加強(qiáng)測(cè)量放線工作，建立復(fù)測(cè)制度，確保建筑物各種軸線、中心線和標(biāo)高偏差不超過(guò)規(guī)范規(guī)定的要求?；A(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工的主要工序應(yīng)安排相對(duì)穩(wěn)定的班組施工，施工前由項(xiàng)目工長(zhǎng)對(duì)主要工序操作者進(jìn)行操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的書(shū)面交底。每層放線都要用經(jīng)緯儀由標(biāo)準(zhǔn)固定引線，不得借用下層軸線，以防墻柱移位。標(biāo)高由—0．20米處上引，每層放線后都要堅(jiān)持做預(yù)檢。嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范組織施工。各種施工的技術(shù)資料必須與工程形象進(jìn)度同步進(jìn)行，各種試驗(yàn)報(bào)告及時(shí)準(zhǔn)確。構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)必須由質(zhì)檢工程師負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。各種構(gòu)件要有合格證，無(wú)證禁止使用。加強(qiáng)對(duì)砼拆模強(qiáng)度的管理，對(duì)主要部位拆模由專人負(fù)責(zé)，不可拆模過(guò)早，影響砼的質(zhì)量。加強(qiáng)空心板極縫控制，下口板縫不小于20mm。并用細(xì)石混凝土摻5％微膨脹劑隔層灌縫，用小型震搗棒震搗密實(shí)以達(dá)到滿意的效果?，F(xiàn)場(chǎng)具備一機(jī)兩磅，混凝土、砂漿使用前先申請(qǐng)配合比，按配合經(jīng)的要求車車計(jì)量，保證砂漿、混凝土的質(zhì)量。防水工程要抓好細(xì)部環(huán)節(jié)，如出屋面鑄鐵管根部處理，屋面泛水處理等，廁所樓地面管道隨主體埋設(shè)，嚴(yán)禁剔鑿，防水細(xì)部做法要認(rèn)真。穿樓地面管線要隨結(jié)構(gòu)施工埋設(shè)套管，不能埋設(shè)的只準(zhǔn)鉆孔穿過(guò)，嚴(yán)禁剔鑿，損壞樓板。做好各項(xiàng)施工記錄和原始檢查記錄以及各種技術(shù)資料的收集整理工作。嚴(yán)格按照《建筑工程技術(shù)資料編審手冊(cè)》的要求進(jìn)行整理，做到記錄清斷，填寫(xiě)及時(shí),保證交工資料齊全。安全保證措施我公司在施工現(xiàn)場(chǎng)成立安全監(jiān)督檢查小組，組長(zhǎng)由公司安全科科長(zhǎng)，副組長(zhǎng)由項(xiàng)目部經(jīng)理、主管工程師擔(dān)任，嚴(yán)格按照安全監(jiān)督控制網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)施工。安全監(jiān)督檢查組納設(shè)若干名安全員,分別負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程的安全工作,確保該工程安全順利進(jìn)行施工。施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及施工人員必須認(rèn)真執(zhí)行和貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針。施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)嚴(yán)格按照安全技術(shù)操作規(guī)程、安全措施和“其它安全規(guī)定”，以科學(xué)的態(tài)度指揮生產(chǎn)，不得違章指揮，并督促施工人員尊章守紀(jì)，文明施工，發(fā)生安全事故應(yīng)做到“三不放”.加強(qiáng)安全教育和安全管理工作，成立安全執(zhí)法隊(duì)，抽調(diào)專人負(fù)責(zé)安全具體工作和經(jīng)常性安全檢查，制止一切違章作業(yè)。加強(qiáng)安全防護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)工作，備齊安全防護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施，使施工人員和設(shè)備材料確有安全保障。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要戴安全帽，正確使用個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)用品。各工種施工人員必須持證上崗,否則不準(zhǔn)上崗。工地危險(xiǎn)地方要設(shè)置安全警告標(biāo)志，經(jīng)常檢查電的線路和絕緣情況，機(jī)械設(shè)備有無(wú)漏電保護(hù)裝置，非操作人員不得動(dòng)用機(jī)電設(shè)備，電工負(fù)責(zé)每天檢查一次，保證其正常工作。加強(qiáng)一切洞口的防護(hù)設(shè)施，如綁扎護(hù)身欄或加時(shí)蓋板;臨時(shí)作業(yè)要加設(shè)安全防護(hù)欄桿及安全風(fēng)并加警告標(biāo)志，黑暗處加設(shè)照明。建筑物出入口必須搭設(shè)安全防護(hù)棚;距居民住區(qū)及辦公區(qū)較近的部位要搭設(shè)安全封閉棚。由于建筑物采用鋼管腳手架及鋼模板，且鐵銹多，為安全起見(jiàn)，一律使用膠皮軟線，電路必須采用漏電保護(hù)裝置，電閘箱要有防雨設(shè)備?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)成立保衛(wèi)消防領(lǐng)導(dǎo)小組，制定一系列消防保衛(wèi)措施，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，教育現(xiàn)場(chǎng)施工人員認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)消防保衛(wèi)安全管理制度?，F(xiàn)場(chǎng)要有消防滅火系統(tǒng)。并且要設(shè)有“嚴(yán)禁煙火”的警告標(biāo)志，避免一切火災(zāi)發(fā)生，確保工程順利進(jìn)行。工期保證措施及獎(jiǎng)罰承諾本工程我們公司將該工程列為重點(diǎn)工地，由公司編制施工進(jìn)度控制計(jì)劃和施工網(wǎng)絡(luò)控制計(jì)劃圖，由工程處編制月進(jìn)度控制計(jì)劃和施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖，由工地編制旬、日進(jìn)度計(jì)劃和施工網(wǎng)絡(luò)圖。.為保證該工程各分項(xiàng)按期交付使用，公司對(duì)該工地制定特殊的保勤獎(jiǎng)勵(lì)措施，保證兩大班24小時(shí)連續(xù)作業(yè)。堅(jiān)決執(zhí)行公司冬季施工技術(shù)措施，保證冬季施工材料的供應(yīng)，從而保證冬季連續(xù)施工。充分發(fā)揮我公司的設(shè)備優(yōu)勢(shì)，利用提升架展開(kāi)工作面，組成交替流水施工，配備砼攪拌站和搭“攪拌機(jī)棚”，加快工程進(jìn)度，提高效率，確保砼質(zhì)量。從技術(shù)上優(yōu)選施工方案，采用立體交叉多工作面，流水作業(yè)，來(lái)縮短工期，同時(shí)采用利建系列門(mén)型腳手架和新型的周轉(zhuǎn)料具，提高支模速度，摻加冬季防凍、早強(qiáng)外加劑，提高砼早期強(qiáng)度，加快主體工程的施工速度。建立完整的物資供應(yīng)體系。計(jì)劃—采購(gòu)—供應(yīng)三位一體，保證各種工程材料及時(shí)進(jìn)廠。按施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的要求，全面規(guī)劃，實(shí)行土建與土建，結(jié)構(gòu)與裝修，土建與安裝，多層立體交叉流水作業(yè)，加快施工進(jìn)度。如我公司中標(biāo)立即組織大型設(shè)備進(jìn)廠。積極開(kāi)展勞動(dòng)竟賽，工段與工段、班組與班組，比工期，比質(zhì)量，成立青年突擊隊(duì)，發(fā)揚(yáng)奉獻(xiàn)精神，確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)。如果不能按照工期要求，愿接受業(yè)主的懲罰。停水停電施工措施為保證在停水的情況下，施工進(jìn)度不受影響，在砼攪拌機(jī)旁設(shè)20立方米鋼制蓄水箱1個(gè)，要求箱內(nèi)經(jīng)常存滿水，以備停水時(shí)使用，確保工地停水不停工，停水不影響工程進(jìn)度。為保證在停電的情況下，施工進(jìn)度不受影響，本工地配備1臺(tái)小型發(fā)電機(jī)，專人負(fù)責(zé)，在停電的情況下，開(kāi)機(jī)送電，確保工地停電不停工，停電不影響工程進(jìn)度。工地設(shè)專人負(fù)責(zé)水電供應(yīng)，經(jīng)常與供電局、自來(lái)水公司和建設(shè)單位取得聯(lián)系，及時(shí)了解水電供應(yīng)信息，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決。建設(shè)單位資金困難時(shí)保證工程連續(xù)施工措施項(xiàng)目部材料科利用原有關(guān)系賒欠部分材料，降低開(kāi)支，把甲方同期投入的資金降低到最底限度。調(diào)用公司流動(dòng)資金幫助建設(shè)單位解決資金困難措施。我公司準(zhǔn)備了500萬(wàn)元備用金，預(yù)防建設(shè)單位資金不能及時(shí)到位時(shí)，保證工程不停工。創(chuàng)市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程措施我公司決定在該工地開(kāi)展創(chuàng)優(yōu)競(jìng)賽，由工程項(xiàng)目部和公司有關(guān)科室統(tǒng)一安排，對(duì)優(yōu)勝工種給予表?yè)P(yáng)、嘉獎(jiǎng)，以此來(lái)調(diào)動(dòng)職工的創(chuàng)優(yōu)主動(dòng)性和積極性，從而提高企業(yè)聲譽(yù)。實(shí)行質(zhì)量監(jiān)督檢查制度，工程項(xiàng)目部和公司有關(guān)科室設(shè)質(zhì)量監(jiān)理組，對(duì)所有工序?qū)嵭袊?yán)格把關(guān)，未經(jīng)鑒證，工序不得轉(zhuǎn)換，從而確保工程質(zhì)量。確保原材料、構(gòu)配件的供應(yīng)質(zhì)量。對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的原材料、成品及半成品，須嚴(yán)格按材料進(jìn)場(chǎng)原則進(jìn)行檢查和復(fù)驗(yàn)，必須辦理材料進(jìn)場(chǎng)許可證"。
實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)酬本工程公司不惜代價(jià)，決心創(chuàng)一個(gè)無(wú)質(zhì)量通病的合格質(zhì)工程，并實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)酬，按規(guī)定重獎(jiǎng)。加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量管理施工現(xiàn)場(chǎng)指揮部及公司有關(guān)科室。引導(dǎo)施工隊(duì)伍完善全面質(zhì)量管理，推行各種形式的責(zé)任制，在創(chuàng)優(yōu)過(guò)程中推行"樣板墻"樣板間"制度的同時(shí)，每周組織一次現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，及時(shí)總結(jié)和交流各單位在創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)中的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，以利互相促進(jìn)，共同提高。創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程細(xì)部處理技術(shù)措施為確保將工程一次創(chuàng)成市優(yōu)工程，我公司特制定創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程細(xì)部處理技術(shù)措施如下：公司和項(xiàng)目部針對(duì)本公司具體情況，編制項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程細(xì)部處理技術(shù)措施。根據(jù)項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)工程細(xì)部處理技術(shù)措施，由機(jī)修車間制作細(xì)部處理專用工具。組織項(xiàng)目部有關(guān)技術(shù)骨干人員到秦皇島、任邱參觀部級(jí)、省級(jí)樣板工程，積極采用仿塑料面油漆工法等先進(jìn)施工工藝，全面提高工程質(zhì)量。計(jì)量管理技術(shù)措施項(xiàng)目部設(shè)有５名計(jì)量員，專門(mén)負(fù)責(zé)磅秤計(jì)量，精度要求±２％。磅秤每月檢查校正一次。每臺(tái)攪拌機(jī)設(shè)一機(jī)兩磅，保證計(jì)量準(zhǔn)確。每臺(tái)班保證計(jì)量檢查不少于６次。工地設(shè)高精度經(jīng)緯儀３臺(tái)，有效控制土方開(kāi)挖的標(biāo)高和尺寸。配合施工監(jiān)理措施項(xiàng)目部與監(jiān)理公司建立密切的監(jiān)理關(guān)系，關(guān)鍵部位施工時(shí)，主動(dòng)邀請(qǐng)監(jiān)理公司現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。項(xiàng)目部制定服從監(jiān)理實(shí)施辦法，對(duì)監(jiān)理人員提出的質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)真進(jìn)行整改，違反者從重處理。消除工程質(zhì)量通病計(jì)劃砌磚工程。本工程徹底消除磚、砂漿強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，砌體尺寸不符合設(shè)計(jì)圖紙要求，組砌不正確，水平灰縫砂漿飽
滿度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的問(wèn)題。鋼筋混凝土工程。本工程徹底消除鋼筋質(zhì)量及砼強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求，消除構(gòu)件斷面、鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、位置及構(gòu)件軸線尺寸不符合設(shè)計(jì)要求，消除預(yù)制構(gòu)件不合格而用在工程上的問(wèn)題。屋面、衛(wèi)生間、外墻消除滲漏。樓地面工程。本工程采用地板磚作為樓地面面層，徹底消除地面不平，倒泛水等問(wèn)題。抹灰工程。本工程徹底消除內(nèi)墻抹灰及頂棚抹灰粘結(jié)不牢固，空裂，表面不平整，陰陽(yáng)角不方正，線條不順直等問(wèn)題。門(mén)窗工程。本工程徹底消除門(mén)窗安裝位置、開(kāi)向不正確、開(kāi)啟不靈活和關(guān)閉不嚴(yán)密等問(wèn)題。管道工程。本工程徹底消除管道滲漏、堵塞、坡度倒泛水、衛(wèi)生器具及暖氣安裝不合格、衛(wèi)生器具安裝不牢固、位置不準(zhǔn)確及滲漏等問(wèn)題。電照工程。本工程徹底消除電器安裝不牢固、安全不可靠、使用不方便和電線規(guī)格不符合要求等問(wèn)題。冬、雨季施工方案冬季采用我公司已經(jīng)連續(xù)使用9年的混凝土早強(qiáng)劑，嚴(yán)格按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)執(zhí)行。備足備齊雨季施工所需的各種材料、機(jī)具、設(shè)備。本工程大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝。雨季施工計(jì)量嚴(yán)格采用一機(jī)兩泵,根據(jù)試驗(yàn)室所提供的配合比單及時(shí)調(diào)整混凝土及砂漿中的用水量。施工配備專人經(jīng)常與氣象部門(mén)取的聯(lián)系，及時(shí)掌握氣象變化。雨季施工做好室外排水、設(shè)置排水溝通向污水處。創(chuàng)市級(jí)文明工地技術(shù)措施按施工總平面規(guī)劃布置各項(xiàng)施工臨時(shí)設(shè)施、材料、設(shè)備、成品、半成品、機(jī)具堆放有序，班組休息室，工具房清潔衛(wèi)生。施工臨電線路、設(shè)施要符合總平面圖及施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，實(shí)現(xiàn)三相五線制，橫擔(dān)架線，表箱有門(mén)有鎖。設(shè)備、構(gòu)件、大宗材料按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，架桿架板隨用隨整理。加強(qiáng)對(duì)成品、半成品的保護(hù)，做到無(wú)損壞，無(wú)污染。堅(jiān)持合理的施工程序，工序交接清楚，實(shí)行三不交接(無(wú)簽字不交接、工序不完整不交接、工作面不清潔不交接)。辦公室內(nèi)外清潔，各種圖表牌懸掛整齊大方;工具房、機(jī)舍內(nèi)外整潔，機(jī)具物品擺放整齊，自行車按指定地點(diǎn)停放。現(xiàn)場(chǎng)道路、排水暢通、路面無(wú)雜物、無(wú)泥漿、無(wú)積水、無(wú)坑洼不平等現(xiàn)象。農(nóng)忙季節(jié)勞動(dòng)力組織計(jì)劃農(nóng)忙季節(jié)認(rèn)真做好農(nóng)村勞動(dòng)力的思想工作。采取積極措施穩(wěn)定施工現(xiàn)場(chǎng)的職工隊(duì)伍，保證施工進(jìn)度正常進(jìn)行。對(duì)農(nóng)忙時(shí)仍能服從施工安排的職工，發(fā)給原工資的200％。對(duì)無(wú)法解決農(nóng)忙時(shí)家庭勞力安排，必須回家農(nóng)忙的部分職工，采取輪流回家的農(nóng)忙措施。同時(shí)，準(zhǔn)備從勞力市場(chǎng)臨時(shí)招收一
部分臨時(shí)工，做好勞動(dòng)力的調(diào)劑工作。廚房、衛(wèi)生間地面及管道防滲漏技術(shù)措施工程所進(jìn)各種管道必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品，必須有出廠合格證和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。各種管材，特別是鍍鋅管材，采取從管材中間踞開(kāi)，檢查管材里面鍍鋅情況壁厚情況，防止表里不一，決不允許一根不合格管材用在該工程上。本工程堅(jiān)持管道工程與主體工程同步進(jìn)行，杜絕使用鋼管及瑪鋼件中有彎曲、銹蝕、毛刺、重皮、裂紋、凹凸不平，管件有偏扣、方扣、亂扣、絲扣不全和角度不準(zhǔn)等不合格產(chǎn)品。廁所樓板砼使用防水砼，防水等級(jí)為Ｂ6。管道穿越樓板處，決不出現(xiàn)一處預(yù)留空洞后澆砼補(bǔ)洞，實(shí)現(xiàn)百分之百管道與主體樓板砼同時(shí)澆灌，上部按照標(biāo)準(zhǔn)圖做三氈四油防水處理。保證衛(wèi)生間樓地面坡度正確無(wú)誤。要求在廁所樓地面上進(jìn)行灌水試驗(yàn)，灌水深度20毫米，使用戶放心。環(huán)境保護(hù)措施該地處市區(qū)，為此，該工地成立環(huán)境保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組，具體負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)工作。在混凝土澆灌期間，安排在不影響群眾休息的時(shí)間進(jìn)行。采取多種措施，凡能在加工廠制作的構(gòu)、配件，決不安排在工地。最大限度的減少噪音。保持環(huán)境衛(wèi)生，實(shí)現(xiàn)工廠化生產(chǎn)。推廣仿塑料面木門(mén)窗油漆工法技術(shù)措施我公司為將該工程建成優(yōu)良工程，決定推廣秦皇島市海港建設(shè)三公司搞的仿塑料面木門(mén)窗油漆工法新工藝中級(jí)混色油漆一般民用建筑油漆的常規(guī)做法，其質(zhì)量的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)是大面積光滑光亮，刷紋通順，由于建筑裝飾工程質(zhì)量的不斷改進(jìn)，加之門(mén)窗油漆在建筑觀感質(zhì)量整體效果中的突出作用，上述標(biāo)準(zhǔn)已不能滿足日益提高的質(zhì)量要求。我公司決定成立該工程推廣秦皇島仿塑料面木門(mén)窗油漆工法小組，由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任組長(zhǎng)，另配備２名工程師，定期請(qǐng)市質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督指導(dǎo)。推廣硬架支模施工工藝計(jì)劃根據(jù)本工程施工工期短的具體情況，我隊(duì)組織有關(guān)工程技術(shù)人員進(jìn)行了認(rèn)真地研究，并組織到邯鄲市二建公司、秦皇島市海港建設(shè)三公司參觀學(xué)習(xí)，經(jīng)過(guò)查閱有關(guān)資料和國(guó)家工期定額，我隊(duì)有關(guān)技術(shù)人員和項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)過(guò)研究，一致決定采用硬架支模施工新工藝。采用該工藝后可以實(shí)現(xiàn)每層主體工程未澆灌混凝土前就可上空心板，這樣可以使施工工期提前。搞好友臨關(guān)系措施為確保本工程按照施工組織設(shè)計(jì)如期完成，我工地制定如下協(xié)調(diào)關(guān)系措施：項(xiàng)目部成立協(xié)調(diào)友臨關(guān)系領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，另設(shè)3名組員。經(jīng)常保持有關(guān)單位取得聯(lián)系，爭(zhēng)取得到他們的支持。充分利用我項(xiàng)目部中部分成員即是漢光廠之優(yōu)勢(shì)，搞好訪問(wèn)，溝通思想。為廠為友鄰做一些我項(xiàng)目部力所能及的事情和公益事業(yè)，為工地施工創(chuàng)造一個(gè)寬松的施工環(huán)境?；卦L、保修期（主體工程終身保修）、保修條件、及獎(jiǎng)罰措施為了落實(shí)建設(shè)部提出的工程保修條件的各項(xiàng)規(guī)定，我項(xiàng)目部特做如下承諾和采取如下保修措施：【保修措施】：屋面防水、廁浴、廚房間防水三年。地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)終身保修。墻面、天棚抹灰、鑲貼、粉刷造成的爆灰、脫落、大面積空鼓、裂縫、掉粉、起皮保修一年。樓地面反砂、空鼓裂縫、地面下沉、倒坡積水保修一年。門(mén)窗開(kāi)關(guān)不靈、翹曲變形、油漆起皮、五金不符合要求，保修一年。給排水管道、衛(wèi)生設(shè)施器具安裝不牢、漏水、電氣設(shè)施安裝不牢、漏電保修一年。采暖保修一個(gè)使用周期。室外道路、散水、臺(tái)階下沉、管線堵塞、滲漏保修一年。【保修承諾】：本公司向所有用戶承諾，凡本公司承建的房屋建筑工程，自產(chǎn)品竣工交付之日起，按上述保修范圍及期限及時(shí)保修，并在保修期內(nèi)主動(dòng)回訪。非施工質(zhì)量原因造成的缺陷及維修項(xiàng)目，我公司將根據(jù)用戶要求及實(shí)際情況進(jìn)行維修，合理收費(fèi)。我公司的維修人員在維修施工中保證做到“四不”：不吃、不喝、不抽、不刁難用戶；“三好”：服務(wù)態(tài)度好、維修質(zhì)量好、現(xiàn)場(chǎng)清理好；“兩反饋”：把用戶意見(jiàn)和工程質(zhì)量缺陷反饋上來(lái)；“一滿意”：用戶滿意。本公司特設(shè)保修專用電話：6024991，在接到報(bào)修電話后，保證在1小時(shí)內(nèi)到達(dá)用戶現(xiàn)場(chǎng)。如果有違反紀(jì)律的情況，將嚴(yán)格按照公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)行獎(jiǎng)罰。防火及消防保證措施我公司為搞好消防工作，在該工地成立消防領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，具體負(fù)責(zé)消防工作。項(xiàng)目部每周一召開(kāi)消防會(huì)議。工地設(shè)5米×5米消防水池一處。工地設(shè)專用消防工具。建筑工程冬季施工方案

1冬期施工起始日期

根據(jù)“建筑工程冬期施工規(guī)程”（jgj104-97）的規(guī)定，室外日平均氣溫連續(xù)5天穩(wěn)定低于5℃即進(jìn)入冬期施工；當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)5天穩(wěn)定高于5℃時(shí)解除冬期施工。大連市的冬期施工起止日期，一般為11月14日至第二年4月1日。起止日期可經(jīng)實(shí)測(cè)確定，也可由甲、乙雙方協(xié)商統(tǒng)一劃定。

2冬期施工技術(shù)準(zhǔn)備工作

2.1冬期施工技術(shù)準(zhǔn)備原則：

1)確保工程質(zhì)量。

2)冬期施工過(guò)程中，做到安全生產(chǎn)；工程項(xiàng)目的施工要連續(xù)進(jìn)行。

3)制定冬期施工方案（措施）要因時(shí)因地因工程制宜，既要求技術(shù)上可靠，同時(shí)要求經(jīng)濟(jì)上合理。

4)應(yīng)考慮所需的熱源和材料有可靠的來(lái)源，減少能源消耗。

5)力求施工點(diǎn)少，施工速度快，縮短工期。

6)凡是沒(méi)有冬期施工方案（措施），或者冬期施工準(zhǔn)備工作未做好的工程項(xiàng)目，不得強(qiáng)行進(jìn)行進(jìn)行冬期施工。

7)必須制定行之有效的冬期施工管理措施。

2.2冬期施工方案的編制

2.2.1冬期施工方案的編制前的準(zhǔn)備工作

1)進(jìn)入冬期施工，應(yīng)進(jìn)行全面的調(diào)研，掌握必要的數(shù)據(jù)：冬期施工棟號(hào)的建筑面積、工程項(xiàng)目及其工作量、冬期施工部位及其技術(shù)要求。

2)進(jìn)入冬期施工的工程項(xiàng)目，應(yīng)全面進(jìn)行圖紙復(fù)查。如不適合冬期施工要求的工程項(xiàng)目（或部位），應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位提出修改設(shè)計(jì)要求。

3)根據(jù)冬期施工技術(shù)要求，掌握資源供應(yīng)情況。

4)對(duì)于復(fù)雜工程、技術(shù)要求高的工程，要進(jìn)行冬期施工技術(shù)可行性的綜合分析（包括經(jīng)濟(jì)、能源、工程質(zhì)量、工期諸方面）。

2.2.2冬期施工方案的主要內(nèi)容：

1)冬期施工生產(chǎn)任務(wù)安排及施工部署。

2)工程項(xiàng)目的實(shí)物量和工作量，施工程序、進(jìn)度計(jì)劃和分項(xiàng)工程在不同的冬期施工階段中施工方法及技術(shù)措施。

3)熱源設(shè)備計(jì)劃（包括供熱熱源和熱能轉(zhuǎn)換設(shè)備）。

4)保溫材料、外加劑材料計(jì)劃。

5)冬期施工人員技術(shù)培訓(xùn)、勞動(dòng)力計(jì)劃。

6)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)。

7)冬期安全生產(chǎn)及防火技術(shù)措施。

3冬期施工生產(chǎn)準(zhǔn)備工作

3.1冬期施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

3.1.1施工場(chǎng)地的準(zhǔn)備工作：

1)排除現(xiàn)場(chǎng)積水、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的修整，截?cái)嗔魅氍F(xiàn)場(chǎng)的水源，做好排水措施，消除現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用汽造成場(chǎng)地結(jié)冰現(xiàn)象。

2)施工場(chǎng)地積雪清掃后，不應(yīng)放在機(jī)電設(shè)備、構(gòu)件堆放場(chǎng)地附近。

3)保證消防道路的暢通。

3.1.2攪拌機(jī)棚的保溫

攪拌機(jī)棚前后臺(tái)的出入口應(yīng)做好封閉、棚內(nèi)通暖。設(shè)置熱水灌、外加劑存儲(chǔ)容器。攪拌機(jī)清洗時(shí)的污水應(yīng)做好組織排水、封閉好沉淀池、防止凍結(jié)、定期清理、污水管理保持暢通。

3.1.3鍋爐房的設(shè)置

進(jìn)入冬期施工前，必須完成鍋爐房的搭設(shè)，及埋設(shè)管道。埋入地下的管道其埋深應(yīng)超過(guò)凍結(jié)深度，架空管道應(yīng)做好保溫。

3.1.4上水管、截門(mén)井、消火栓井應(yīng)做好保溫。

3.1.5原材料加熱設(shè)備、設(shè)施的進(jìn)場(chǎng)、搭設(shè)，如拌和水加熱設(shè)備、砂子加熱的熱坑等。

3.2冬期施工資源準(zhǔn)備

3.2.1外加劑材料準(zhǔn)外加劑品種的穩(wěn)定。根據(jù)冬期施工方案中所選擇的外加劑品種，結(jié)合市場(chǎng)供應(yīng)情況，最后提出外加劑使用配方、品種、數(shù)量。

1)外加劑用量計(jì)劃。根據(jù)外加劑的使用工程部位，工程量，計(jì)算出需用量計(jì)劃，報(bào)材料供應(yīng)部門(mén)。

2)外加劑的復(fù)試。對(duì)于市場(chǎng)上銷售外加劑，應(yīng)事先做好復(fù)試工作，確保其性能達(dá)到技術(shù)要求。對(duì)單一成分的外加劑，測(cè)定其有效成分的含量。

3.2.2保溫材料的準(zhǔn)備

1)保溫材料的選擇

冬期施工所用的保溫材料要求其保溫性能好、價(jià)格便宜、就地取材。有的要求具有良好的防火性能。常用保溫材料，根據(jù)其使用部位大致分為：

①鋼模板的保溫：使用質(zhì)輕、防火、保溫性能好的聚苯乙烯泡沫板、巖棉等。

②混凝土表面覆蓋保溫：選用隔氣性能好的塑料薄膜、保溫性能好的巖棉氈、稻草編制的草簾等。（草簾由于易燃、且容易散開(kāi)，應(yīng)用玻璃絲布包裝后使用）

③基槽、基坑的保溫：選用價(jià)格便宜的保溫材料如草簾子等。

④管道保溫：選用珍珠巖保溫瓦、草繩等。

⑤小車、灰漿桶機(jī)具保溫：選用聚苯乙烯泡沫板等。

⑥風(fēng)檔、暖棚保溫：一般選用蘆葦、帆布蓬。

⑦門(mén)窗洞口封閉保溫：選用塑料布、面簾子等。

2)保溫材料數(shù)量及計(jì)劃

根據(jù)冬季施工方法所選定的保溫材料品種、規(guī)格、使用周轉(zhuǎn)次數(shù)和工程量，算出年度計(jì)劃用量，向材料部門(mén)提出計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)日期。

3.2.3冬期施工燃料準(zhǔn)備

冬期施工燃料主要考慮生活用煤、工程采暖施工熱源用媒，保證生活、生產(chǎn)的需要，應(yīng)根據(jù)施工方案中的要求進(jìn)行準(zhǔn)備。

3.2.4熱源設(shè)備的準(zhǔn)備

1)鍋爐、管道的安裝、保溫、試燒。

2)熱源器件的安裝：如大模板的安裝蒸汽排管或鋼串片，電熱絲等；暖風(fēng)機(jī)、煤爐、煙筒等。

3)施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料加熱設(shè)施，如熱水爐、熱水罐沙子坑等。

4)生活用的煤爐或暖氣管道、暖氣片的安裝。

3.2.5各期施工儀器儀表準(zhǔn)備

大氣溫度測(cè)試：木制百頁(yè)箱、最高最低溫度計(jì)。

外加劑濃度測(cè)量：棒形溫度計(jì)、電子感應(yīng)儀等。

室內(nèi)測(cè)溫：干濕溫度計(jì)。

各種測(cè)溫：表格及文具。

4冬期施工主要施工方法和工藝

4.1凍土的開(kāi)挖與回填

4.1.1人工開(kāi)挖凍土方

1)開(kāi)挖方法：一般是1個(gè)人用尖鎬刨或3－4人一組用鐵楔子劈凍土方。

2)施工工具：有尖鎬、鐵鍬、18－24磅大錘和用450－60圓鋼、小鐵道鋼制作的鐵楔子，尖端碾扁。

3)操作要點(diǎn)：1個(gè)人掌鐵楔子，2－3個(gè)人輪流打大錘，將凍土按茬劈開(kāi)，一般備有2－3個(gè)鐵楔子，當(dāng)?shù)谝粋€(gè)楔子還沒(méi)有完全劈開(kāi)時(shí)，就把第二個(gè)鐵楔子放在旁邊的裂縫上加進(jìn)去，直至凍土剝離為止。

4)保證安全措施：

①要注意去掉鐵楔子頭打出的飛刺，以免傷人。

②鐵楔子的人與打錘子的人不能面對(duì)面，必須成90度角，以免錘子掉頭傷人。

③鐵楔子時(shí)，要用粗鐵絲或由鋼筋作成把手，防止震壞手和誤傷等。

4.1.2機(jī)械開(kāi)挖凍土方

1)機(jī)械挖凍土方法：當(dāng)凍土層厚度為0.4m以內(nèi)時(shí)，可選用不同類型機(jī)械設(shè)備直接進(jìn)行挖掘，如果凍土層厚度超過(guò)0.4－1.2m時(shí)，要用重錘擊碎凍土，然后用裝載機(jī)或反、正鏟裝車運(yùn)出。

2)根據(jù)開(kāi)挖面積的大小、形狀和開(kāi)挖的深度具體條件，合理的布置挖掘機(jī)、裝載機(jī)和碎機(jī)等的作業(yè)方向，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩?，要有合理的進(jìn)出環(huán)形道路，充分發(fā)揮各種作業(yè)機(jī)械設(shè)備的效率。

4.1.3凍土回填

基坑、基槽等砌筑完畢后，允許用含有凍土塊的土回填時(shí)，凍土顆粒直徑不得大于5cm，而且含量不得超過(guò)填土總體積的15％。

1)房屋內(nèi)部不允許用凍土回填。

2)回填地下管道的溝槽時(shí)，管頂上50cm厚范圍內(nèi)不得用凍土回填，50cm以下部分凍土體積不得超過(guò)15％。

3)構(gòu)筑物及有路面的道路，路基范圍內(nèi)管溝不得用凍土回填。

4)為確保冬季回填的質(zhì)量，對(duì)一些重大工程項(xiàng)目，必要時(shí)可用于砂土進(jìn)行回填。

5)在凍脹土上的地梁，樁基的承臺(tái)，其下面有可能被凍土隆起，要回填爐渣、礦渣等松散材料。

6)所有回填地方，均必須排除積水，清除冰塊等雜物。其每層填鋪厚度，應(yīng)比夏季小為宜，一般不超過(guò)20cm，用夯錘實(shí)或碾壓機(jī)壓實(shí)、導(dǎo)溝下部挖進(jìn)少許，但不得超過(guò)凍土層厚的三分之二。

4.1.4基坑保護(hù)

基坑開(kāi)挖后要及時(shí)采取保溫措施，防止凍土產(chǎn)生：檢查合格后的及時(shí)進(jìn)入下面工序。

4.2鋼筋負(fù)溫焊接

在鋼筋工程焊接施工中，當(dāng)環(huán)境溫度低于—5℃的條件下進(jìn)行鋼筋對(duì)焊或電弧焊時(shí)為鋼筋負(fù)溫焊接從事鋼筋焊接生產(chǎn)的焊工必須持有鋼筋焊工考試合格證。應(yīng)制定和執(zhí)行安全技術(shù)措施，加強(qiáng)焊工的勞動(dòng)保護(hù)，防止發(fā)生燒傷、觸電及火災(zāi)等事故。鋼筋焊接前，必須根據(jù)施工條件進(jìn)行試焊，合格后方可施焊：焊工應(yīng)對(duì)施焊后的全部接頭的外觀質(zhì)量進(jìn)行自檢，并剔除不合格。負(fù)溫焊接時(shí)應(yīng)調(diào)整焊接工藝參數(shù)，使焊縫和熱影響區(qū)緩慢冷卻。風(fēng)力超過(guò)四級(jí)時(shí)，應(yīng)采取擋風(fēng)措施。焊后未冷卻的接頭應(yīng)避免碰到冰雪。當(dāng)環(huán)境溫度低于－20℃時(shí)，不得進(jìn)行施焊。

4.2.1鋼筋負(fù)溫電渣壓力焊

1)適用范圍：鋼筋直徑≥22cm時(shí)采用搭接焊

2)質(zhì)量驗(yàn)收

①抽樣：外觀檢查每批抽樣10％的接頭，并不少于10個(gè)。機(jī)械性能試驗(yàn)，應(yīng)從每批成品（經(jīng)外觀檢查合格品）中切取6個(gè)試件，3個(gè)進(jìn)行拉伸試驗(yàn)，3個(gè)進(jìn)行彎曲試驗(yàn)。

在同一班內(nèi)，由同一焊工，按同一焊接參數(shù)完成的200個(gè)同類型接頭，作為一批。一周內(nèi)連續(xù)焊接時(shí)可以累計(jì)計(jì)算。一周內(nèi)累計(jì)不足200個(gè)接頭時(shí)亦按一批計(jì)算。焊接等長(zhǎng)的預(yù)應(yīng)力鋼筋（包括螺絲端桿與鋼筋的焊接接頭），可按生產(chǎn)條件制作模擬試件。

②外觀檢查

外觀檢查結(jié)果應(yīng)符合下列要求：接頭處不得有橫向裂紋。與鋼筋接觸處的鋼筋表面，對(duì)于ⅱ、ⅲ級(jí)鋼筋，均不得有燒傷。接頭處的彎折，不得大于4o。接頭處的鋼筋軸線偏移，不得大于0.1感覺(jué)直徑，同時(shí)不得大于2cm。當(dāng)有一個(gè)接頭不符合要求時(shí)，應(yīng)對(duì)全部接頭進(jìn)行檢查，剔出不合格品。不合格的接頭經(jīng)切除重焊后，可提交二次驗(yàn)收。

3)注意事項(xiàng)

①在對(duì)焊機(jī)的電源開(kāi)關(guān)內(nèi)裝設(shè)電壓表，以便觀察電壓波動(dòng)情況。焊接時(shí)，如電壓電壓降大于5％，應(yīng)適當(dāng)提高變壓器級(jí)數(shù)；如電壓電壓降到8％時(shí)，停止焊接。

②每天正式生產(chǎn)前應(yīng)試焊兩個(gè)接頭，經(jīng)外觀檢查合格后，方可按選定的焊接草書(shū)進(jìn)行生產(chǎn)。

③焊接前，必須清除鋼筋焊接部位及電極與鋼筋接觸部位的鐵銹、污物等；鋼筋端部的扭曲、彎折應(yīng)予以矯直或切除。

④接操作過(guò)程的各個(gè)環(huán)節(jié)應(yīng)密切配合，以保證焊接質(zhì)量，若出現(xiàn)異?，F(xiàn)象或焊接缺陷時(shí)，及時(shí)清除。

4.2.2鋼筋負(fù)溫電弧焊

1)適用范圍：鋼筋直徑≤22mm時(shí)采用搭焊接

2)焊條選擇：ⅰ級(jí)鋼筋e43；ⅱ級(jí)鋼筋e50

3)焊前準(zhǔn)備

①焊接前必須清除鋼筋、鋼板焊接部位的鐵銹、熔渣、油污等；鋼筋端部的扭曲、彎折應(yīng)予以矯直或切除。

②鋼筋搭接焊宜采用雙面焊，不能進(jìn)行雙面焊也可采用單面焊。

4)焊接工藝

根據(jù)鋼筋級(jí)別、直徑、接頭型式和焊接位置，選擇適宜的焊條直徑和焊接電流，焊接時(shí)，宜采用多層控溫施焊工藝，既要防止焊后冷卻速度過(guò)快，也要防止接頭過(guò)熱。焊接工藝應(yīng)符合下列要求：

①搭焊接時(shí)，用兩點(diǎn)固定。定位焊縫應(yīng)離幫條或搭接端部20mm以上。

②焊接時(shí)，引弧應(yīng)在搭接鋼筋的一端開(kāi)始，收弧應(yīng)在搭接鋼筋端頭上，弧坑應(yīng)填滿。

③進(jìn)行搭接平焊時(shí)，第一層焊縫先從中間引弧，再向兩端運(yùn)弧；立焊時(shí)先從中間向上方運(yùn)弧，再?gòu)南露讼蛑虚g運(yùn)弧。以使接頭端部的鋼筋達(dá)到一定的預(yù)熱效果。第一層行販應(yīng)有足夠的熔深，主焊縫與定位焊縫，特別是在定位焊縫的始端與終端，應(yīng)熔合良好。在以后各層焊縫的焊接時(shí)，采取分層控溫施焊。層間溫度控制在150℃－350℃之間，以起到緩冷的作用。

④搭接接頭的焊縫厚度h應(yīng)不小于0.3鋼筋直徑；焊縫寬度6不小于0.7鋼筋直徑。

⑤ⅱ、ⅲ級(jí)鋼筋搭接焊縫接頭進(jìn)行多層施焊時(shí)，采用“回火焊道施焊法”，即：最后回火焊道的長(zhǎng)度比前層焊道在兩端各縮短4－6mm。

5)質(zhì)量驗(yàn)收

①抽樣：外觀檢查，應(yīng)在接頭清渣后逐個(gè)進(jìn)行目測(cè)或量測(cè)。拉伸試驗(yàn)，從外觀檢查合格的成品中每批切取三個(gè)試件進(jìn)行拉伸試驗(yàn)。對(duì)于裝配式結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)的高能冠軍焊接接頭，可按生產(chǎn)條件制作模擬試件。在現(xiàn)場(chǎng)安裝條件下，每個(gè)樓層中以300個(gè)同類接頭（同鋼筋級(jí)別、同接頭形式、同焊接位置）作為一批，不足300個(gè)時(shí)，仍作為一批。

②外觀檢查：外觀檢查結(jié)果，應(yīng)符合下列要求：焊縫表面平整，不得有較大的凹陷、焊瘤。接頭處不得有裂紋。咬邊深度、氣孔、夾渣的數(shù)量和大小以及接頭尺寸偏差，不得超過(guò)規(guī)定的值。外觀檢查不合格的接頭，經(jīng)修整或補(bǔ)強(qiáng)后，可提交二次驗(yàn)收。

6)接頭注意事項(xiàng)

鋼筋采用焊接接頭時(shí)，設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的焊接接頭應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)。在受力鋼筋直徑30倍的區(qū)段范圍內(nèi)（不小于500mm），一根鋼筋不得有兩個(gè)接頭（構(gòu)件全長(zhǎng)鋼筋應(yīng)盡量少設(shè)焊接接頭），有接頭的鋼筋截面面積占鋼筋總截面面積的百分率，應(yīng)符合下列規(guī)定：

①拉區(qū)――不宜超過(guò)50％；

②受壓區(qū)――和裝配式結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)——不限制。

4.3混凝土工程

混凝土采用商品混凝土。

4.3.1混凝土的材料要求

1)水泥：選用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥。

2)骨料：要求沒(méi)有冰塊、雪團(tuán)，應(yīng)清潔、級(jí)配良好、質(zhì)地堅(jiān)硬，不應(yīng)含有易被凍壞的礦物。

3)拌合水：經(jīng)化驗(yàn)合格的水。

4)外加劑：選用通過(guò)技術(shù)鑒定、符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的外加劑。

4.3.2混凝土配合比

根據(jù)試驗(yàn)室提供的混凝土配合比配制。

4.3.3混凝土攪拌控制

冬期混凝土的攪拌時(shí)間應(yīng)比常溫時(shí)延長(zhǎng)50％。

4.3.4混凝土的運(yùn)輸

混凝土拌和物出機(jī)后，應(yīng)及時(shí)運(yùn)到澆筑地點(diǎn)。在運(yùn)行會(huì)過(guò)程中，咬注意防止混凝土熱量散失、表層凍結(jié)、混凝土離稀、水泥砂漿流失、坍落度變化等現(xiàn)象。

4.3.5混凝土的澆筑

1)一般要求

混凝土澆筑時(shí)要保證砼的均勻性和密實(shí)性，要保證結(jié)構(gòu)的整體性，尺寸準(zhǔn)確，鋼筋、預(yù)埋件位置，拆模后砼表面平整、光潔。

在澆筑前，應(yīng)清除模板和鋼筋上的冰雪和污垢。澆筑時(shí)，拌合物由拌板、料斗、漏斗或各類運(yùn)行會(huì)工具中卸除砂漿容易與容器凍結(jié)，故在澆筑前應(yīng)采取防風(fēng)、凍結(jié)保護(hù)措施，一旦發(fā)現(xiàn)砼遭凍應(yīng)進(jìn)行二次加熱攪拌，使攪拌物具有適應(yīng)的施工和易性再澆筑。

施工縫的位置宜留在結(jié)構(gòu)剪力較小，且便于施工的部位。柱應(yīng)留水平縫；梁、板、墻應(yīng)留垂直縫。柱子應(yīng)留在基礎(chǔ)頂面，高的梁應(yīng)留在板底面以下20－30mm處，平板樓板應(yīng)留在平行于板短邊的任何位置。樓梯應(yīng)留在樓梯長(zhǎng)度中間1/3長(zhǎng)度范圍內(nèi)。

在施工縫處接著澆筑砼時(shí)，應(yīng)先除掉水泥薄膜和松動(dòng)石子，