住宅建筑裝飾裝修施工合同

住宅建筑裝飾裝修施工合同一、合同主體1.1發(fā)包方名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______1.2承包方名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、工程概述2.1工程地點地址：_______2.2工程內容裝飾裝修項目：_______施工面積：_______施工周期：_______三、合同金額合同總金額：_______元整（大寫：_______元整）四、付款方式及進度4.1付款方式預付款：合同總金額的30%進度款：按工程進度的70%分階段支付尾款：工程驗收合格后支付4.2付款進度預付款支付時間：合同簽訂后7個工作日內進度款支付時間：工程進度達到70%時尾款支付時間：工程驗收合格后五、施工要求5.1質量標準按照國家標準和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行驗收合格率需達到100%5.2施工材料材料品牌及型號：詳見附件材料質量：符合國家相關標準5.3施工安全嚴格遵守國家安全生產法規(guī)施工過程中發(fā)生安全事故，由承包方承擔全部責任六、工程驗收6.1驗收標準按照國家標準和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行驗收不合格的工程，承包方需無償整改至合格6.2驗收時間工程完成后，由發(fā)包方組織驗收驗收合格后支付尾款七、違約責任7.1發(fā)包方違約未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，需支付違約金，違約金為應付金額的5%7.2承包方違約未按約定時間完成工程，需支付違約金，違約金為合同總金額的5%工程質量不符合約定，需無償整改至合格，并支付違約金，違約金為不合格部分工程金額的5%八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定本合同一式兩份，發(fā)包方和承包方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。十、附件材料品牌及型號清單工程預算表發(fā)包方（蓋章）：____________承包方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日以上為一份詳細的住宅建筑裝飾裝修施工合同示例，具體內容需根據實際情況調整。請注意，該合同僅供參考，實際簽訂合同時，請務必遵循相關法律法規(guī)，并根據具體情況完善合同內容。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______1.2乙方（承包方）名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______1.3丙方（第三方監(jiān)管機構）名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、工程概述地址：_______工程內容：_______施工面積：_______施工周期：_______三、合同金額合同總金額：_______元整（大寫：_______元整）四、付款方式及進度預付款：合同總金額的30%進度款：按工程進度的70%分階段支付尾款：工程驗收合格后支付五、甲方的權益與第三方監(jiān)管5.1甲方權益甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質量符合約定標準。甲方有權根據工程進度要求乙方支付相應的進度款。甲方有權在工程驗收不合格的情況下要求乙方無償整改至合格。甲方有權在合同約定的時間內提出設計變更要求，乙方應予以配合。5.2第三方監(jiān)管機構（丙方）的責任與權利丙方負責對乙方的施工過程進行全程監(jiān)管，確保工程質量、安全、進度等方面的合規(guī)性。丙方有權對乙方的施工過程進行定期檢查，對不符合約定的行為進行糾正。丙方有權對乙方的施工人員進行管理和考核，確保其具備相應的資質和技能。丙方在發(fā)現乙方的違約行為時，有權要求乙方立即整改，并承擔相應責任。六、工程驗收驗收標準：按照國家標準和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行驗收時間：工程完成后，由甲方和丙方共同組織驗收驗收不合格的工程，乙方需無償整改至合格七、違約責任7.1乙方違約未按約定時間完成工程，需支付違約金，違約金為合同總金額的5%。工程質量不符合約定，需無償整改至合格，并支付違約金，違約金為不合格部分工程金額的5%。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，需承擔全部責任。7.2丙方違約未按約定履行監(jiān)管職責，導致工程質量、安全、進度等方面出現問題，丙方需承擔相應責任。八、甲方權利的特殊保障8.1甲方在工程進度達到50%時，有權要求乙方提供工程進度報告和工程質量檢測報告。8.2甲方在工程驗收不合格的情況下，有權要求乙方在規(guī)定時間內無償整改，并有權追究乙方的違約責任。8.3甲方在合同履行過程中，有權根據實際情況調整工程內容和預算，乙方應予以配合。九、合同的解除和終止甲乙雙方同意提前解除或終止合同時，應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。十、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十一、第三方介入的意義和目的第三方監(jiān)管機構的介入，旨在確保工程質量、安全、進度等方面的合規(guī)性，維護甲方的合法權益，降低甲方在工程合同履行過程中的風險。通過丙方的全程監(jiān)管，可以有效監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程按照約定標準順利完成。十二、甲方為主導的目的和意義甲方作為發(fā)包方，在合同中設定了一系列權益保障措施，以確保工程質量和自身利益的實現。甲方為主導的目的在于確保工程按照約定標準順利進行，乙方按照合同約定履行義務，同時通過第三方監(jiān)管機構的介入，降低甲方在工程合同履行過程中的風險。以上合同模式以甲方權益為主導，通過第三方監(jiān)管機構的介入，確保了工程質量、安全、進度等方面的合規(guī)性，同時增加了甲方的權利和利益保障。乙方和丙方的違約責任也得到了明確，以保護甲方的權益。在這種模式下，甲方在工程中的地位和權益得到了最大化的保障，同時也通過第三方的監(jiān)管，增加了工程的透明度和信任度。通過第三方監(jiān)管機構的介入，甲方不僅可以監(jiān)督乙方的施工過程，還可以在工程驗收不合格的情況下要求乙方無償整改至合格，進一步保障了甲方的權益。同時，甲方在合同履行過程中還有