南雄市商亭經(jīng)營權(quán)有償使用合同

南雄市商亭經(jīng)營權(quán)有償使用合同合同編號：NY2024-001甲方（出讓方）：南雄市人民政府乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商亭經(jīng)營權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：第一條商亭基本情況1.1商亭位于南雄市_______，占地面積_______平方米。1.2商亭結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______。第二條經(jīng)營權(quán)有償使用范圍2.1乙方取得商亭的經(jīng)營權(quán)，用于_______（經(jīng)營項目）業(yè)務(wù)。2.2乙方經(jīng)營范圍不得違反國家法律法規(guī)，不得從事_______（違法經(jīng)營項目）。第三條經(jīng)營權(quán)有償使用期限3.1本合同的經(jīng)營權(quán)有償使用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2經(jīng)營權(quán)有償使用期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前_______個月向甲方提出續(xù)期申請，并簽訂新的經(jīng)營權(quán)有償使用合同。第四條經(jīng)營權(quán)有償使用費用4.1乙方向甲方支付的經(jīng)營權(quán)有償使用費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2經(jīng)營權(quán)有償使用費用支付方式：_______。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商亭進行經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變商亭結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付經(jīng)營權(quán)有償使用費用。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)商亭的維修、保養(yǎng)和安全生產(chǎn)責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證乙方在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)享有合法的經(jīng)營權(quán)。6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供商亭，并保證商亭的安全和完好。6.3甲方應(yīng)對乙方提供的經(jīng)營場所進行不定期檢查，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付經(jīng)營權(quán)有償使用費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：南雄市人民政府乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日這是一個關(guān)于南雄市商亭經(jīng)營權(quán)有償使用合同的復(fù)雜合同文檔示例，您可以根據(jù)實際情況進行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：NY2024-001甲方（出讓方）：南雄市人民政府乙方（受讓方）：_______第三方（合作方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并充分考慮到第三方合作方的權(quán)益，就乙方租賃甲方商亭經(jīng)營權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：第一條商亭基本情況1.1商亭位于南雄市_______，占地面積_______平方米。1.2商亭結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______。第二條第三方合作方的權(quán)益2.1第三方作為商亭經(jīng)營項目的技術(shù)支持和服務(wù)提供方，享有合同約定的權(quán)益。2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，保證商亭正常運營。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因技術(shù)問題或服務(wù)問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。第三條經(jīng)營權(quán)有償使用期限3.1本合同的經(jīng)營權(quán)有償使用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2經(jīng)營權(quán)有償使用期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前_______個月向甲方提出續(xù)期申請，并簽訂新的經(jīng)營權(quán)有償使用合同。第四條經(jīng)營權(quán)有償使用費用4.1乙方向甲方支付的經(jīng)營權(quán)有償使用費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2經(jīng)營權(quán)有償使用費用支付方式：_______。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)享有合法的經(jīng)營權(quán)。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供商亭，并保證商亭的安全和完好。5.3甲方對乙方提供的經(jīng)營場所進行不定期檢查，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。5.4甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，即如有第三方對乙方經(jīng)營權(quán)進行收購，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商亭進行經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變商亭結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付經(jīng)營權(quán)有償使用費用。6.4乙方應(yīng)承擔(dān)商亭的維修、保養(yǎng)和安全生產(chǎn)責(zé)任。第七條第三方合作方的權(quán)利和義務(wù)7.1第三方有權(quán)按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保證商亭經(jīng)營項目的技術(shù)支持和服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.3第三方應(yīng)承擔(dān)因技術(shù)問題或服務(wù)問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定支付經(jīng)營權(quán)有償使用費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3第三方未按照約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，或提供的技術(shù)支持和服務(wù)不符合合同約定的，甲方有權(quán)解除與第三方的合作合同，并要求第三方支付違約金。第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：南雄市人民政府乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的在于為商亭經(jīng)營提供技術(shù)支持和服務(wù)，提升商亭的經(jīng)營效益和品質(zhì)。同時，第三方作為獨立的主體，對于乙方和甲方都具有一定的制約作用，使合同的履行更加有保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過與乙方和第三方的合同約定，使甲方在商亭經(jīng)營權(quán)有償使用過程中獲得一定的優(yōu)先權(quán)和利益保障。同時，甲方作為出讓方，對于商亭的經(jīng)營和管理具有重要的責(zé)任和義務(wù)，通過合同的約定，使甲方能夠?qū)ι掏さ慕?jīng)營進行有效的監(jiān)督和控制。##第十一條甲方的特殊權(quán)益11.1甲方保留對商亭經(jīng)營項目的最終決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略的調(diào)整、商亭內(nèi)部裝修改造、業(yè)態(tài)的調(diào)整等。11.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對乙方進行經(jīng)營考核，如乙方未能達到甲方設(shè)定的經(jīng)營目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，或在違約情況下提前終止合同。11.3甲方在合同期限內(nèi)享有商亭品牌使用權(quán)和形象權(quán)的授權(quán)，乙方應(yīng)在不損害甲方品牌形象的前提下使用甲方授權(quán)的品牌和形象。第十二條乙方的限制性條款12.1乙方不得將商亭經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商亭轉(zhuǎn)租或分租給任何第三方。12.2乙方不得改變商亭現(xiàn)有結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需進行改造或升級，必須事先取得甲方的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。12.3乙方不得在商亭內(nèi)進行任何違法經(jīng)營活動，包括但不限于假冒偽劣商品銷售、非法集會等。第十三條第三方合作方的限制性條款13.1第三方合作方應(yīng)嚴格按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，不得擅自更改服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量。13.2第三方合作方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由第三方合作方承擔(dān)全部責(zé)任。13.3第三方合作方不得利用其在商亭的經(jīng)營活動進行任何形式的廣告宣傳，未經(jīng)甲方書面同意，不得使用甲方的品牌和形象。第十四條甲方對第三方的控制權(quán)14.1甲方有權(quán)對第三方合作方的技術(shù)支持和服務(wù)進行監(jiān)督和評估，如第三方合作方未能達到甲方規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方合作方立即整改。14.2甲方在合同期限內(nèi)享有對第三方合作方的單方面解除權(quán)，如第三方合作方嚴重違約或違反合同約定的，甲方有權(quán)立即解除與第三方的合作合同。第十五條合同的終止和解除15.1在合同期限內(nèi)，如乙方提前終止合同，需向甲方支付違約金，違約金金額為合同總額的_______%。15.2在合同期限內(nèi)，如第三方合作方提前終止合同，需向甲方支付違約金，違約金金額為合同總額的_______%。15.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并將商亭交還給甲方，甲方有權(quán)對商亭進行必要的檢查和清理。第十六條甲方的主導(dǎo)權(quán)16.1甲方在本合同中擁有最終解釋權(quán)。16.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，對合同內(nèi)容進行調(diào)整和修改，但需提前通知乙方和第三方合作方。16.3甲方在合同期限內(nèi)享有對商亭經(jīng)營項目