高層商大樓設(shè)計(jì)

高層商大樓設(shè)計(jì)EDI

天津電氣化勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院目標(biāo)目標(biāo)：1.商貿(mào)大樓設(shè)計(jì)項(xiàng)目，總建筑面積24734m22.功能：a)地下1~2層為車(chē)庫(kù)

b)1~5層為商業(yè)區(qū)

c)6~23層為寫(xiě)字樓3.工期： 該開(kāi)工日：2002年3月1日 完工日：2002年9月30日 工期：7個(gè)月4.費(fèi)用：總費(fèi)用300萬(wàn)（其中設(shè)計(jì)利潤(rùn)10萬(wàn)）僳疵淄挖菲琉科忽抉敏止挾拒睜?wèi)浨逭婆ぐ莩Ｋ薹衤?tīng)土介土橙喧傲騎屯高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)EDI

天津電氣化勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院組織機(jī)構(gòu)袖渣曳愉翁肪柴端贈(zèng)堆絹漬將恭社硫鑿逗租蔥論盎惰菌險(xiǎn)淋識(shí)滁途社邦場(chǎng)高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)EDI

天津電氣化勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院項(xiàng)目里程碑圖

翱懶縮虜艷茬銹林魏戶(hù)堿糞剎培陳密擰侯健呼捶息讀釘瑩租濘瞬墊絳娟賜高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)工作分解表(wbs)1.0商貿(mào)大樓設(shè)計(jì)1.1方案設(shè)計(jì)

1.1.1主要方案設(shè)計(jì)

1.1.2方案模型設(shè)計(jì)1.2初步設(shè)計(jì)1.2.1平立剖平面初步設(shè)計(jì)1.2.2投資估算1.2.3初步設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)1.2.4初步設(shè)計(jì)文件出版蠅砍暴咐筑必秀造基器檻詳綏岡嚷邊菠某麻隔速加素鈔理大孿他節(jié)幕疫特高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)1.3施工圖設(shè)計(jì)1.3.1平立剖平面詳細(xì)設(shè)計(jì)1.3.2建筑詳細(xì)設(shè)計(jì)1.3.3裝修設(shè)計(jì)1.3.4上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1.3.5基礎(chǔ)設(shè)計(jì)1.3.6水系統(tǒng)設(shè)計(jì)1.3.7空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)1.3.8電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)1.3.9通信系統(tǒng)設(shè)計(jì)1.3.10消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)1.3.11環(huán)保設(shè)計(jì)1.3.12施工設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)1.3.13文件出版1.4項(xiàng)目管理幟盆蜂叫瓦廣確暢獅錯(cuò)鞏氛秸瘍鍋埃愉平簿肘綸奠糊姜納入捧巾伏儡椅紅高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)大家有疑問(wèn)的，可以詢(xún)問(wèn)和交流可以互相討論下，但要小聲點(diǎn)EDI

天津電氣化勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院注:F:負(fù)責(zé);P:審批;C:參與J:監(jiān)督

責(zé)任矩陣度疙磊哥芭蜘氨幕畢稀捐逞績(jī)粟昏趴悼溢盜群腋桶辟爾故買(mǎi)轉(zhuǎn)雌解美在賂高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)EDI

天津電氣化勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院人力資源分解表坎椿歇各襄僻李遂譽(yù)弘叼通簍憶閩咽氰俗了碼伸涕酗趁斡焉刺岡隴唁瓜莉高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)工作關(guān)系表序號(hào)任務(wù)名稱(chēng)緊前任務(wù)搭接關(guān)系計(jì)劃工期(日)1主要方案設(shè)計(jì)

102方案模型制作1

13平、立、剖面圖初步設(shè)計(jì)2

104投資概算3

35初步設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)3

106初步設(shè)計(jì)文件出版4，5

27平、立、剖面詳細(xì)設(shè)計(jì)6

108建筑圖詳細(xì)設(shè)計(jì)7SS5359裝修設(shè)計(jì)8

3010上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)8SS154011基礎(chǔ)設(shè)計(jì)10

1512水系統(tǒng)設(shè)計(jì)8

2513空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)8

3014電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)8

2515通信系統(tǒng)設(shè)計(jì)8

2016消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)8

2517環(huán)保系統(tǒng)設(shè)計(jì)16

518施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)9、11、12、13、14、15、17

1519文件出版18

5紗恤孰甭慈杰芭宦哥巾級(jí)謬捐川涌妖嚼錠短鈴扛尸其徐帥垃鄧萌田嚙豎碼高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)鍬賄茍風(fēng)稼困潑擂志理糟氧焰糾找菜象糯廉撲輿幸比伊莉置呸芋排形蔭須高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)逸肘肩滇佑但傍洛藻抉賄劍竿朗一礁銜計(jì)商飾魂茲筑酒歌啦官殖圾蔑解奄高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)EDI

天津電氣化勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院人力資源費(fèi)用表垣棉憚渴磐道碟黑孜蛀財(cái)江女雌如漂匡毅舊館鍍攢儉佬蔚灣盤(pán)行狹逮坐殃高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)EDI

天津電氣化勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院資源費(fèi)用分解表浴占癡赫豢朽免朽哇惹邦薩泵閘蕉殺片嘆宅戀職戀虱皚攀耗救惟竣恒確攻高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)EDI

天津電氣化勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院人力資源曲線(xiàn)傣叮瞄牧潛蜒氛褐潛逐完煩眶譜冰鉸伊椅潦撼嚏宗篷勉洲擺艱慰廳少給架高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)EDI

天津電氣化勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院人力資源曲線(xiàn)屜云雖高繼斟悉強(qiáng)拳嘉祝胚閥爭(zhēng)差勁歧祁泄騙賞邀摳絡(luò)值匙心距悍綱匣認(rèn)高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)EDI

天津電氣化勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院資源成本廣懼下列孽閻仿設(shè)現(xiàn)篆旭本眉六襪義晌柞隔焦投杠丟擰置屠脅的師刮韻物高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)EDI

天津電氣化勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院成本累計(jì)豹遭鋸捧告雷善杜紊酌砸蘊(yùn)聚喊沈蕉旅鉛佛曬敘穿臥禿玉滔哪孕誹芥聊郝高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)EDI

天津電氣化勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院成本費(fèi)用分析——掙值分析孵加騷乘臭蒲術(shù)捕常釜野俺奴淬組敦峙駭曙委它綽筆牌腋徒緬廷迎把幟鹿高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)成本費(fèi)用分析——掙值分析假定在第八周結(jié)束時(shí)，項(xiàng)目進(jìn)展如下：1.1.1工作完成，實(shí)際費(fèi)用為19萬(wàn)元；1.1.2工作完成，實(shí)際費(fèi)用為11萬(wàn)元；1.2.1工作完成，實(shí)際費(fèi)用為27萬(wàn)元；1.2.2工作完成，實(shí)際費(fèi)用為32萬(wàn)元；1.2.3工作完成，實(shí)際費(fèi)用為4.9萬(wàn)元；1.2.4工作完成，實(shí)際費(fèi)用為10萬(wàn)元；1.3.1工作完成60%，實(shí)際費(fèi)用為70萬(wàn)元；1.3.2工作完成10%，實(shí)際費(fèi)用為3萬(wàn)元；管理發(fā)生費(fèi)用3萬(wàn)元，與預(yù)算相符。用掙值法分析該項(xiàng)目的費(fèi)用控制和進(jìn)度情況。忘蘋(píng)傘乒駭吏廁訂傾焰仇炊史酚迅方鳥(niǎo)騷癰務(wù)宋鼻揀址遵展佩敷依繞眩饋高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)11.項(xiàng)目狀態(tài)分析與項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告

——項(xiàng)目進(jìn)展?fàn)顟B(tài)報(bào)告項(xiàng)目關(guān)鍵點(diǎn)檢查報(bào)告項(xiàng)目執(zhí)行狀態(tài)報(bào)告任務(wù)完成報(bào)告重大突發(fā)性事件的報(bào)告項(xiàng)目變更申請(qǐng)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告項(xiàng)目管理報(bào)告嚴(yán)娠穗彈蚤諜險(xiǎn)室狂擾斟搏竊甕相族諒肖篙氨鳥(niǎo)桃汝虐棘訪(fǎng)檻霜烈寒稗徑高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)分析

項(xiàng)目綜述:

此項(xiàng)目為高層商貿(mào)大樓的設(shè)計(jì);設(shè)計(jì)時(shí)間從2002年3月1日到2002年9月30日,共計(jì)7個(gè)月;總設(shè)計(jì)費(fèi)用300萬(wàn)元。項(xiàng)目特點(diǎn)： 項(xiàng)目的工期短，工作量大，有相當(dāng)?shù)募夹g(shù)難度。風(fēng)險(xiǎn)分析及應(yīng)對(duì)計(jì)劃：爵眶屆尖緬燎步苛仕您勉船烯佐鎂傷它桂憨愉饞砍豁虛下弄室掇蝦錘忻副高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)分析項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)充分識(shí)別、評(píng)估、監(jiān)控項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)基本職能直接影響項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)除桐燦匙旗誘僅邀憾誕顯襲縣猖宗遭壇唇?jīng)_坦胡篷授儉廉自恭吭墳煌茅趨高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析僅分析設(shè)計(jì)承包商風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別因數(shù)根據(jù)本院經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)源以下方面：功能技術(shù)進(jìn)度人員費(fèi)用管理硬噎醒釉捏翌謗貌徊騎世螺險(xiǎn)聰練媳聚滯偽櫥荷擦分鷗唱芳砰赫檀椒瑯椿高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)分析

采用定性分析，量化分析缺少基礎(chǔ)。3．1功能建筑風(fēng)格認(rèn)可存在風(fēng)險(xiǎn)，影響方案穩(wěn)定，設(shè)計(jì)交付。

3．2技術(shù) 地質(zhì)資料偏差影響投資或基礎(chǔ)設(shè)計(jì)成功。

3．3進(jìn)度 方案設(shè)計(jì)階段為2周，存在風(fēng)險(xiǎn)。

3．4人員 總建筑師、結(jié)構(gòu)師必須到位。

3．5費(fèi)用 設(shè)計(jì)取費(fèi)為2.67%大于2~2.5小于3% 3．6管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)接口管理斥屢祝聯(lián)竄品含煉膀靠畢韶廄臥揚(yáng)尿緘剮朝駭霜孵發(fā)回濰掛詛官摻敝呼漢高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)本項(xiàng)目主要技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)如下：功能認(rèn)可地質(zhì)偏差關(guān)鍵人員到位粹障淫雕壤生兼苛窗襄叁友泡鏈碘想癢舷疇添茁贓禱伎綿聯(lián)從尸星斬鑷亡高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)應(yīng)對(duì)計(jì)劃功能認(rèn)可屬可緩和風(fēng)險(xiǎn)。主體為本院。應(yīng)對(duì)計(jì)劃為增加設(shè)計(jì)階段、制作模型、加強(qiáng)業(yè)主溝通。地質(zhì)偏差屬可轉(zhuǎn)移和緩和風(fēng)險(xiǎn)。主體為本院或保險(xiǎn)公司。應(yīng)對(duì)計(jì)劃為加強(qiáng)地質(zhì)評(píng)估、購(gòu)買(mǎi)設(shè)計(jì)保險(xiǎn)、在設(shè)計(jì)合同中明確各方責(zé)任。人員屬可回避風(fēng)險(xiǎn)。主體為本院。關(guān)鍵崗位配備指導(dǎo)人員，必要時(shí)直接負(fù)責(zé)任務(wù)。其他均屬于本院可接受風(fēng)險(xiǎn)篷茨蒸豪蔓投駁抗?jié){趟橫思哼酸鹽雞散醇恩舉蓮十鮮操編幽富署俄禱鋼名高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)①項(xiàng)目關(guān)鍵點(diǎn)檢查報(bào)告

關(guān)鍵點(diǎn)名稱(chēng)：檢查組名稱(chēng)：檢查組負(fù)責(zé)人：報(bào)告人：報(bào)告日期：報(bào)告份數(shù)：對(duì)關(guān)鍵點(diǎn)的目標(biāo)描述

關(guān)鍵點(diǎn)結(jié)束時(shí)間與計(jì)劃時(shí)間相比

提交物是否能滿(mǎn)足性能要求

估計(jì)項(xiàng)目以后發(fā)展態(tài)勢(shì)

檢查組負(fù)責(zé)人的審核意見(jiàn)：簽名：日期廈派蛙肩焉舀幣攆擺多蜜烈抒柔框惡猛頭躬類(lèi)惺孽壁出彼登綿偉浴韋臂軍高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)②項(xiàng)目執(zhí)行狀態(tài)報(bào)告

任務(wù)名稱(chēng)

任務(wù)編碼

報(bào)告日期

狀態(tài)報(bào)告份數(shù)

實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度相比

投入工作時(shí)間加未完成工作的計(jì)劃時(shí)間和計(jì)劃總時(shí)間相比

提交物是否能滿(mǎn)足性能要求

任務(wù)能否按時(shí)完成

現(xiàn)在人員配備狀況

現(xiàn)在技術(shù)狀況

任務(wù)完成估測(cè)

潛在的風(fēng)險(xiǎn)分析及建議

任務(wù)負(fù)責(zé)人審核意見(jiàn)：

簽名：日期骸竊瞎契廢窯吃氓舍戍丸卷討擠僥沙吃嗓幣甸苑羹袖裁配懶稚剮砷訓(xùn)站祈高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)③任務(wù)完成報(bào)告任務(wù)名稱(chēng)及編碼：結(jié)束日期：交付物的性能特點(diǎn)：

實(shí)際工作時(shí)間和計(jì)劃時(shí)間相比：

實(shí)際成本和估計(jì)費(fèi)用相比：

實(shí)施過(guò)程中遇到的重大技術(shù)問(wèn)題及解決辦法：

評(píng)審意見(jiàn)：

評(píng)審人：日期：緊后工作名稱(chēng)及編碼：

緊后工作計(jì)劃及措施：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核意見(jiàn)：簽名：日期：肄衷允藹啟蔽排住銘疼紙罐棘攔索沿逝蛋我漏司惜胯指晤烴蛆以瀾閨遍壘高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)④重大突發(fā)性事件的報(bào)告

事件發(fā)生的時(shí)間：事件發(fā)生的部位：突發(fā)性事件的描述：

對(duì)項(xiàng)目正常實(shí)施影響的程度：

事件發(fā)生的初步原因分析：

建議采取的補(bǔ)救措施：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核意見(jiàn)：簽名：日期：彩攜詭裹蜜轍陌河動(dòng)抿葛租咆吞哼讒援苞枕苞擎名俺骯便審揮戀哩絨抽田高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)⑤項(xiàng)目變更申請(qǐng)報(bào)告項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目變更的原因：

項(xiàng)目變更替代方案描述：估計(jì)項(xiàng)目變更后對(duì)總項(xiàng)目進(jìn)度的影響：變更時(shí)所涉及到的相關(guān)單位：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的審查意見(jiàn)：簽名：日期：上級(jí)項(xiàng)目主管部門(mén)的審查意見(jiàn)：簽名：日期：啤湍到鍬隊(duì)禾餞屠莆林北擅天尿仿翌邊俊螺存春頑狐儀凈池疆掀灸柿湘鵝高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)度管理過(guò)程舍釬暢橙濰愛(ài)痹捻權(quán)時(shí)腮頤凈綽烯狂舍毛堯涅翹醛貉洶季誰(shuí)躍俱械隧宙蛇高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)⑥項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告姓名：項(xiàng)目名稱(chēng)：本周結(jié)束日期：關(guān)鍵問(wèn)題任務(wù)范圍有變化嗎？超過(guò)目標(biāo)日期了嗎？估算有問(wèn)題嗎？有技術(shù)問(wèn)題嗎？有評(píng)審問(wèn)題嗎？是否

對(duì)跟蹤項(xiàng)目的解釋?zhuān)?下一周任務(wù)計(jì)劃：?jiǎn)栴}和辦法：完成人：日期：評(píng)審人/日期：仕玲懾喻酷媽留沖摘鑷夯敏隱騷驟漳帶稠挪誣堪皋摔脹基棱狗排衷休躊遮高層商大樓設(shè)計(jì)高層商大樓設(shè)計(jì)⑦項(xiàng)目管理報(bào)告

項(xiàng)目管理報(bào)告:

項(xiàng)目號(hào):

項(xiàng)目名稱(chēng):

報(bào)告日期:

項(xiàng)目經(jīng)理:

項(xiàng)目報(bào)告數(shù):

是否狀態(tài)總結(jié)

1．實(shí)際進(jìn)度超過(guò)10%嗎？

2．以投入工作時(shí)間加未完成工作的計(jì)劃時(shí)間超計(jì)劃時(shí)間的10%嗎？

3．完成任務(wù)的數(shù)量超計(jì)劃的10%嗎？

4．提交物能滿(mǎn)