2024年簡單個人房屋出租合同參考樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年簡單個人房屋出租合同參考樣本甲方：_____（出租方）乙方：_____（求租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條、出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在____市____區(qū)____號。2、房屋的建筑面積____平方米、使用面積____平方米。3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：______________________。第二條、房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備房屋為_____裝修，其內(nèi)設(shè)備為_____。第三條、房屋租賃的期限1、租賃期限為_____（月/年）。從____年____月____日起至____年____月____日。2、租賃期限屆滿前____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。3、租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第四條、租金及其交納方式每月租金____元，大寫_____。租金按_____交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第_____季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。第五條、押金押金____元，大寫_____。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條、房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的____天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條、房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條、違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；（2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；（3）拖欠租金____月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的____%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付____月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付____元違約金。第九條、優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予____個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條、免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。第十一條、爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條、合同自雙方簽字之日起生效。一式____份，雙方各執(zhí)____份，報公安部門備案____份。第十三條、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：_____承租方：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年簡單個人房屋出租合同參考樣本（二）個人房屋出租合同甲方（出租人）：（填寫姓名）身份證號碼：（填寫身份證號碼）乙方（承租人）：（填寫姓名）身份證號碼：（填寫身份證號碼）鑒于甲方同意將其所有權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下出租合同：第一條出租房屋的基本情況1.房屋的具體情況以甲方出示的房屋證件為準(zhǔn)，包括房屋的地址、規(guī)格、面積等信息。2.房屋的用途僅限于居住，不得從事違法違規(guī)活動。第二條出租期限1.出租期限為（填寫起始日期）至（填寫終止日期）。2.若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前（填寫續(xù)租提前天數(shù)）天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可繼續(xù)租住。第三條租金及支付方式1.本次租金為每月人民幣（填寫租金金額）元，共計人民幣（填寫總租金金額）元。2.租金的支付方式為（填寫支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.租金應(yīng)在每月的（填寫支付日）日前支付給甲方。逾期支付的，乙方應(yīng)每天支付租金金額的（填寫逾期天數(shù)）%作為違約金。第四條房屋維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證出租房屋在租賃期間內(nèi)能正常使用，如果因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負責(zé)修繕、維修。2.乙方不得擅自進行房屋的改造、拆除等行為，如需改造，應(yīng)事先向甲方提出書面申請，并得到甲方的同意。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時、足額支付租金，并保證使用房屋的合法性。2.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，并保持房屋的衛(wèi)生、整潔。3.乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)其在使用房屋過程中的損壞、破壞等責(zé)任。4.乙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、社區(qū)規(guī)章制度和環(huán)境安全要求，在房屋內(nèi)不得從事違法違規(guī)活動。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的使用權(quán)，并保證其合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)在乙方入住前完成房屋的修繕、清潔，確保房屋的正常使用。3.甲方應(yīng)配合相關(guān)部門對房屋進行必要的檢查，并按照相關(guān)規(guī)定進行配合。4.如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還房屋，并追回租金和相應(yīng)的違約金。第七條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前（填寫提前解除合同的天數(shù)）天書面通知對方。2.乙方提前解除合同的，需支付違約金，金額為已支付的剩余租金的（填寫違約金百分比）%。3.甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已付租金的剩余部分。第八條其他約定事項1.雙方同意本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。2.對于未在本合同中約定的事項，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決。第九條爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民