2024年租地建廠房合同（二篇）

第2頁共2頁2024年租地建廠房合同出租方：(甲方)承租方：(乙方)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上甲方將廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：一、出租廠房情況1、甲方出租給乙方的廠房位置_____2、廠房租賃自____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。3、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的應(yīng)于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。二、租金及保證金支付方式1、甲方雙方約定，該廠房含辦公樓租金以____年一次性付清，付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(￥____元)此合同生效。2、租期期間，使用該廠房發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后如續(xù)租，租金按每年____%遞增。3、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。5、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，甲方不承擔(dān)一切違約責(zé)任。6、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。8、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還。三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。四、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章(簽字)后生效。2024年租地建廠房合同（二）【____年租地建廠房合同范本】甲方：（甲方名稱）住所：（甲方地址）法定代表人：（法定代表人名稱）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（乙方名稱）住所：（乙方地址）法定代表人：（法定代表人名稱）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于，甲方擁有位于________________（租地地址）的土地所有權(quán)，并同意將其租賃給乙方，用于建設(shè)廠房和經(jīng)營活動。本合同系雙方平等、自愿、協(xié)商一致的協(xié)議，具有合同效力。一、租地方式和期限1.1甲方同意將上述土地出租給乙方，供其建設(shè)廠房和經(jīng)營活動使用。1.2租賃期限為_______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。二、租金和支付方式2.1租金總額為人民幣_______元整。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月__日前，將當(dāng)年租金全部支付給甲方。2.3租金支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等電子支付方式。三、廠房建設(shè)和使用3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的設(shè)計、建設(shè)和裝修，并確保符合法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。3.2廠房使用期間，乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納所需的水電費用及其他相關(guān)費用，并保持其良好的使用狀態(tài)。四、廠房設(shè)備和固定資產(chǎn)4.1乙方擁有對廠房設(shè)備和固定資產(chǎn)的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)其維護、保養(yǎng)和更新。4.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要自行購置、租用或調(diào)整廠房設(shè)備和固定資產(chǎn)，但應(yīng)事先書面告知甲方。4.3若乙方進行任何對廠房設(shè)備和固定資產(chǎn)的改建、拆除、增加等行為，均應(yīng)獲得甲方書面同意，并在乙方退租時恢復(fù)原狀。五、合同變更和終止5.1若因特殊情況需要變更本合同的內(nèi)容，雙方應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)后方可變更。5.2若乙方違反本合同約定，如未按時支付租金、損壞廠房設(shè)備和固定資產(chǎn)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即退還廠房。六、保密條款6.1雙方同意保守與本合同及其履行有關(guān)的所有商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露或披露。6.2嚴(yán)禁乙方將租地和廠房用于與法律法規(guī)不符或違法違規(guī)業(yè)務(wù)活動。6.3甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違反以上規(guī)定時，立即終止本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。七、爭議解決7.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院解決。八、其他事項8.1本合同一式