2024年正規(guī)房屋出租合同范本（3篇）

第2頁共2頁2024年正規(guī)房屋出租合同范本甲方（出租方）姓名：_____身份證：_____乙方（承租方）姓名：_____身份證：_____甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，達成如下租房協(xié)議：一、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于房廳出租給乙方使用。二、租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金：人民幣/月（大寫）.按一季度繳租，計人民幣（大寫）四、繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租；如不續(xù)租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。五、甲方收取乙方人民幣（大寫）元整（￥：_____元）作為有關(guān)費用（如水、電等）的押金。待本合約期滿或終止時，乙方結(jié)清一切費用后無息歸還。六、乙方應(yīng)愛護甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償；未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及押金。七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實際天數(shù)按月租費用計算租金。八、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應(yīng)提早壹個月通知乙方；乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應(yīng)提早壹個月通知甲方。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個月重新簽訂租賃合約。九、乙方應(yīng)嚴格遵守國家及當?shù)卣?、街道等有關(guān)部門的法令、法規(guī)，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。十、水電費、電話費、煤氣費、衛(wèi)生費、網(wǎng)費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。十一、甲、乙雙方如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。十二、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余zu金。本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，到期自行作廢。十三、現(xiàn)水表數(shù)：____噸（不欠費）；電表數(shù)：____度（不欠費）；有線電視費：已繳到年月，（不欠費）；衛(wèi)生費：（不欠費）；上網(wǎng)費：（不欠費）甲方：乙方：時間：2024年正規(guī)房屋出租合同范本（2）【合同編號】：____出租方：____（簡稱“甲方”）承租方：____（簡稱“乙方”）鑒于，甲方是____（出租方信息），乙方是____（承租方信息），根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議并簽訂本正規(guī)房屋出租合同。第一條租賃物及租賃用途1.1租賃房屋地址：____1.2租賃物：該房屋及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備（以下簡稱“租賃物”）1.3租賃用途：乙方承諾將租賃物僅用于居住使用，并不從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1租賃期限：從____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____（不少于三個月）書面通知甲方，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3合同履行期內(nèi)，如因乙方個人原因?qū)е伦饨鹞窗雌谥Ц冻^____個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第四條押金4.1押金金額：乙方需向甲方支付押金____元。4.2押金用途：押金用于保證乙方租期履約及對租賃物的正常使用，無違約行為的情況下，租期屆滿后押金將無息返還給乙方。4.3若乙方在租期屆滿后未按照約定交還租賃物或者存在租賃違約行為的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用并對乙方追究法律責任。第五條租賃物維護和維修責任5.1甲方負責租賃物的大修、改造、維護等費用。5.2乙方應(yīng)愛護租賃物，確保正常使用。如因乙方自身原因?qū)е伦赓U物受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)維修費用。第六條租賃物的返還6.1租賃期滿或者解除合同時，乙方應(yīng)按約定時間將租賃物歸還給甲方。6.2乙方返還租賃物時，應(yīng)進行和乙方租賃物狀態(tài)相符的清潔、維修，返還租賃物時，乙方需與甲方共同進行驗收，并辦理交接手續(xù)。第七條合同解除及違約責任7.1乙方有如下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金：（1）乙方未按期支付租金或其他費用超過____天的；（2）乙方將租賃物用于非法活動或者損壞租賃物的；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或者延長合同期限的；（4）乙方違反本合同其他約定的。7.2合同解除后，甲方有權(quán)扣除乙方押金，索取其他損失賠償，并要求乙方迅速騰空交還租賃物。7.3乙方有如下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方因不可抗力或其他特殊情況，無力履行本合同的；（2）乙方轉(zhuǎn)化為長期住房的；（3）乙方法定代表人、負責人、主要負責人變更或乙方發(fā)生重大經(jīng)營變化的。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同正本一式____份，甲方和乙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.2甲方和乙方在本合同履行過程中，如有其他需要約定的事項，可另行書面補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有相同的效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿。以上所述內(nèi)容是本次正規(guī)房屋出租合同范文，希望對您有所幫助。2024年正規(guī)房屋出租合同范本（3）房屋出租合同甲方（出租人）：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________電話號碼：_______________乙方（承租人）：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________電話號碼：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意租賃該房屋，并就租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______________1.2房屋面積：_______________平方米1.3房屋用途：_______________第二條租賃期限2.1租賃期限自_______________年_______________月_______________日起，至_______________年_______________月_______________日止，共計___________個月。2.2租賃期滿后，若乙方需要續(xù)租，需提前___________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣___________元（大寫：_______________元），租金包含房屋的日常使用及公共費用（如水、電、燃氣、物業(yè)管理等），不包含個人生活費用。3.2乙方應(yīng)當在每月的_______________日前支付當月租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等方式支付。甲方提供的收款賬戶信息如下：賬戶名：_______________開戶行：_______________賬號：_______________3.3乙方未按時支付租金的，每日按照應(yīng)付租金的___________%支付違約金，違約金不得超過應(yīng)付租金的___________%。第四條押金4.1乙方應(yīng)當在簽署合同時支付押金，押金總額為人民幣___________元（大寫：_______________元）。4.2在租賃期屆滿后，乙方如無違約行為并已經(jīng)結(jié)清所有租金，甲方應(yīng)當返還乙方押金，不計利息。如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。4.3除非房屋有損壞或違約的情況下，押金應(yīng)當在乙方退租的___________天內(nèi)返還。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修及保養(yǎng)責任由甲方負責，包括屋頂、墻壁、地板、門窗等主要構(gòu)件的維護工作。5.2乙方在居住期間如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要維修的情況，應(yīng)當及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后合理時間內(nèi)進行維修。第六條違約責任6.1如果乙方違反本合同，包括但不限于未按時支付租金、違規(guī)使用房屋、損壞房屋或嚴重干擾鄰居等行為，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在解除合同的情況下，甲方有權(quán)扣除乙方押金以彌補損失，并追究乙方的法律責任。第七條其他約定7.1甲方保證房屋完全符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方享有合乎法律規(guī)定的住房權(quán)益。7.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。第八條合同解除8.1合同解除應(yīng)當以雙方協(xié)商一致為原則。8.2任何一方提前___________天通知對方解除合同的，無需支付違約金，但仍應(yīng)履行合同中已產(chǎn)生的義務(wù)。8.3未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除合同。第九條爭議解決9.1本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_______________人民法院訴訟解決。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿之日。甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________簽字：___________