2024年簡(jiǎn)易版門面出租合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年簡(jiǎn)易版門面出租合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一：乙方租用甲方位于_____門面房一間，面積平米左右（一層），用于_____，門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有_____.二：租期____年（____年____月____日至年月號(hào)）租憑費(fèi)用為____元（大寫____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）乙方在簽訂合同之日交清房租。三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付____元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。四：甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個(gè)月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：____年____月____日2024年簡(jiǎn)易版門面出租合同（二）門面出租合同甲方（出租方）：__________________（姓名/公司名稱）乙方（承租方）：__________________（姓名/公司名稱）鑒于：1.甲方擁有位于_____________（詳細(xì)地址）的門面；2.乙方有意承租該門面，并同意按照本合同的約定使用該門面；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述門面出租給乙方事宜達(dá)成如下合同，共同遵守并履行：一、租賃期限1.本次租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______（天/月/年）。2.具體起止日期及租金的支付日期詳見(jiàn)附表一：租期及租金表。二、租金及支付方式1.乙方同意按照附表一的規(guī)定，按期支付租金，并在簽訂本合同時(shí)一次性支付所有租金。2.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照附表一的約定支付滯納金，計(jì)算方式為：每逾期一天，按照租金的______%計(jì)算滯納金。三、押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金共計(jì)人民幣_(tái)_________元，作為履行本合同的保證，并約定在租賃期滿并房屋交付到甲方時(shí)，甲方無(wú)欺騙、惡意破壞等行為的前提下，押金將無(wú)息返還給乙方。2.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)在抵扣所需費(fèi)用后，將剩余部分的押金返還給乙方。四、用途及裝修1.乙方同意將該門面用作__________（商鋪/辦公室/餐廳等）。2.乙方在使用該門面前，應(yīng)自行聯(lián)系當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因未辦理相關(guān)手續(xù)而引起的任何責(zé)任和費(fèi)用。3.乙方有權(quán)根據(jù)自身需要對(duì)該門面進(jìn)行裝修，但應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求進(jìn)行裝修。五、維修責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)門面的主體結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施進(jìn)行維修。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)門面內(nèi)的裝修和乙方的經(jīng)營(yíng)設(shè)備進(jìn)行維修，并遵守相關(guān)的安全規(guī)定。六、違約責(zé)任1.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)對(duì)乙方支付定金以及租金中已支付但未到期的部分進(jìn)行沒(méi)收。2.如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部租金和押金。七、不可抗力1.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且對(duì)雙方均存在不可抗力效果的事件。八、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同自雙方簽字之日起生效，以完成簽字并蓋章為準(zhǔn)。2.本合同正本一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，自該合同簽訂之日起，