2024年臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同官方版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同官方版甲方(出租方)：乙方(承租方)：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確認(rèn)，甲方自愿將_____義烏小商品城一期二樓童裝西區(qū)達(dá)成共識(shí)如下：1、合同及房屋租賃期限：合同及房屋租憑期限均為自至____年____月____日止，期限：壹年，合同經(jīng)簽定立即生效，期滿后自動(dòng)解除。2、訂后一次性付清。3、房屋租賃保證金：乙方需向甲方交納保證金：壹仟元整￥____元，用于包括但不限于承租房屋設(shè)施、物業(yè)、制度等各方面的保障、保全。租賃期滿，如無(wú)意外情況發(fā)生，甲方將保證金全額返還乙方。4、房屋租賃期間，由乙方承擔(dān)該合同商鋪所產(chǎn)生的包括但不限于電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，同時(shí)遵守各項(xiàng)法律、法規(guī)及市場(chǎng)內(nèi)外的各項(xiàng)管理制度。房屋使用過(guò)程中，乙方應(yīng)遵循市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃部署，不得從事違法經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)任，如發(fā)生問(wèn)題，后果由乙方自行承擔(dān)。5、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)及轉(zhuǎn)租，如有變動(dòng)或轉(zhuǎn)租意向，需征得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并賠償甲方違約損失。6、合同生效，甲方即將房屋交付乙方;合同到期，乙方應(yīng)按期將房屋交付甲方，如因特殊原因不能及時(shí)交房，需征得甲方同意，并向甲方交納延期房租。7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同官方版（二）合同編號(hào)：XXXXXX臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方具備履行本合同的能力，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條合同目的甲方擁有位于[商鋪地址]的臨時(shí)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），現(xiàn)擬將商鋪出租給乙方使用。乙方同意租賃商鋪并按照本合同的約定使用。第二條租賃期限本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]。甲方確認(rèn)商鋪可在起始日期前交付乙方使用并在終止日期后移交甲方。第三條租金和支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月支付租金[租金金額]（大寫：人民幣[大寫金額]），乙方需在每月的[支付日]之前將租金支付給甲方。2.甲方同意提供租金發(fā)票給乙方。3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。第四條商鋪使用1.商鋪僅供乙方用于[商鋪用途]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)管理規(guī)定，自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等許可證件，并確保合法合規(guī)地經(jīng)營(yíng)商鋪。3.乙方不得將商鋪?zhàn)赓U給第三方或擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。第五條維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于水、電、氣、暖設(shè)備的維修和保養(yǎng)。2.如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條安全責(zé)任1.乙方在使用商鋪期間負(fù)責(zé)商鋪的安全管理和保衛(wèi)工作。2.如商鋪內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、爆炸或其他安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)警并采取必要的救援措施。第七條合同解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以提前終止，提前終止需提前[提前終止天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。2.若乙方未按合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。3.若乙方在使用商鋪期間違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，均視為違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方未按合同約定辦理相關(guān)許可證件或未按法律法規(guī)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前所有有關(guān)商鋪?zhàn)赓U的口頭或書(shū)面約定。3.本合同一式兩份，甲方和