2024年店面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（四篇）

第2頁共2頁2024年店面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：__________甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于____省____縣_____街_____店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等；營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。四、乙方在____年____月____日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元整，（大寫：人民幣____元整）五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：日期：2024年店面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）店面轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名/名稱]乙方（受讓方）：[乙方姓名/名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的店面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓的店面情況1.轉(zhuǎn)讓店面名稱：[店面名稱]2.轉(zhuǎn)讓店面地址：[店面地址]3.轉(zhuǎn)讓店面面積：[店面面積]4.轉(zhuǎn)讓店面的設(shè)備、設(shè)施及租賃合同情況：[詳細(xì)描述設(shè)備、設(shè)施及租賃合同內(nèi)容]二、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方保證對轉(zhuǎn)讓店面享有所有權(quán)，并無任何公共場所使用權(quán)、非物質(zhì)權(quán)益等限制。2.甲方將轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.轉(zhuǎn)讓的店面內(nèi)所有的貨物、設(shè)備等財物，由甲方自行處理，不包含在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。4.甲方保證轉(zhuǎn)讓店面沒有被查封、留置、保全或其他限制性措施，并承擔(dān)因此引起的一切法律責(zé)任。如發(fā)生以上情況，甲方應(yīng)立即終止本合同，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項，并賠償乙方因此而遭受的全部損失。5.甲方提供的店面設(shè)備和設(shè)施如有問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價款1.轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[轉(zhuǎn)讓價款]元整（大寫：[轉(zhuǎn)讓價款大寫]）。2.乙方在簽訂本合同時向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的10%（即[轉(zhuǎn)讓價款的10%]元整）作為定金。在本合同履行完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。3.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方提供一份店面所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)。四、保證與承諾1.甲方保證轉(zhuǎn)讓的店面權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、限制或其他法律糾紛，并保證乙方可以合法持有和使用該店面。2.甲方保證所提供的店面設(shè)備和設(shè)施不存在質(zhì)量問題，并在乙方簽訂本合同之日起30天內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。3.甲方承諾不存在私自轉(zhuǎn)讓店面使用權(quán)或其他侵犯乙方合法權(quán)益的行為。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的全部損失。違約方應(yīng)在收到對方書面通知后七日內(nèi)進(jìn)行改正。2.如因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)在對方通知后三日內(nèi)支付造成的全部損失。六、爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具體約定以此合同為準(zhǔn)。經(jīng)甲方與乙方簽字、蓋章后生效。2.本合同未約定的事項，由雙方協(xié)商決定。3.本合同自甲方收到乙方支付的定金開始生效，并在履行完畢后終止。4.本合同中的所有金額均以人民幣計算。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字：_________________日期：年月日乙方（受讓方）：________________簽字：_________________日期：年月日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）店面轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）住址：身份證號碼：乙方：（受讓方）住址：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自主、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其持有、經(jīng)營的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受該店面的轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.轉(zhuǎn)讓店面的具體位置和面積：2.轉(zhuǎn)讓店面的設(shè)備清單：3.轉(zhuǎn)讓店面的經(jīng)營權(quán)利清單：4.轉(zhuǎn)讓店面的許可證和執(zhí)照清單：5.轉(zhuǎn)讓店面的債權(quán)清單：第三條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（付款日）次月內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價格。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為（選擇一種付款方式）：（1）一次性支付，甲方收到款項后辦理過戶手續(xù)；（2）分期支付，具體為：（a）首付款，乙方在付款日支付轉(zhuǎn)讓價格的50%；（b）尾款，乙方在付款日后30天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的50%；（3）其他方式：第四條過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在付款日后7日內(nèi)，與甲方一同到相關(guān)部門辦理所有過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)完成后，乙方成為該店面的合法所有人和經(jīng)營者。第五條風(fēng)險轉(zhuǎn)移1.自付款日起，轉(zhuǎn)讓店面所產(chǎn)生的一切風(fēng)險由乙方承擔(dān)。甲方對其產(chǎn)生的風(fēng)險不承擔(dān)責(zé)任。2.自付款日起，轉(zhuǎn)讓店面的稅費、水電費等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的付款期限支付轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.甲方未按照本合同約定的時間辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。3.甲、乙雙方違反本合同的其他條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密條款1.甲、乙雙方在本合同項下所知悉的對方的商業(yè)秘密和個人信息，包括但不限于商業(yè)計劃、客戶資料、會計憑證等，應(yīng)予以保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將對方的商業(yè)秘密和個人信息披露給第三方或以任何方式利用。第八條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。第九條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：2024年店面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（四）甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪(面積為____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為_____，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為____人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫_____整(小寫：____元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的_____向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，