房地產(chǎn)售房契約書(shū)合集

房地產(chǎn)售房契約書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。售房方(甲方)：******身份證號(hào)碼：****購(gòu)房方(乙方)：******身份證號(hào)碼：****關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋詳細(xì)狀況：1、位置：2、房屋類(lèi)型，建筑面積**平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：******，房屋外形：******，用途。該房產(chǎn)的總占地面積：。3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。二、甲方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋全部權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理?！斗课萑繖?quán)證》書(shū)證號(hào)：******土地證編號(hào)：三、房屋四界：東：西：南：北：四、付款方式：(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬(wàn)元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬(wàn)元。(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順當(dāng)辦完之后，再付清剩余柒萬(wàn)元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有全部權(quán)糾紛。七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購(gòu)房過(guò)程中，甲方應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。(1)甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的**%的交易費(fèi)；擔(dān)當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。(2)乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的**%的交易費(fèi)，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九、甲方關(guān)心乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。十、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，全部費(fèi)用均屬于***個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)，其全部權(quán)完全屬于***個(gè)人全部。十一、附件(一)《房屋全部權(quán)證》(二)《國(guó)有土地使用證》(三)賣(mài)方上級(jí)主管部門(mén)或房產(chǎn)主管部門(mén)允許賣(mài)房的批文。(四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。(五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、外形、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三、本協(xié)議壹式()份，甲方()份，乙方()份，甲方：*****(單位簽章)乙方：******(簽字簽章)代表：(簽字)***年***月***日***年***月***日房地產(chǎn)售房契約書(shū)(第二篇)合同范本標(biāo)題：房地產(chǎn)售房契約書(shū)摘要：本合同由雙方（甲方和乙方）訂立，甲方為出售方，乙方為購(gòu)買(mǎi)方，就涉及房地產(chǎn)的售房事宜達(dá)成以下協(xié)議：中文版房地產(chǎn)售房契約書(shū)甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________鑒于，甲方是合法的房地產(chǎn)擁有權(quán)人，擁有位于________________（房地產(chǎn)具體地址）的房地產(chǎn)，且有意將此房地產(chǎn)出售給乙方；乙方是合法的購(gòu)買(mǎi)人，有意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。為確保雙方的權(quán)益，并依照相關(guān)法律規(guī)定，雙方一致同意并簽訂如下契約：第一條：房地產(chǎn)基本信息1.房地產(chǎn)地址：___________________________2.房地產(chǎn)面積：___________________________3.房地產(chǎn)使用權(quán)證號(hào)：_____________________第二條：房地產(chǎn)售價(jià)及支付方式1.售價(jià)：____________________（大寫(xiě)：__________________）2.支付方式：一次付款/分期付款（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)前打鉤）第三條：交付條件1.甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供完整的房地產(chǎn)使用權(quán)證；2.甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，將房地產(chǎn)交付給乙方。第四條：違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)履行交付義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；2.乙方如未按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。第五條：其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________________（簽名）日期：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________________（簽名）日期：__________________附件：房地產(chǎn)使用權(quán)證復(fù)印件一份以上為合同的簡(jiǎn)要格式，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況具體填寫(xiě)合同條款。(第二篇)，確保信息準(zhǔn)確清晰，以免產(chǎn)生任何歧義。合同內(nèi)容必須符合法律法規(guī)的要求，雙方協(xié)商后達(dá)成一致的意見(jiàn)，并在簽字前仔細(xì)閱讀所有條款。如有需要，可在合同簽署前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。房地產(chǎn)售房契約書(shū)(第三篇)房地產(chǎn)售房契約書(shū)合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱(chēng)：[房屋名稱(chēng)]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.土地使用權(quán)情況：[土地使用權(quán)情況]二、交易價(jià)格及款項(xiàng)支付方式1.房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]2.首付款金額：[首付款金額]3.乙方按揭貸款金額：[按揭貸款金額]4.按揭貸款機(jī)構(gòu)：[按揭貸款機(jī)構(gòu)]5.剩余款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：[剩余款項(xiàng)支付方式及時(shí)間]三、房屋交付條件1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：[房屋交付標(biāo)準(zhǔn)]2.甲方應(yīng)保證房屋交付前的完好狀態(tài)，如有損壞或質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方簽署本合同后，需提供相關(guān)購(gòu)房款項(xiàng)并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，方可辦理交付手續(xù)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：[甲方權(quán)利和義務(wù)]2.乙方權(quán)利和義務(wù)：[乙方權(quán)利和義務(wù)]3.如一方未按合同約定履行義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求其履行，并有權(quán)請(qǐng)求相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。五、違約責(zé)任1.一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)的百分之十。2.如一方嚴(yán)重違約致使合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟到有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至全部履行完畢結(jié)束。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（賣(mài)方）：