按揭購(gòu)買預(yù)售商品房協(xié)議書合集

按揭購(gòu)買預(yù)售商品房協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****身份證號(hào)：******乙方：*****身份證號(hào)：******丙方：*****身份證號(hào)：******鑒于甲乙雙方系母女關(guān)系，乙丙雙方系夫妻關(guān)系，現(xiàn)甲乙丙三方依據(jù)《XX民法典》等相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙丙三方共同出資為乙方按揭購(gòu)買預(yù)售商品房(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)一套，該房屋位于鄭州市區(qū)***，商品房買賣合同編號(hào)：***。二、該房屋總價(jià)款為***元，其中房屋首付款為***元，余款***元由銀行按揭貸款支付。首付款當(dāng)中丙方出資***元，甲乙共同出資***元；銀行按揭貸款***元由甲方一人負(fù)責(zé)償還。三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商全都商定，該房屋全部產(chǎn)權(quán)歸乙方一人全部，甲丙對(duì)該房屋的出資視為對(duì)乙方的個(gè)人贈(zèng)與，甲丙在任何時(shí)候，任何狀況下都不得主見該房屋的全部權(quán)。四、違約責(zé)任：甲乙丙各方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)信履行本協(xié)議，如有一方違約，應(yīng)向守約方擔(dān)當(dāng)包括律師費(fèi)在內(nèi)的賠償責(zé)任。五、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，協(xié)議自三方簽字后生效。(以下內(nèi)容無(wú)正文)甲方：*****乙方：*****丙方：********年***月***日***年***月***日按揭購(gòu)買預(yù)售商品房協(xié)議書(第二篇)按揭購(gòu)買預(yù)售商品房協(xié)議書摘要：本協(xié)議是按揭購(gòu)買預(yù)售商品房的買賣雙方達(dá)成的具約束力的合同。根據(jù)雙方自愿和協(xié)商一致的原則，就按揭購(gòu)買預(yù)售商品房的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。第一條相關(guān)定義1.1“買方”指按本協(xié)議約定購(gòu)買預(yù)售商品房的個(gè)人/法人/其他組織。1.2“賣方”指出售預(yù)售商品房的開發(fā)商/個(gè)人/法人/其他組織。1.3“商品房”指賣方在項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)預(yù)售的住房單元。1.4“預(yù)售商品房”指賣方依法取得預(yù)售許可證，預(yù)售給買方購(gòu)買的商品房。1.5“按揭貸款”指買方向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的購(gòu)房貸款。第二條商品房信息2.1商品房詳細(xì)信息：詳見附件1《商品房明細(xì)表》。2.2商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件2《商品房交付標(biāo)準(zhǔn)》。第三條購(gòu)房款支付及按揭貸款手續(xù)3.1購(gòu)房款支付方式：買方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，按合同約定時(shí)間和比例支付各項(xiàng)購(gòu)房款項(xiàng)，包括首付款、中期款和尾款。3.2按揭貸款手續(xù)：買方應(yīng)按照金融機(jī)構(gòu)要求，提供申請(qǐng)按揭貸款所需的相關(guān)證明文件，并遵守各項(xiàng)貸款手續(xù)。第四條商品房交付及接收4.1商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)按照附件2《商品房交付標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行商品房的交付。4.2商品房驗(yàn)收：買方應(yīng)在賣方通知后的合理期限內(nèi)進(jìn)行商品房驗(yàn)收，并按照約定支付買房款項(xiàng)。第五條賣方責(zé)任賣方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議的約定，按時(shí)交付商品房，并承擔(dān)商品房存在的質(zhì)量問(wèn)題的相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條買方責(zé)任6.1按時(shí)支付購(gòu)房款：買方應(yīng)按照購(gòu)房款的約定時(shí)間和比例及時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。6.2配合簽署按揭貸款相關(guān)文件：買方應(yīng)按照金融機(jī)構(gòu)要求，積極配合簽署按揭貸款相關(guān)文件。6.3保持商品房安全：買方應(yīng)在商品房交付之前保持商品房安全，不得進(jìn)行任何拆改及隨意改動(dòng)。附件：附件1：商品房明細(xì)表附件2：商品房交付標(biāo)準(zhǔn)（以下為中文翻譯）AgreementforMortgagePurchaseofPresaleCommercialHousingAbstract:Thisagreementisalegallybindingcontractbetweenbothpartiesinvolvedinthemortgagepurchaseofpresalecommercialhousing.Basedonvoluntaryandmutualconsent,thefollowingagreementshavebeenreachedregardingmattersrelatedtothemortgagepurchaseofpresalecommercialhousing.Article1Definitions:1.1"Buyer"referstotheindividual/legalperson/organizationpurchasingthepresalecommercialhousingasagreeduponinthisagreement.1.2"Seller"referstothedeveloper/individual/legalperson/organizationsellingthepresalecommercialhousing.1.3"Commercialhousing"referstothehousingunitssoldbythesellerwithintheprojectplan.1.4"Presalecommercialhousing"referstothecommercialhousingsoldbythesellertothebuyerwiththepre-salepermitobtXXnedinaccordancewiththelaw.1.5"Mortgageloan"referstothehousingloanappliedbythebuyerfromafinancialinstitution.Article2CommercialHousingInformation:2.1DetXXledinformationofthecommercialhousing:pleaserefertoAnnex1"CommercialHousingDetXXls".2.2Deliverystandardsforthecommercialhousing:pleaserefertoAnnex2"CommercialHousingDeliveryStandards".Article3PaymentofPurchasePriceandMortgageLoanProcedures:3.1Paymentmethodsofthepurchaseprice:thebuyershall,inaccordancewithrelevantlawsandregulations,payvariouspurchasepaymentsincludingdownpayment,installmentpayment,andfinalpaymentattheagreedtimeandproportionasspecifiedinthecontract.3.2Mortgageloanprocedures:thebuyershallprovidetherequireddocumentsforapplyingforamortgageloanfromafinancialinstitutioninaccordancewiththeirrequirements,andcomplywithallloanprocedures.Article4DeliveryandAcceptanceofCommercialHousing:4.1Commercialhousingdeliverystandards:thesellershalldeliverthecommercialhousinginaccordancewiththestandardsspecifiedinAnnex2"CommercialHousingDeliveryStandards".4.2Commercialhousingacceptance:thebuyershallconductacceptanceofthecommercialhousingwithinareasonableperiodafterbeingnotifiedbythesellerandpaythepurchasepaymentasagreedupon.Article5Seller'sResponsibilities:Thesellershalldeliverthecommercialhousingontimeinaccordancewiththelaws,regulations,andtheprovisionsinthisagreement.Thesellershallalsobeliableforcompensationforanyqualityproblemsassociatedwiththecommercialhousing.Article6Buyer'sResponsibilities:6.1Timelypaymentofthepurchaseprice:thebuyershallpaythepurchasepriceasagreeduponintermsoftimeandproportion.6.2Cooperationinsigningmortgageloan-relateddocuments:thebuyershallcooperateactivelyinsigningmortgageloan-relateddocumentsasrequiredbythefinancialinstitution.6.3MXXntXXnthesafetyofcommercialhousing:beforethedeliveryofthecommercialhousing,thebuyershallensurethesafetyofthecommercialhousingandshallnotengageinanydismantling,alteration,orrandomchanges.Annex:Annex1:CommercialHousingDetXXlsAnnex2:CommercialHousingDeliveryStandards按揭購(gòu)買預(yù)售商品房協(xié)議書(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX按揭購(gòu)買預(yù)售商品房協(xié)議書甲方（買方）：____________________（姓名）證件類型：____________________證件號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（賣方）：____________________（開發(fā)商名稱）法定代表人：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意購(gòu)買由乙方開發(fā)的預(yù)售商品房，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1乙方現(xiàn)向甲方銷售位于____________________的預(yù)售商品房，房屋具體信息如下：（在此處詳細(xì)描述商品房的建筑面積、樓層等基本情況）第二條交付及付款方式2.1乙方將按照《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，按期將該預(yù)售商品房交付給甲方。2.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式按揭支付預(yù)售商品房的購(gòu)買款項(xiàng)，具體支付方式和時(shí)間如下：（在此處提供詳細(xì)的付款階段和金額安排）第三條不可抗力3.1因不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定履約的，不構(gòu)成違約。不可抗力包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見、不可避免并且對(duì)于一方或雙方任何一方不可克服的事件。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決