按揭商品房解除合同起訴狀合集

按揭商品房解除合同起訴狀(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。原告：*******，性別：*******，民族：*******，******年**月**日出生，現(xiàn)住址：******，聯(lián)系方式：******被告：*******法定代表人：*******注冊地址：******實際經(jīng)營地：********聯(lián)系方式：*******案由：商品房預(yù)售合同糾紛訴訟懇求：********一、解除原、被告于******年**月**日簽訂的《*****市商品房預(yù)售合同》。二、被告返還原告已付購房款人民幣******元(辦理分期的寫首付金額，全款的寫全款金額)。三、被告支付原告違約金********元(總房款**5%)。四、被告自******年**月**起至實際給付日止根據(jù)人民銀行同期利率支付原告已付購房款利息，(首付**%÷365天)【貸款業(yè)主適用】。五、訴訟費由被告擔(dān)當(dāng)。六、貸款業(yè)主與銀行另簽過貸款合同的，可同時將銀行列為第三人。事實與理由：********此致*****人民法院具狀人：*********年**月**日按揭商品房解除合同起訴狀(第二篇)標(biāo)題：按揭商品房解除合同起訴狀摘要：本合同范文適用于按揭商品房買賣合同的解除起訴狀。合同內(nèi)容簡潔明了，包含中文翻譯，方便當(dāng)事人理解及執(zhí)行。請律師按照實際情況進行適當(dāng)修改。（律師事務(wù)所名稱）（律師事務(wù)所地址）（律師事務(wù)所聯(lián)系電話）（當(dāng)事人姓名）（當(dāng)事人住址）（當(dāng)事人聯(lián)系電話）（日期）被告：（合同對方的姓名/公司名稱）被告地址：（合同對方的地址）尊敬的法院：我系中國公民，現(xiàn)住于（當(dāng)事人住址）。根據(jù)我與被告于（合同簽訂日期）簽訂的《按揭商品房買賣合同》（以下簡稱“合同”），因被告違反了合同約定的條件，特提起本起訴狀，請求法院予以審理解除合同之事宜。一、事實與理由1.根據(jù)合同約定，本人購買被告所擁有的位于（商品房地址）的商品房。2.合同約定購房款項的支付方式為按揭，并約定了分期付款的具體金額和期限。3.本人依照合同約定，按時支付了合同規(guī)定的首付款和分期付款。4.然而，被告未按合同約定時間交付商品房，并且未履行相關(guān)交付條件。5.經(jīng)多次催告和協(xié)商，被告仍未履行其在合同中所承諾的義務(wù)，嚴(yán)重違反了合同約定。6.鑒于上述情況，本人決定解除與被告簽訂的《按揭商品房買賣合同》。二、訴訟請求1.解除合同：請求法院依法判決解除與被告簽訂的《按揭商品房買賣合同》。2.被告返還款項：請求法院判決被告返還本人已支付的首付款和分期付款，共計人民幣（具體金額）。3.違約金賠償：請求法院判決被告支付違約金作為賠償。4.訴訟費用：請求法院判決被告承擔(dān)本人為解除合同而發(fā)生的訴訟費用。5.相關(guān)損失賠償：請求法院判決被告賠償本人因被告違約所遭受的相關(guān)實際損失。三、證據(jù)清單1.《按揭商品房買賣合同》原件及復(fù)印件。2.購房款支付憑證及銀行轉(zhuǎn)賬記錄。3.多次催告和協(xié)商的書面通知及收據(jù)。4.其他與本案相關(guān)的證據(jù)材料。特此請求法院支持并判決解除與被告簽訂的《按揭商品房買賣合同》，并做出相應(yīng)判決。此致（當(dāng)事人姓名）（當(dāng)事人簽名）附：《按揭商品房買賣合同》摘要中文翻譯（中文翻譯）(第二篇)：請將上述內(nèi)容按照法院要求進行排版，確保格式規(guī)范，字體清晰易讀。（律師事務(wù)所名稱）（律師姓名）（律師執(zhí)業(yè)證號）（律師聯(lián)系方式）（律師事務(wù)所地址）（日期）按揭商品房解除合同起訴狀(第三篇)律師函標(biāo)題：按揭商品房解除合同起訴狀尊敬的法院：我代表甲方（甲方姓名/公司名稱）就與乙方（乙方姓名/公司名稱）簽訂的按揭商品房合同一事，向貴院提起起訴?，F(xiàn)就立案所需材料，向貴院提交以下事實和證據(jù)，敬請查閱：一、案件基本情況：1.1甲方與乙方于（合同簽訂日期）簽訂了《按揭商品房購房合同》（以下簡稱“合同”），該合同詳細(xì)約定了雙方的權(quán)利與義務(wù)。1.2合同約定，在（合同生效日期）生效后，甲方支付了全部首付款，并按照合同規(guī)定按揭支付了一部分購房款項。1.3乙方未履行合同約定的裝修和交付房屋的義務(wù)，且未依時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，已經(jīng)構(gòu)成了違約行為。1.4鑒于乙方的違約行為，甲方依法向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)，但乙方未作任何回應(yīng)。二、解除合同的法律依據(jù)：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，以下事實和法律條款構(gòu)成了甲方解除合同的合法依據(jù)：2.1乙方未履行合同約定的裝修和交付房屋的義務(wù)，已構(gòu)成了違約行為。2.2甲方已提前履行合同義務(wù)，并按揭支付了部分購房款項。2.3甲方依法向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)，但乙方未予以回應(yīng)。2.4根據(jù)合同法第五章第一百一十八條規(guī)定，合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，對方有權(quán)請求履行、修理、重作、退貨、退費等，并有權(quán)要求賠償損失。三、申請：3.1甲方要求乙方立即履行合同約定的裝修和交付房屋的義務(wù)。3.2甲方要求乙方支付合同約定的違約金，并賠償甲方的訴訟費用、律師費等相關(guān)費用。3.3甲方要求法院判決解除合同，解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部購房款項及按揭款項。以上是我代表