上海市個人房屋租賃合同范本

上海市個人房屋租賃合同范本合同當事人出租人（甲方）姓名/名稱：XXX性別：男/女出生日期：XXXX年XX月XX日身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXX承租人（乙方）姓名/名稱：XXX性別：男/女出生日期：XXXX年XX月XX日身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXX房屋基本情況房屋地址上海市XX區(qū)XX路XX號XX室房屋面積建筑面積：XX平方米房屋設(shè)施家具、家電等設(shè)施清單見附件一。租賃期限及用途租賃期限租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計XX個月。租賃用途乙方租賃該房屋用于居住。租金及押金該房屋月租金為人民幣XX元。乙方應(yīng)在簽訂合同時支付人民幣XX元作為押金。其他費用水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等由乙方承擔。違約責任如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。合同生效方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：家具、家電等設(shè)施清單甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：________________以上為上海市個人房屋租賃合同范本，僅供參考。具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改和補充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同當事人出租人（甲方）姓名/名稱：XXX性別：男/女出生日期：XXXX年XX月XX日身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXX第三方主體（丙方）姓名/名稱：XXX性別：男/女出生日期：XXXX年XX月XX日身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXX承租人（乙方）姓名/名稱：XXX性別：男/女出生日期：XXXX年XX月XX日身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXX房屋基本情況房屋地址上海市XX區(qū)XX路XX號XX室房屋面積建筑面積：XX平方米房屋設(shè)施家具、家電等設(shè)施清單見附件一。租賃期限及用途租賃期限租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計XX個月。租賃用途乙方租賃該房屋用于居住。租金及押金該房屋月租金為人民幣XX元。乙方應(yīng)在簽訂合同時支付人民幣XX元作為押金。第三方主體的責權(quán)利丙方職責丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定使用和維護房屋。丙方權(quán)利丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對房屋進行定期檢查，以確保房屋的完好和合規(guī)。丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。甲方權(quán)益主導甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付方式及時支付租金。甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用和維護房屋。甲方利益保障甲方有權(quán)要求丙方定期提供房屋檢查報告，以確保房屋的完好和合規(guī)。甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，有權(quán)要求丙方采取措施，保障甲方的權(quán)益。乙方違約及限制條款乙方違約如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方限制乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動。爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。合同生效方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：家具、家電等設(shè)施清單甲方（出租人）：________________第三方主體（丙方）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的第三方主體的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過丙方的監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定使用和維護房屋。同時，丙方作為獨立第三方，可以公正地處理合同履行過程中的爭議和糾紛，維護雙方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義甲方作為出租人，有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用和維護房屋，確保房屋的完好和合規(guī)。通過本合同的約定，甲方的主導地位得到體現(xiàn)，甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方也有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，要求丙方采取措施，保障甲方的權(quán)益。##租金支付與遲延利息租金支付乙方應(yīng)按照約定的每月租金人民幣XX元，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，每月的第一個工作日支付當月租金。遲延利息任何未按時支付的租金，乙方應(yīng)支付每月應(yīng)付租金的__%作為遲延利息，直至欠款全額償還為止。保險與損害賠償乙方應(yīng)自行購買并維持一份適合房屋性質(zhì)的全額保險，并將甲方列為共同受益人。損害賠償乙方在租賃期間因使用不當或疏忽導致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責維修或賠償，費用由乙方承擔。房屋維護與維修日常維護乙方負責日常的房屋維護，包括清潔、防蟲等。維修責任租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施的正常維護和維修由甲方負責，費用由甲方承擔。重大維修因房屋自然老化或不可抗力因素導致的重大維修費用，由甲方承擔。提前終止合同甲方提前終止甲方在合同期限內(nèi)如有合理理由，可以提前終止合同，但應(yīng)至少提前__個月通知乙方，并支付乙方合理的搬遷費用。乙方提前終止乙方在合同期限內(nèi)如有合理理由，可以提前終止合同，但應(yīng)至少提前__個月通知甲方，并支付甲方未到期租金的__%作為違約金。法律適用與爭議解決法律適用本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款房屋轉(zhuǎn)讓甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到乙方的書面同意。房屋用途限制乙方不得將房屋用于任何非法活動或與租賃目的不符的用途。房屋改造未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何改造或安裝固定設(shè)施。通過本合同的詳細約定，甲方作為出租人的權(quán)益得到了充分的保障。第三方主體丙方的介入，不僅增加了合同的監(jiān)督力度，也提高了合同的履行效率。甲方