2024年租房轉讓協(xié)議參考范文（4篇）

第頁共頁2024年租房轉讓協(xié)議參考范文租房轉讓協(xié)議甲方：[原租賃方姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]住所地：[住所地]乙方：[新租賃方姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]住所地：[住所地]鑒于：1.甲方為租賃某房屋（下稱“租賃房屋”），位于[租賃房屋地址]；2.乙方對該租賃房屋有意向進行轉租；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本租房轉讓協(xié)議以確保各自權益。一、轉讓條件1.乙方經(jīng)甲方同意，有權對租賃房屋進行轉租，但需遵守相關法律法規(guī)及雙方約定的轉租條件。2.乙方應確保轉租的租期不超過原租賃合同規(guī)定的期限。二、轉讓程序1.乙方應書面通知甲方其轉租意愿，并提供相關證明材料。2.甲方在收到乙方的書面通知及相關證明材料后，有權在10個工作日內進行審核和回復。3.若甲方同意轉租，則雙方應共同簽署一份補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議的約定辦理轉租手續(xù)。三、轉租權益和責任1.乙方作為原租賃方的受讓方，享有與甲方簽訂的原租賃合同中規(guī)定的租賃權益和義務。2.乙方應按照轉租合同約定的方式和期限支付房租及其他相關費用。3.乙方轉租期間，應對租賃房屋進行合理使用和保養(yǎng)，確保租賃房屋及設施設備的正常使用，不存在損壞或違法使用的情況。如因乙方過失導致租賃房屋及設施設備損壞的，由乙方承擔相應的修理費用和賠償責任。四、違約處理1.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租房屋，甲方有權要求乙方退還已支付的房租及其他費用，并保留追究乙方違約責任的權利。2.若乙方違反轉租合同的約定，導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方賠償相應的損失，并保留解除轉租合同及追究乙方違約責任的權利。五、其他約定1.本轉租合同一經(jīng)簽署生效，對甲乙雙方具有法律約束力。2.本轉租合同的任何修改、補充或解除應以書面形式進行。六、爭議解決本轉租合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、附件1.甲方身份證復印件（或單位營業(yè)執(zhí)照復印件）；2.乙方身份證復印件（或單位營業(yè)執(zhí)照復印件）；3.原租賃合同及補充協(xié)議復印件；4.其他相關證明材料。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：2024年租房轉讓協(xié)議參考范文（2）本合同雙方當事人：_____賣方（以下簡稱甲方）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡稱乙方）：地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理機構：_____經(jīng)辦人：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（按房屋所有權證填寫）1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于嘉興市_____，房屋結構為_____，房屋用途為_____，房屋建筑面積為____平方米，車庫面積____平方米。2、該房屋所有權證號為_____（共有權證號為_____）。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為_____.3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：__________________.4、該房屋租賃情況______________________________________.第二條房屋轉讓價格按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]總金額（小寫）_____元，大寫____億____千____百____拾_____萬____千____百____拾_____元整。第三條付款方式、時間雙方約定按以下第_____項以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給_____.2、分期付款：合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后_____3、其它方式：_____第四條交房方式：甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：（1）自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。（2）其他方式____________________________________________.第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：（1）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。第六條甲方逾期交房的違約責任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：（1）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。若甲方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和拖欠任何費用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用），保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。（乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。）第八條關于產(chǎn)權登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產(chǎn)權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。第十一條其他約定事項__________________________________.第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會][_____仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自_____之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)_____公證（涉外房屋轉讓必須公證）。第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日2024年租房轉讓協(xié)議參考范文（3）租房轉讓協(xié)議甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方擁有位于______（具體地址）的房屋產(chǎn)權，并與乙方達成租賃協(xié)議，現(xiàn)甲方愿將該房屋租賃權轉讓給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：______2.房屋面積：______平方米3.房屋使用情況：______（例：居住、商用等）4.房屋內部設施及裝修情況：______（例：家具、電器等）二、轉讓條件1.轉讓起始日期：2.轉讓期限：3.轉讓租金：4.轉讓費用：______元（乙方支付給甲方）5.轉讓權益：乙方享有和承擔房屋租賃協(xié)議中的權利和義務。三、甲方聲明與保證1.甲方是房屋的合法產(chǎn)權人，并有權處分房屋的租賃權。2.甲方自轉讓起始日期起，不再享有房屋租賃權。3.甲方保證房屋沒有任何債權、債務糾紛、法律糾紛等問題。四、乙方權利與義務1.乙方享有房屋租賃權，并應按照租賃協(xié)議的規(guī)定履行義務。2.乙方應按時、按期支付房屋租金，并承擔與租賃協(xié)議相關的費用。3.乙方應妥善保管房屋及其內部設施，不得擅自拆改房屋結構或進行其他損害的行為。五、違約責任1.如果任何一方違反本協(xié)議的任何約定，應向對方支付違約金，違約金金額為轉讓費用的______倍。2.如果一方嚴重違約，給對方造成重大損失的，應承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至轉讓期限屆滿。3.本協(xié)議的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院裁決。4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：2024年租房轉讓協(xié)議參考范文（4）租房轉讓協(xié)議甲方(轉讓方)：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]乙方(承租方)：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]經(jīng)雙方協(xié)商一致，就[房屋地址]的租賃問題，達成以下協(xié)議：第一條轉讓房屋信息甲方是[所在地址]的現(xiàn)房產(chǎn)有限公司的房屋業(yè)主，擁有[房產(chǎn)證號碼]的房屋所有權?，F(xiàn)將該房屋轉讓給乙方承租。第二條房屋租金1.轉讓房屋租金為每月人民幣[金額]元，由乙方支付。租金首次支付時間為本協(xié)議簽訂之日起的[天數(shù)]天后，并且每月按照相同日期支付。2.乙方應按時向甲方支付租金，如逾期支付，乙方應根據(jù)實際逾期天數(shù)支付逾期違約金，違約金的比例為租金的[比例]。3.甲方有權隨時調整租金，調整租金應提前[天數(shù)]通知乙方，并且調整后的租金自通知之日起生效。第三條押金及其他費用1.乙方應在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付相當于三個月租金的押金，即人民幣[金額]元。2.乙方搬離房屋時，如沒有任何房屋損壞，押金將在搬離房屋之日起的[天數(shù)]天內全額退還給乙方；如有損壞，甲方將從押金中扣除相應維修費用并將剩余部分退還給乙方。3.除房屋租金和押金外，乙方還應承擔水費、電費、物業(yè)費等相關費用。第四條房屋轉讓手續(xù)1.甲方保證房屋的所有權歸其所有，并且在簽訂本協(xié)議后的[天數(shù)]天內，將房屋的所有權轉讓手續(xù)辦理完畢。2.乙方在收到房屋產(chǎn)權證書和相關轉讓手續(xù)完畢的通知后，應與甲方一同辦理房屋租賃合同的過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第五條違約責任1.甲方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此而造成的一切損失。2.乙方違反本協(xié)議的約定，應賠償甲方因此而遭受的一切損失，并承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本協(xié)議的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應