2024年會所租賃合同模板（二篇）

第8頁共8頁2024年會所租賃合同模板出租方：_____(甲方)承租方：_____(乙方)甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經平等友好協商，簽署本合同。第一章場地、用途、期限第一條甲方同意將以及租予乙方使用。上述場所總共使用面積約為____平方米。有關出租場所的平面圖及出租的設備設施清單請見附件一.第二條乙方租用的上述場地只限于經營甲方同意經營的業(yè)務。未經甲方同意乙方不得超范圍經營。第三條甲方同意乙方在上述場地經營會所業(yè)務。其經營項目包括：游泳、健身、兒童娛樂、咖啡屋、圖書閱覽室、教學室及其他經甲方同意的經營項目。第四條承租期自____年____月____日至____年____月____日。第二章租金及付款方式第五條乙方租用甲方的上述場地及設備設施年租金為人民幣____元整(RMB：_____)。第六條合同簽訂時乙方需向甲方一次性支付人民幣____萬元整的風險保證金(RMB：_____)，合同期滿不再續(xù)簽時在結清賬款的情況下，該保證金不計利息一次性退還給乙方。第七條乙方需在每月____號之前向甲方預付當月租金____萬____元整(RMB：_____)。并結付其他有關費用。如遇國家法定節(jié)假日可順延至節(jié)假日結束的次日。第三章其它費用及支付方式第八條本合同所約定的其它費用，是指乙方承租期間所發(fā)生的物業(yè)管理費、冷水費、熱水費、電費、空調使用費、供暖費、電話費、互連網上網費、有線電視收視費、車位使用費以及乙方在承租經營期間須在租金之外另行支付的費用。第九條前條所約定的乙方應支付的物業(yè)管理費、冷水費、熱水費、電費、空調使用費、供暖費、電話費、互連網上網費、有線電視收視費、車位使用費等的收取辦法由乙方同公司另行簽定協議。第四章甲方責任第十條甲方向乙方保證水、電、等能源的供應。由于甲方責任造成能源故障導致乙方無法正常經營時，甲方將逐日減、免故障排除之前期間的租金。如果在____個月內依然未能徹底排除故障導致乙方無法繼續(xù)正常經營時，乙方有權解除合同并保持要求甲方向乙方予以補償的權利。因正常的設備檢修或市政部門的原因造成能源停供時，甲方將積極與有關部門進行協調，力爭盡快解決但甲方不承擔任何責任。第十一條甲方在范圍內不再經營乙方所經營的項目。為了更有效地支持乙方的經營管理工作，甲方對乙方提交的諸如更新改造、廣告宣傳方案等文字報告將在____個工作日內予以答復。第十二條甲方不負責發(fā)生在乙方承租范圍內的丟失、損壞等問題賠償責任。甲方可協助乙方報案。第十三條甲方有權監(jiān)督、檢查乙方執(zhí)行各級政府及_____園各項管理規(guī)定的情況。第五章乙方責任第十四條乙方如未在每月____號之前向甲方預付當月租金。如乙方逾期交付，每逾期____日甲方將按月租金數千分之_____(____‰)的比例向乙方收取滯納金。第十六條本合同自動解除后，雙方辦理有關一切結算事宜，乙方必須在甲方宣布解除合同之日起____日內搬離_____園。第十七條如因乙方經營管理及使用不當或失誤造成場地、設備實施的損壞或發(fā)生人員傷亡等嚴重事故，乙方承擔全部責任并負責賠償給甲方造成的全部損失。第十八條不得以任何方式將場地轉租、分租、轉讓給其他任人，在承租場地內不得開展任何違背公共利益、社會善良風俗及法律法規(guī)所禁止的活動。第十九條認真遵守本合同規(guī)定的各項條款和與_____園物業(yè)管理公司簽訂的安全等協議。第二十條不得經營本合同規(guī)定之外的及其它未經甲方同意的經營項目。第二十一條工作人員要講文明講禮貌，按規(guī)范服務。注意儀表儀容和個人衛(wèi)生，按標準保持場內的衛(wèi)生和整潔。堅守工作崗位，嚴格按所規(guī)定的營業(yè)時間。對外賓應用英語提供服務。不準在禁煙區(qū)吸煙，不準亂扔煙頭，不準在內喧嘩打鬧。第二十二條保管好自己的各種物品，如出現丟失、損壞責任自負。第二十三條未經甲方批準，不得隨意改變場地的建筑格局和裝修風格。第二十四條未經甲方批準不得私自增加或使用任何電器和其他機械設備。第二十五條不得在承租場地存放任何易燃易爆物品，并設一名安全防火責任人，做好安全防范工作。第二十六條乙方需要在內從事任何的廣告、宣傳行為，必須事先獲得甲方的批準。第二十七條乙方自行辦理工商、特行、稅務等登記批準手續(xù)并按照經營管理的需要加上保險，上述合法登記證書要在甲方備案，乙方按國家規(guī)定依法從業(yè)。第二十八條乙方在經營、服務、安全、衛(wèi)生等方面與有關單位或個人所發(fā)生的一切糾紛均由乙方自行負責。第六章其他第二十九條本合同雙方在實行期間不得隨意解除，如一方提前解約，提出方為違約方，違約方應向對方賠償相當于保證金數額的經濟損失。第三十條如因乙方經營管理不善造成重大投訴或出現違法行為時，甲方有權提出提前解約并視同乙方違約。乙方應向甲方賠償不限于保證金數額的經濟損失。第三十一條如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙雙方無法正常履約時，本合同自動解除。第三十二條鑒于乙方接手經營管理會所后部分設備設施需要進行局部的裝修裝飾，因此，甲方同意給予乙方累計兩個月的免費裝修期。同時甲方要求乙方要在兩個月的免費裝修期內完成全部的裝修裝飾工程。所有涉及到會所的裝修裝飾工程均要遵守物業(yè)管理公司的有關規(guī)定。乙方的裝修裝飾方案應在取得甲方的書面認可后方可實施。第三十三條原會所遺留的會員卡等問題，應按照附件所約定的解決方案處理。第三十四條甲方租予乙方使用的器械、設備設施在承租期內超過使用年限的，乙方可以自行更新，合同到期時甲方可考慮折價收購屬于乙方所更新的器械等。第三十五條本合同期滿前____個月，雙方就續(xù)簽事宜進行商議。甲方對合同到期的租賃價格有權進行調整。第三十六條本合同未盡事宜雙方協商解決。在合同履行過程中如果雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決，協商不能達成一致時，任何一方均有權提請協北京仲裁委員會裁決。第三十七條本合同一式____份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____公章：_____法人簽字：_____財務簽字：_____簽署日期：____年____月____日乙方：_____公章：_____法人簽字：_____財務簽字：_____簽署日期：____年____月____日2024年會所租賃合同模板（二）合同編號：【編號】甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）地址：電話：聯系人：乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）地址：電話：聯系人：鑒于甲方是合法擁有的會所的所有權人，并有權出租給他人使用；乙方愿意租用該會所并支付租金并承擔相關責任，雙方經友好協商達成如下協議：第一條租賃目的1.1甲方同意將其擁有的【會所名稱】（以下簡稱“會所”）出租給乙方，用作【具體用途】。第二條租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】起至【結束日期】止，共持續(xù)【合同期限】。2.2在租賃期屆滿前，雙方如無異議可以協商簽訂續(xù)約合同，具體租金標準和續(xù)租條款可另行商議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照約定，支付給甲方的租金金額為每月【租金金額】。3.2租金支付方式：乙方應在每月【具體日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，則應當按照逾期天數支付相應的滯納金【滯納金比例】。第四條會所使用及維護4.1會所的使用權僅限于乙方，不得轉讓、出租或轉讓給他人使用。4.2乙方在使用會所期間應當愛護會所設施及物品，如有損壞應當承擔維修費用。4.3乙方應當按照當地相關規(guī)定，自行辦理相關消防、環(huán)保、安全等手續(xù)，確保會所的正常使用。第五條其他約定5.1甲乙雙方應當保持良好的溝通，并在合同履行過程中及時協商解決各類問題。5.2合同解釋權歸甲方所有