2024年廈門房屋出租合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年廈門房屋出租合同范本出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____出租房屋座落于廈門市，共計(jì)房廳，室內(nèi)設(shè)備及裝飾包括空調(diào)3臺（含遙控器3個(gè)）、電視1臺（含遙控器1個(gè)）、機(jī)頂盒1個(gè)（含遙控器1個(gè)）、冰箱1臺、洗衣機(jī)1臺、電熱水器1臺、五人沙發(fā)1套、電視柜1個(gè)、床2張、壁柜2個(gè)、電腦組柜1個(gè)、鑰匙2把等。合同簽訂之日的電表底數(shù)，水表底數(shù)。一、租賃用途為住宅之用，不得擅自另作別用。二、租賃期限：從____年____月____日至____年____月____日止。三、租金：每月人民幣整，每個(gè)月為一期，每期租金應(yīng)提前天付清。四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付下列項(xiàng)費(fèi)用：六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。七、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)，如因故意或過失造成該房屋及其配套設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿，乙方需按時(shí)將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個(gè)月租金作為違約金。九、甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付乙方使用，否則應(yīng)賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當(dāng)理由要求解除合同，須提前壹個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月的租金作為違約賠償金。十一、乙方不得在所租房屋進(jìn)行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨(dú)自承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時(shí)，雙方均可提前解除合同，解除后的相關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理。十三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定，及時(shí)到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。十六、補(bǔ)充條款或備注：甲方（簽名/蓋章）：_____乙方（簽名/蓋章）：_____簽約日期：____年____月____日2024年廈門房屋出租合同范本（二）甲方：【房屋出租方】住所：【房屋出租方住所地址】聯(lián)系電話：【房屋出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方】住所：【承租方住所地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租位于【房屋地址】的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方擁有對位于【房屋地址】的房屋的合法所有權(quán)，并同意將該房屋出租給乙方。1.2房屋詳細(xì)情況如下：a)房屋類型：【公寓/別墅/單元房等】b)房屋面積：【房屋面積】平方米c)房屋布局和裝修情況：【詳細(xì)描述房屋的布局和裝修情況】第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.2若乙方租期滿后繼續(xù)居住，應(yīng)在租期結(jié)束前【提前幾天】通知甲方，并雙方另行協(xié)商簽訂新的合同。第三條租金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：a)租金總額：【租金總額】元，大寫：【租金總額大寫】；b)租金支付方式：【支付方式，如每月支付、一次性支付等】；c)租金支付日期：租金應(yīng)在每月【支付日期】之前支付至甲方指定的賬戶；d)延遲支付：如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一天，應(yīng)支付滯納金【滯納金金額】元。3.2甲方收到租金后應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租金發(fā)票或收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元，以作為履行本合同的保證。4.2在租賃期滿后，經(jīng)乙方確認(rèn)無未盡事宜及房屋損毀、財(cái)物損失等情況后，甲方應(yīng)無息退還押金給乙方。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方在租期內(nèi)擁有對房屋的使用權(quán)；5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意；5.3乙方承諾在使用房屋期間，不從事違法活動及損害房屋及周邊環(huán)境的行為；5.4如乙方有違反第5.2和第5.3條的行為，甲方有權(quán)解除本合同并不予退還押金。第六條維修和保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)妥善保管房屋和內(nèi)部設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修小補(bǔ)；6.2如乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)故障或需要大修，在提前通知甲方后，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和處理。第七條損毀賠償7.1在租賃期間，如因乙方的過錯導(dǎo)致房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；7.2如因不可抗力等特殊原因?qū)е路课輷p壞，雙方互相體諒，共同尋求解決方案。第八條解除合同8.1雙方一致同意解除本合同時(shí)，應(yīng)提前【提前通知期限】以書面形式通知另一方；8.2如因乙方違約或其他原因，未經(jīng)甲方同意擅自解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。第九條爭議解決9.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律；9.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【乙方所在地或協(xié)商地】的仲裁委員會仲裁。第十