2024年朋友合租房合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年朋友合租房合同范文出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）1.甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元；租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。5.在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復原狀。；有權(quán)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計個月以上。9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。2024年朋友合租房合同范文（二）合租房合同本合同由以下各方訂立，包括：[房屋所有人的姓名]（以下簡稱“房東”），[租戶1的姓名]、[租戶2的姓名]、[租戶3的姓名]（以下統(tǒng)稱“租戶”）。一、房屋描述1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施]二、合同期限2.1租賃周期：本次合同的租賃周期為[起始日期]至[終止日期]，共計[合同期限]個月。2.2續(xù)租與終止：租戶可在租賃期滿前30天內(nèi)提出續(xù)租或終止租賃的要求。若任一方提出終止租賃的要求，應提前30天通知其他方。如未提前通知，需支付相當于一個月租金的違約金。三、租金與支付方式3.1租金金額：本次租賃的每月租金為[租金金額]，共計[合同期限]個月，總計租金為[總租金金額]。3.2支付方式：租戶須在每月租賃期的[租金支付日]前將租金支付至房東指定的銀行賬戶。3.3滯納金：如租戶逾期未支付租金，每逾期一天應支付相當于每天租金金額1%的滯納金。四、押金與退還4.1押金金額：租戶應在入住前支付相當于兩個月租金金額的押金。押金可用于彌補租戶違約所造成的損失和房屋設(shè)施修復費用。4.2押金退還：在租賃期滿后，租戶應當于退房當天歸還房屋，并完成房屋檢查。房東將在房屋檢查合格后的7個工作日內(nèi)將押金全額退還給租戶。五、房屋使用與維護5.1房屋用途：租戶合法使用本房屋，并不得將其用于違法活動。5.2房屋維護：租戶應妥善保管房屋設(shè)施，并定期進行日常清潔與維護。若因租戶的原因造成房屋設(shè)施損壞，應承擔相應修復費用。若出現(xiàn)大面積損壞，應及時通知房東并采取適當措施進行修復。5.3實際用途：如租戶在租期內(nèi)要求變更房屋用途，須提前與房東協(xié)商并獲得書面同意。六、責任與違約6.1房東責任：房東應保證租戶在租期內(nèi)享有不受干擾的正常居住權(quán)。6.2租戶責任：租戶不得在未經(jīng)房東許可的情況下轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，并承擔由此引發(fā)的一切法律責任。6.3違約責任：若租戶違反本合同的任一條款，需賠償對方因此所受到的一切損失，并支付違約金。每逾期一天，違約金金額為每日租金金額的1%。七、爭議解決7.1本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用于中華人民共和國的相關(guān)法律。7.2如雙方就本合同履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2任何對本合同的修改、補充，必須經(jīng)過雙方的書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議。8.3本合同自[合同起始日期]起生效，并自[合同終止日期]終止。8.4如本合同中除房屋所有人外的任何一方變更或注銷其名稱或地址，應在變更或注銷前提前書面通知其他方。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，房東保留一份作為備案。房東（簽名）：___________________日期：____________________租戶1（簽名）：_____________