2024年土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（3篇）

第4頁共4頁2024年土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）_____受讓方（以下簡稱乙方）_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組____畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：_____1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_____________________________________________.2、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_____（具體內(nèi)容見附件）時間為_____.五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：__________________________________________.七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_____.2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：_____1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;2、提請_____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）_____乙方代表人（簽章）_____身身份證號：_____身份證號：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日發(fā)包方（簽章）_____鑒證單位（簽章）_____法定代表人身份證號：_________年____月____日____年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2）土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出賣方）：（詳細(xì)信息）乙方（受讓方）：（詳細(xì)信息）鑒于：1.甲方是土地的合法所有人，擁有該土地的所有權(quán)，并有權(quán)處置該土地；2.乙方希望購買該土地，并且雙方就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成了一致意見。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況甲方擁有的土地權(quán)證編號為（詳細(xì)信息），土地所在地為（詳細(xì)地址），土地面積為（詳細(xì)面積）。第二條交易標(biāo)的1.甲方同意將上述土地的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓土地時，甲方應(yīng)將土地的權(quán)屬狀況清晰明確地告知乙方。第三條轉(zhuǎn)讓價格1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）（詳細(xì)金額）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（詳細(xì)期限）內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價格給甲方。第四條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方進行土地的過戶手續(xù)，并將土地的全部權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地過戶的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約，導(dǎo)致土地過戶手續(xù)無法順利完成，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金金額為合同總價款的10%。2.若乙方違約，導(dǎo)致土地過戶手續(xù)無法順利完成，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金金額為合同總價款的10%。3.若一方未按照本合同履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第六條法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行以及糾紛的解決均適用中華人民共和國的法律。2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第七條合同變更與終止1.本合同的任何變更、補充都應(yīng)經(jīng)過雙方書面協(xié)議，并且雙方要簽訂書面變更協(xié)議。2.本合同終止的情況包括合同期滿、雙方解除、法律規(guī)定的終止等。第八條合同生效與履行1.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的附件、補充協(xié)議等與本合同具有同等效力，并且作為本合同的組成部分。甲方（出賣方）簽章：乙方（受讓方）簽章：簽訂日期：附件：（詳細(xì)內(nèi)容）2024年土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（3）土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓人）：地址：電話：乙方（受讓人）：地址：電話：背景和前言：為了明確甲方將一定用途的土地轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，甲方和乙方就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本土地轉(zhuǎn)讓合同（以下稱為“本合同”）：一、土地基本情況1.轉(zhuǎn)讓土地：本次轉(zhuǎn)讓的土地為（詳細(xì)地理位置）。2.總面積：轉(zhuǎn)讓土地的總面積為（面積），詳見附件《土地轉(zhuǎn)讓地塊圖》。3.土地用途：該土地的用途為（用途），詳見附件《土地規(guī)劃用途證明文件》。4.土地權(quán)屬：該土地的權(quán)屬證明文件為（權(quán)屬證明文件），詳見附件《土地權(quán)屬證明文件》。二、土地轉(zhuǎn)讓價格1.單價：乙方將以每平方米（或每畝）（貨幣代碼）的價格購買該土地。2.總價款：由于土地總面積為（面積），根據(jù)上述單價，土地的總價款為（價格），乙方需支付給甲方的總價款。3.付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽署之日起（天數(shù)）內(nèi)支付合同價款的（比例）作為首付款，剩余款項應(yīng)于（具體日期）前支付清楚。4.備注：如果乙方未按時支付價款的，甲方應(yīng)有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款作為違約金。三、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)，向相關(guān)部門提出土地轉(zhuǎn)讓申請。2.乙方需承擔(dān)一切土地轉(zhuǎn)讓的手續(xù)費用，并及時提供所需的文件和資料。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理所有土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。四、土地狀態(tài)和責(zé)任1.甲方保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛和限制性約束，并提供必要的權(quán)屬證明文件。2.甲方對該土地的質(zhì)量不作任何明示或暗示的擔(dān)保，乙方購買后將自行負(fù)責(zé)土地的適用性和可用性。3.乙方在土地轉(zhuǎn)讓之日起，負(fù)責(zé)土地的維護和管理，并承擔(dān)土地使用期間的一切責(zé)任和義務(wù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并賠償由此造成的損失。3.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償由此造成的全部損失。六、爭議解決1.對于因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交本合