2024年房屋出租協(xié)議樣本（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋出租協(xié)議樣本甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于（____省、____市、____區(qū)_____、街、____號）2、出租房屋面積共____平方米（建筑面積）3、裝修簡單描述……第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____使用。3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1、該房屋租金總額為（大寫_____萬元整）小寫：00000.00元。2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。第五條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）2甲方提出進(jìn)行維修須提前____日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。第七條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第八條爭議解決1、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請仲裁委員會仲裁。2、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽（章）后生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____電話：_____電話：_____簽約（代表）簽約（代表）簽約日期：____年____月____日2024年房屋出租協(xié)議樣本（2）房屋出租協(xié)議書甲方（出租方）：[甲方姓名]住所：[甲方住所]乙方（承租方）：[乙方姓名]住所：[乙方住所]鑒于：1.甲方是該房屋的合法所有人，有權(quán)出租該房屋；2.乙方有意租賃甲方所擁有的該房屋，雙方甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條【出租物的基本情況】1.房屋出租物為：[房屋地址]；2.出租面積為：[出租面積]。3.物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二條【租賃期限】1.租賃起始日：[起始日]2.租賃終止日：[終止日]3.租賃期限：[租賃期限]個月。第三條【租金及支付方式】1.租金：[租金]元/月。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在[每月租金支付日]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.違約金：乙方未按時支付租金的，每日按照應(yīng)支付租金的[違約金比例]計算。第四條【房屋用途】1.房屋僅用作居住，并不得用于商業(yè)用途、違反法律法規(guī)、擾民等行為。第五條【房屋維修及改造】1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和修繕，如遇突發(fā)性損壞的，應(yīng)及時通知甲方。2.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改造房屋，如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，則由乙方承擔(dān)損壞修復(fù)費(fèi)用。第六條【責(zé)任與義務(wù)】1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1保證出租物符合出租要求，提供相應(yīng)的使用設(shè)施和條件；1.2如出現(xiàn)房屋損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修繕；1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如乙方需要注冊居住等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1乙方有權(quán)按照租賃期限使用房屋；2.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；2.3乙方應(yīng)合理使用房屋，遵守住戶規(guī)則；2.4乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；2.5乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施。第七條【租賃變更和終止】1.雙方協(xié)商一致，可以根據(jù)實際情況對租賃期限和租金進(jìn)行調(diào)整。2.租賃期屆滿，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽新的租賃協(xié)議。第八條【違約責(zé)任】1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離；3.如甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。第九條【爭議解決】本協(xié)議的效力、解釋、變更和執(zhí)行，均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條【附則】1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：住所地址：住所地址：以上是____年房屋出租協(xié)議書的實用版本，根據(jù)具體情況可以進(jìn)行修改和調(diào)整。請您根據(jù)實際情況填寫完整并遵守協(xié)議內(nèi)容。2024年房屋出租協(xié)議樣本（3）房屋出租協(xié)議甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方將其擁有并合法登記在冊的位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，共（房間數(shù)）間，總面積約為（房屋面積）平方米。第二條租賃期限本房屋出租協(xié)議的租賃期限為從（起始日期）至（終止日期），共（租賃天數(shù)）天。第三條租金及支付方式1.租金總額為（租金總額）元，以（支付方式）的方式支付。其中，每月租金為（月租金）元，需在每月的（交租日期）前支付。2.乙方需在簽訂本合同時支付首期租金（首期租金金額）元。第四條租賃押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金（押金金額）元，作為保證乙方在租賃期滿后返還租賃物并履行相應(yīng)義務(wù)的抵押。2.在租賃期滿并經(jīng)雙方確認(rèn)無欠款、房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)及限制1.乙方擁有使用該房屋及其內(nèi)設(shè)施的權(quán)利，但不得非法轉(zhuǎn)租、出借、改建或用于任何違法活動。2.乙方需對租賃物進(jìn)行妥善使用和維護(hù)，不得故意損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.乙方不得將房屋用于商業(yè)用途，如發(fā)現(xiàn)乙方將房屋用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。第六條房屋維護(hù)及費(fèi)用1.甲方對租賃物的大修、維修以及常規(guī)維護(hù)負(fù)責(zé)，但因乙方過失或使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.房屋的日常水電氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實際使用情況結(jié)算。3.如因不可抗力（如自然災(zāi)害等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，期間租金可暫停。第七條租賃違約1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的損失，如遲延支付租金應(yīng)按每日逾期金額支付違約金（逾期金額），同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方退還租賃物。2.乙方擅自解除本協(xié)議，須提前一個月書面通知甲方，并支付一個月的租金作為違約金。第八條協(xié)議解除1.在租賃期限屆滿時，本協(xié)議自動解除，雙方無需另行通知。2.在租賃期限屆滿前，若一方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他事項（補(bǔ)充雙方其他約定事項，如房屋設(shè)施、公共區(qū)域使用權(quán)等）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：