2024年金融居間合同范文（二篇）

第7頁共7頁2024年金融居間合同范文賣方(甲方)：產(chǎn)權(quán)人：身份證號(hào)碼地址：共有人：身份證號(hào)碼地址：委托代理人：身份證號(hào)碼地址：買方(乙方)：買受人：身份證號(hào)碼地址：共有人：身份證號(hào)碼地址：委托代理人：身份證號(hào)碼地址：經(jīng)紀(jì)方(以下簡稱丙方)電話：_______________________。丙方接受乙方委托，負(fù)責(zé)就其購房一事，向乙方提供相關(guān)房屋信息，并帶領(lǐng)乙方實(shí)地看房，引薦乙方與甲方直接洽談，最終促成甲、乙雙方達(dá)成房屋居間買賣合同?，F(xiàn)三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，為明確三方各自的權(quán)利義務(wù)，特訂合同如下：一、通過丙方介紹，甲方自愿將其所有的位于____市____號(hào)房屋一套(以下簡稱該物業(yè)，建筑面積為____平方米,以產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)合同文件記載為準(zhǔn))出賣給乙方;乙方表示自愿購買該套通過丙方居間介紹的甲方所有的房屋。二、房屋價(jià)款：該物業(yè)的買賣價(jià)款為人民幣_(tái)____(大寫)：____元整。成交價(jià)含該物業(yè)現(xiàn)有及所屬的設(shè)施和裝修，現(xiàn)有配套設(shè)施有：乙方對(duì)甲方所要出售的房屋已實(shí)地查看并充分了解對(duì)房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房地產(chǎn)。三、辦理該物業(yè)交易變更登記過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方按政府相關(guān)規(guī)定繳納：買賣雙方須付稅費(fèi);①營業(yè)稅②契稅③個(gè)稅④土地增值稅⑤印花稅⑥公證費(fèi)⑦查檔費(fèi)⑧工本費(fèi)⑨評(píng)估費(fèi)⑩其他費(fèi)用買方需支付_____項(xiàng)，賣方需支付_____項(xiàng)。按約定由____方完全承擔(dān);按約定由一方承擔(dān)_____項(xiàng)稅費(fèi)，其余由____方承擔(dān)，如在合同履行的過程中因政策原因發(fā)生稅務(wù)種類的增加，則由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，稅率最終以交易當(dāng)時(shí)產(chǎn)權(quán)部門、公證部門、稅務(wù)機(jī)關(guān)、貸款銀行按相關(guān)政策核算時(shí)為準(zhǔn)。四、1、乙方交付購房定金人民幣(大寫)：____元整(：____元),該款可用于沖抵房款，甲乙雙方對(duì)定金的約定采用_____①將定金轉(zhuǎn)付予甲方,②交由丙方處托管,(詳見定金收條)甲乙雙方均認(rèn)可定金法則的有效性，甲方作為對(duì)乙方交付定金的平等保證形式，甲方將下列材料一并交由丙方保管：《房屋所有權(quán)證》，證號(hào)為：_____《房屋共有權(quán)證》，證號(hào)為：_____，其他：_____。2、交易時(shí)間的約定;甲乙雙方約定于日前辦理交易過戶手續(xù)。五、付款方式：(_____)一次性付款①在產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日，當(dāng)乙方看到產(chǎn)權(quán)部門出具的寫有自己姓名的收件收據(jù)時(shí)，乙方一次性付給甲方購房款人民幣(大寫)：(;元)。②其它(_____)銀行按揭付款①在產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日，當(dāng)乙方看到產(chǎn)權(quán)部門出具的寫有自己姓名的收件收據(jù)時(shí)，乙方付給甲方購房首付款人民幣(大寫)：(：)，剩余房款人民幣(大寫)：(：元)，由乙方辦理貸款后由銀行支付給甲方;乙方貸款的貸款利率及有關(guān)政策以銀行審批時(shí)為準(zhǔn)，乙方必須準(zhǔn)備銀行要求提交的齊全相關(guān)資料、辦理完全有關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用。②其它，乙方貸款的貸款利率及有關(guān)政策以銀行審批時(shí)為準(zhǔn)，乙方必須準(zhǔn)備銀行要求提交的齊全相關(guān)資料、辦理完有關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用。六、若該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證處于銀行按揭抵押中按下述第_____種方式解決①甲方于____年____月____日自籌資金還貸贖證;②乙方同意將購房款(大寫)：(：)，用于協(xié)助甲方還貸贖取證書所還款項(xiàng)用于沖抵房款,但甲方必須于____年____月____日前簽署全權(quán)委托公證予丙方指定人員，在還貸贖證后,甲方自愿將該物業(yè)的相關(guān)資料交由丙方托管。③由甲方向墊資公司申請墊資，并還貸贖證，產(chǎn)生的費(fèi)用由____方承擔(dān)，但甲方必須于____年____月____日前簽署全權(quán)委托公證予丙方指定人員，在還貸贖證后,甲方自愿將該物業(yè)的相關(guān)資料交由丙方托管。七、交房時(shí)間的約定：如甲方不能按時(shí)交房，甲方應(yīng)將該物業(yè)的成交額的____%/天的滯納金支付給乙方。八、該物業(yè)及所屬設(shè)施、裝修在甲乙雙方交接之前，甲方須結(jié)清一切有關(guān)該物業(yè)的欠費(fèi)，包括但不限于水電，煤氣、物管、有線電視費(fèi)等。該物業(yè)交接之后所產(chǎn)生的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若需辦理過戶，相關(guān)手續(xù)費(fèi)由乙方支付，該物業(yè)在本合同簽定時(shí)未開通設(shè)施由乙方自行開通。九、該物業(yè)是以簽約時(shí)的現(xiàn)狀售予乙方，而乙方已檢查或已授權(quán)代表代為檢查該物業(yè)，故乙方不得借物業(yè)瑕庛拒絕交易。十、甲方須保證對(duì)該物業(yè)享有完全所有權(quán)及處分權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議，能完全支配和處分。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃(甲方承諾該物業(yè)不存在任何優(yōu)先購買權(quán)人，或優(yōu)先購買權(quán)人己放棄優(yōu)生購買權(quán))等事宜己結(jié)清或處理妥當(dāng);甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后乙方無需負(fù)責(zé)，否則甲方應(yīng)賠償由此引起的一切損失。十一、本合同在履行過程中如甲方違反上述約定，以致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)，則甲方應(yīng)雙倍返還定金予乙方，同時(shí)立即退還已收取的其它款項(xiàng)。若因乙方原因?qū)е聼o法實(shí)現(xiàn)合同目的，則無權(quán)向甲方索取所交定金，若甲方收取該定金后在約定的時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《房屋買賣合同》并經(jīng)公證，則應(yīng)雙倍返還定金給乙方;若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《房屋買賣合同》并經(jīng)公證，則無權(quán)向甲方索取定金。雙方簽訂的需經(jīng)公證的《房屋買賣合同》的主要內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的主要內(nèi)容一致。十二、居間報(bào)酬及支付：該物業(yè)系丙方提供信息促成，本合同一經(jīng)簽訂，丙方的居間任務(wù)即告完成?；诒揭烟峁┲?wù)，本合同簽訂完成，丙方向乙方收取傭金人民幣(大寫)：____元整(：);向甲方收取傭金人民幣(大寫)：____元整(：)。甲方或乙方除不可抗力因素外，任何一方未依本合同之條款賣出或買入該物業(yè)，則違約一方必須賠償守約方房價(jià)的____%作為違約金,另即時(shí)付予丙方經(jīng)紀(jì)傭金人民幣(大寫)：元(：)逾期未按本條約定支付居間報(bào)酬的，違約方應(yīng)向丙方承擔(dān)居間報(bào)酬____%的違約金，造成丙方其它損失的另行賠償。十三、丙方可為甲、乙方的后續(xù)輔助工作提供免費(fèi)的服務(wù)，但涉及專項(xiàng)事務(wù)的應(yīng)另行支付報(bào)酬，報(bào)酬另行約定。十四、簽署本合同后，除丙方原因?qū)е潞贤荒苈男?、終止、解除外，甲、乙雙方仍需按上述約定支付居間報(bào)酬。十五、甲乙雙方均承諾并保證在交易各環(huán)節(jié)均能提供符合相關(guān)部門規(guī)定的相關(guān)材料證件文書等，并對(duì)真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，否則將承擔(dān)由此引發(fā)的一切后果。十六、本合同簽訂前上述三方在商談中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容如有與本合同不符的，以本合同為準(zhǔn)。十七、本合同在履行過程中若產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，甲乙約定按下述第_____種方式解決：①提交____市仲裁委員會(huì)仲裁;②依法向人民法院起訴。對(duì)因居間報(bào)酬所產(chǎn)生的爭議，由丙方選擇。十八、本合同一式三份，至甲、乙、丙三方簽字(蓋章)之日起生效，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所簽補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。十九、其它約定事項(xiàng)：賣方(甲方)：買方(乙方)：經(jīng)紀(jì)方(丙方)：產(chǎn)權(quán)人：買受人：共有人：代理人：分行經(jīng)理：簽約地點(diǎn)：_____簽約時(shí)間____年____月____日2024年金融居間合同范文（二）金融居間合同是指金融機(jī)構(gòu)與客戶之間進(jìn)行金融業(yè)務(wù)居間服務(wù)的合同。以下是一個(gè)關(guān)于金融居間合同的____字說明文。第一章引言金融居間合同是金融業(yè)務(wù)中一種常見的合同形式，它是金融機(jī)構(gòu)與客戶之間進(jìn)行金融產(chǎn)品或服務(wù)交易的重要法律文件。本章將介紹金融居間合同的概念和重要性，并對(duì)本文的研究方法和結(jié)構(gòu)進(jìn)行說明。第一節(jié)金融居間合同的概念和特點(diǎn)金融居間合同是指金融機(jī)構(gòu)作為居間人，代表客戶與其他金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行金融業(yè)務(wù)交易的合同。金融機(jī)構(gòu)在居間服務(wù)中發(fā)揮著重要的作用，其居間地位和責(zé)任在金融合同中具有特殊的地位。金融居間合同的主要特點(diǎn)包括:（1）多樣性，根據(jù)不同的金融業(yè)務(wù)種類可分為多種類型的金融居間合同；（2）雙重債務(wù)關(guān)系，金融機(jī)構(gòu)同時(shí)向客戶和交易對(duì)方承擔(dān)債務(wù)關(guān)系；（3）風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，金融機(jī)構(gòu)在居間服務(wù)中承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。第二節(jié)金融居間合同的分類根據(jù)居間人的身份和居間關(guān)系的性質(zhì)，金融居間合同可分為直接居間合同和間接居間合同。直接居間合同是指金融機(jī)構(gòu)直接代表客戶與交易對(duì)方進(jìn)行交易的合同，金融機(jī)構(gòu)在交易中充當(dāng)居間人的角色。間接居間合同是指金融機(jī)構(gòu)通過電信網(wǎng)絡(luò)、人工熱線等方式將客戶引導(dǎo)給交易對(duì)方進(jìn)行交易的合同，金融機(jī)構(gòu)在交易中充當(dāng)信息提供者的角色。第三節(jié)金融居間合同的法律地位金融居間合同具有獨(dú)立性、法律地位明確的特點(diǎn)。金融機(jī)構(gòu)在居間服務(wù)中擔(dān)任特殊地位，具有一定的權(quán)益和義務(wù)。金融居間合同受到相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)，金融機(jī)構(gòu)和客戶的權(quán)益在法律上得到明確保護(hù)。第二章金融居間合同的主要內(nèi)容和要素本章將介紹金融居間合同的主要內(nèi)容和要素。金融居間合同是龐雜而復(fù)雜的合同形式，其內(nèi)容和要素包括合同的格式、簽訂要件、居間服務(wù)的內(nèi)容和方式、費(fèi)用和報(bào)酬等。第一節(jié)合同的格式和簽訂要件金融居間合同通常以書面形式簽訂。合同格式主要包括合同的標(biāo)題、合同方的名稱和地址、合同的約定事項(xiàng)、合同的效期和終止條件等。簽訂要件通常包括簽約方的身份證明、授權(quán)委托書、證明文件的復(fù)印件等。第二節(jié)居間服務(wù)的內(nèi)容和方式金融居間合同具體約定了金融機(jī)構(gòu)的居間服務(wù)內(nèi)容和方式。居間服務(wù)內(nèi)容主要包括金融產(chǎn)品或服務(wù)的介紹、交易流程的協(xié)助、信息的傳遞和溝通等。居間服務(wù)方式通常包括線下交易、電話交易、網(wǎng)絡(luò)交易等。第三節(jié)費(fèi)用和報(bào)酬金融居間合同約定了金融機(jī)構(gòu)向客戶收取的費(fèi)用和報(bào)酬。費(fèi)用主要包括居間費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。報(bào)酬通常根據(jù)交易的金額或居間服務(wù)的性質(zhì)而定。第三章金融居間合同的履行和爭議解決本章將介紹金融居間合同的履行和爭議解決辦法。金融居間合同的履行包括居間人的義務(wù)和權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。爭議解決包括約定爭議解決方式、爭議仲裁和訴訟等。第一節(jié)履行義務(wù)金融機(jī)構(gòu)在履行金融居間合同的過程中，應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行履行，盡職盡責(zé)地履行自己的職責(zé)。履行義務(wù)主要包括履行客戶委托、提供居間服務(wù)、保證信息安全等。第二節(jié)權(quán)益保護(hù)金融機(jī)構(gòu)在金融居間合同中享有一定的權(quán)益保護(hù)。金融機(jī)構(gòu)享有審核和拒絕交易的權(quán)益，有權(quán)要求交易當(dāng)事人提供必要的資料和證明。第三節(jié)爭議解決金融居間合同中的爭議解決可以通過約定爭議解決方式、仲裁和訴訟等方式進(jìn)行。一般情況下，金融機(jī)構(gòu)和客戶可以通過仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行爭議的解決。第四章金融居間合同的法律風(fēng)險(xiǎn)管理本章將介紹金融居間合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)管理，包括金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)管控、合同約定的風(fēng)險(xiǎn)防范和風(fēng)險(xiǎn)事件的處理。第一節(jié)風(fēng)險(xiǎn)管控金融機(jī)構(gòu)應(yīng)建立完善的企業(yè)內(nèi)控制度和流程，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效管控。建立控制風(fēng)險(xiǎn)的機(jī)制和制度，明確風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分。第二節(jié)風(fēng)險(xiǎn)防范金融居間合同應(yīng)從合同層面進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防