2024年個人買賣合同簡單版（2篇）

第7頁共7頁2024年個人買賣合同簡單版合同雙方當事人：出賣人（甲方）_____（以下簡稱甲方）身份證號碼：_____（房屋共有產權人）身份證號碼_____（房屋共有產權人）身份證號碼_____（房屋共有產權人）身份證號碼_____以上____人是本合同中所述房屋的共有產權人。買受人（乙方）_____（以下簡稱乙方）身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_____，位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結構為_____，建筑面積為____平方米，房屋用途為_____.并附帶_____一間，位于_____，面積為____平方米。（詳見土地房屋權證第____號）乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第二條、房屋內部設施設備：包括________________________.第三條、本合同中所述房屋為_____，是____的家庭（夫妻）共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。第四條、上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣____元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月____日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_____壹____拾_____壹____萬元整于年____月____日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日（年____月____日）付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應在交房當日（年____月____日）將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方，（以各項文件及票據(jù)為證明）甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶____的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交付（____年____月____日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的____%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過60天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。1.甲方按乙方累計已付款的_____貳拾____%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_____90____天內交付房屋。2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_____10%_____利率付給利息。3._____.如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔（是否要注明損失的范圍？）甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關于產權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商，按以下第_____種約定進行。1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內（____天）向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天（大寫數(shù)字）內將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的____%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等），并協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內（____天）向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天（大寫數(shù)字）內將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的____%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內（____天）將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方_____（姓名）名下，并在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后____天內交與乙方，所需費用，由_____承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方_____（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由_____承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后____天內取得姓名標注為乙方_____（姓名）的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的____%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。第十條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人為_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。2.乙方是_____，代表人是_____.第十一條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_____公證處公證；但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（____年____月____日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十二條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）_____一份，留存?zhèn)洳?。第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交_____仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第十五條本合同說明：1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打_____，以示刪除。第十六條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）_____身份證號碼：_____（房屋共有產權人）身份證號碼_____（房屋共有產權人）身份證號碼_____地址_____郵編_____電話____日期：____年____月____日購買方（乙方）_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：_____月____日見證方（中間人）_____身份證號碼____日期：______________年____月____日見證方（中間人）_____身份證號碼____日期：______________年____月____日期年____月____日2024年個人買賣合同簡單版（二）合同簽署人：（下稱“甲方”）（甲方詳細信息）合同簽署人：（下稱“乙方”）（乙方詳細信息）鑒于甲方擬購買乙方所持有的（詳細描述購買物品），雙方本著平等自愿的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條交易物品及數(shù)量1.1乙方同意將其持有的（詳細描述交易物品）出售給甲方，交易數(shù)量為（詳細描述交易數(shù)量）。1.2甲方同意以（詳細說明支付方式）進行支付。第二條交付時間及方式2.1乙方在收到支付款項后，應在（詳細說明交付時間）內將物品交付給甲方。2.2交付方式為（詳細說明交付方式）。第三條交易條件3.1乙方應保證所出售物品的品質完好，沒有任何瑕疵。3.2甲方應在接收到物品后驗收，如有任何問題應在（詳細說明期限）內向乙方提出。第四條訂單變更4.1若因某種原因，甲方需變