2024年工程居間合同專業(yè)版（四篇）

第4頁共4頁2024年工程居間合同專業(yè)版甲方(委托人)：乙方(居間人)：甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就xx工程項目，引薦甲方和該項目的管理方直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成與該項目管理方簽訂專業(yè)承包施工合同，協(xié)助甲方完成整個合同履行期間的協(xié)調(diào)工作，保障合同的順利實施。2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。二、乙方的義務(wù)1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，最大限度的維護(hù)甲方的利益。2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠3、乙方應(yīng)保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。4、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù)，達(dá)成合同簽署，那么在甲方的工程施工過程中(合同期內(nèi))，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與項目管理方的關(guān)系，特別是在工程結(jié)算問題上，乙方全面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，乙方無任何理由進(jìn)行推脫。三、甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和項目管理方進(jìn)行合同談判。2、居間成功，則由甲方全面履行和項目管理方所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式1、本項目居間費用按照合同期間實際運量每噸3元(叁元)結(jié)算(完稅后)。2、甲方每周為乙方結(jié)算一次，每周一為乙方結(jié)算上周居間費用，乙方有權(quán)向甲方查詢每周總體運量，甲方有義務(wù)向乙方提供每周運量報表，甲方所提供報表必須保證真實有效，甲方不得以任何理由克扣乙方費用，如出現(xiàn)不實結(jié)算乙方有權(quán)索回，并保留雙倍賠償?shù)臋?quán)利。3、合同簽訂后甲方應(yīng)向乙方提供合同復(fù)印件一份，作為居間費用總價計算依據(jù)，甲方如不能按照合同約定時間向乙方支付居間費用，每超過一天按照合同居間費用總價千分之三進(jìn)行賠償。4、如甲方有終止本居間合同的意愿，甲方可根據(jù)合同總量計算居間費用，并一次性向乙方支付做為唯一條款向乙方提出協(xié)商。五、保密事項1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密2、甲乙雙方均不得向第三方透漏合作細(xì)節(jié)及項目合作中相關(guān)利益人的秘密，任何乙方發(fā)現(xiàn)對方出現(xiàn)泄密行為均有權(quán)提出和提醒對方終止本行為，如因任何乙方的原因給對方造成實際的損失，受損方可向過錯方提出等價賠償。七、合同終止本合同自簽字之日起生效，直至本合同約定項目結(jié)束，項目期順延本合同無條件順延，直至本項目結(jié)束。八、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。九、其他事項1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂地址：合同簽訂日：甲方：(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：2024年工程居間合同專業(yè)版（二）編號：_____本合同當(dāng)事人委托人(甲方)：居間人(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：_____;樓房為____室_____廳_____衛(wèi);平房為_____間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具_(dá)____;樓層：_____;結(jié)構(gòu)：_____;朝向：_____;建筑面積：____平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元;租期：_____;房屋用途：_____;房屋權(quán)屬：_____其他條件：_____乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_____第二條委托期限自____年____月____日至____年____月____日。超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。第三條現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證____等真實的身份資格證明;(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;(五)對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。第六條委托事項的完成"完成委托事項"是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。第七條費用與傭金(一)看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。看房費用由甲方承擔(dān)?？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用____元，可看房____次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。(二)傭金傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的____%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;__________________________。委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。(三)居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交_____仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項_______________________________。第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。委托人(章)：居間人(章)：住所：__________住所：__________身份證號：法定代表人：_____法定代表人：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____簽約代表：委托代理人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____郵政編碼;郵政編碼：合同簽訂時間：__________合同簽訂時間：__________合同簽訂地點：_____合同簽訂地點：_____2024年工程居間合同專業(yè)版（三）工程居間合同甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方具備開展工程居間服務(wù)的能力，乙方有意委托甲方提供工程居間服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同目的1.1甲乙雙方在本合同中確認(rèn)，甲方將向乙方提供工程居間服務(wù)，包括但不限于項目需求評估、合同談判、供應(yīng)商選擇、工程進(jìn)度管理等相關(guān)服務(wù)。1.2乙方委托甲方代表乙方與工程項目相關(guān)的供應(yīng)商、承包商等進(jìn)行協(xié)商、洽談、簽訂合同，并協(xié)助乙方監(jiān)督工程的實施過程。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【合同期限】。2.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商延長合同期限；若雙方不再續(xù)簽合同，則本合同自動終止。第三條工程居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方根據(jù)乙方的需求和要求，代表乙方與供應(yīng)商、承包商等進(jìn)行洽談、協(xié)商，并提供相應(yīng)的工程居間服務(wù)。3.2甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行供應(yīng)商的篩選、評估，并提供相關(guān)的供應(yīng)商信息、報價等，以幫助乙方做出決策。3.3甲方將協(xié)助乙方與供應(yīng)商、承包商等簽訂相關(guān)合同，并參與合同談判的過程，以保障乙方利益。3.4甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行工程進(jìn)度管理，包括但不限于監(jiān)督工程實施過程、檢查工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)項目相關(guān)方之間的關(guān)系等。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1甲方提供的工程居間服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。具體服務(wù)費用及支付方式如下：【服務(wù)費用及支付方式的具體說明】4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時支付相應(yīng)的服務(wù)費用。如乙方未按時支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)暫停提供工程居間服務(wù)。4.3甲方應(yīng)按約定時間出具相應(yīng)的服務(wù)費用發(fā)票，并向乙方提供相應(yīng)的財務(wù)報表以供查驗。第五條合同變更和解除5.1本合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。5.2本合同有效期內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)提前【解除期限】書面通知對方。5.3除非雙方協(xié)商一致，合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同生效前已產(chǎn)生的義務(wù)，包括但不限于支付已經(jīng)產(chǎn)生的費用。第六條保密條款6.1甲方在履行本合同過程中可能獲取乙方的商業(yè)機密和相關(guān)信息，甲方應(yīng)將其視為乙方的商業(yè)機密，并承諾不將其泄露給任何其他第三方。6.2乙方亦應(yīng)將甲方在履行本合同過程中提供的商業(yè)機密和相關(guān)信息視為甲方的商業(yè)機密，并承諾不將其泄露給任何其他第三方。6.3雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和組織措施，保護(hù)對方的商業(yè)機密和相關(guān)信息的安全。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，致使對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2非因不可抗力導(dǎo)致的違約，違約方除賠償損失外，還應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的金額為合同總金額的【違約金比例】。第八條不可抗力8.1因不可抗力原因，致使任何一方不能履行或延遲履行本合同的義務(wù)，不視為違約，也不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀事件，包括但不限于火災(zāi)、洪水、地震、戰(zhàn)爭等。第九條適用法律和爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同約定管轄法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1本合同未盡事宜，雙方可另行約定，并以書面形式確認(rèn)。10.2本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：簽名：_________________日期：___________________乙方：簽名：_________________日期：___________________2024年工程居間合同專業(yè)版（四）工程居間合同合同編號：2024-XXXXX甲方（委托方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：地址：____________________________________________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（居間方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：地址：____________________________________________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于：1.甲方擬開展工程項目，需尋求合適的工程承包方。2.乙方在工程承包領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗和資源。3.雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成合作意向。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的1.1甲方委托乙方以居間方式，為甲方尋找合適的工程承包方。1.2乙方應(yīng)以勤勉、盡責(zé)、誠實的態(tài)度履行居間義務(wù)，尋找符合甲方要求的工程承包方。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年（可按甲方及乙方實際情況進(jìn)行商議及調(diào)整）。2.2如需終止本合同，任何一方應(yīng)提前七天以書面形式通知對方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供真實、準(zhǔn)確的工程項目信息，包括但不限于項目需求、預(yù)算、施工時間等；（2）支付乙方居間服務(wù)費；（3）與工程承包方簽訂工程合同并履行相關(guān)義務(wù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方要求，尋找適合的工程承包