2024年店鋪合作經(jīng)營(yíng)合同例文（二篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)2024年店鋪合作經(jīng)營(yíng)合同例文發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方南寧市家飾材料市場(chǎng)鋪面事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條鋪面的座落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方發(fā)包給乙方的鋪面位于南寧市快速環(huán)道南寧市家飾市場(chǎng)內(nèi)，編號(hào)為F8_____2共____個(gè)開間。2、乙方承包甲方鋪面的總建筑面積為：____平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同承包期滿交還該鋪面時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條甲乙雙方應(yīng)各自提供居民身份證等證件，供雙方驗(yàn)收后復(fù)印備存。所有復(fù)印件僅供本次發(fā)承包使用。第三條承包期限、用途1、該鋪面承包經(jīng)營(yíng)期自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，在承包期內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)，不得從事其它違反國(guó)家法律法規(guī)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，并執(zhí)有相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證。3、承包租滿，甲方有權(quán)收回發(fā)包的鋪面，乙方須如期交還。第四條承包金及支付方式1、甲乙雙方商定該鋪面兩年承包金為人民幣：貳拾陸萬元(每年____萬元)。2、履約保證金和承包金交付方式如下：在本合同簽訂當(dāng)日，乙方須向甲方交納履約保證金：伍仟元整(￥5000.00)元。在承包經(jīng)營(yíng)期間水電費(fèi)由承包方自行支付。合同期滿，如乙方不再承包該鋪面，乙方按配合同規(guī)定向甲方繳清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)付給乙方的履約保證金退還給乙方(不計(jì)利息)。乙方按每年向甲方一次性交清承包金。在本合同簽訂當(dāng)日，乙方按上述規(guī)定向甲方交納合同第一年的承包金____萬元;乙方在上年承包期末最后一個(gè)月前交納下一年應(yīng)向甲方交納的承包金____萬元后才能繼續(xù)承包。第五條承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、承包經(jīng)營(yíng)期間，甲乙方依法交納相關(guān)稅費(fèi)。3、乙方交納以下費(fèi)用：(1)電費(fèi)。(2)水費(fèi)。(3)衛(wèi)生管理費(fèi)。(4)如果發(fā)生政府相關(guān)部門征收本合同中未列項(xiàng)目但與該房屋租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。第六條房屋修繕及其使用相關(guān)規(guī)定1、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方對(duì)房屋鋪面維修及乙方自行裝修、裝飾部分及自行高置的設(shè)施設(shè)備，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合同使用其所承包的房屋鋪面及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋鋪面及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需改變房屋鋪面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)忘記到鋪面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，以及設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。承包期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致提前停止承包的，除雙方另有約定外，依附于房屋鋪面的裝修、裝飾全部歸甲方所有。3、乙方如使用室外招牌或廣告牌等，應(yīng)自行到政府的工商、市政等相關(guān)部門辦理相關(guān)合法手續(xù)，并報(bào)經(jīng)甲方同意后方或施工安裝，否則造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。第七條鋪面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式出租該房屋鋪面。第八條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同2、承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回承包經(jīng)營(yíng)的鋪面：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該鋪面的：(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋鋪面結(jié)構(gòu)和室內(nèi)外裝修，或不服從甲方統(tǒng)。一協(xié)調(diào)和要求的;(3)損壞承包經(jīng)營(yíng)的房屋鋪面，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)模?4)利用承包經(jīng)營(yíng)的房屋鋪面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活運(yùn)以及無營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)的;(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重的損害的;(6)未按照合同約定交納承包金的。(7)經(jīng)營(yíng)行為直接或間接影響及損害甲方利益、形象、信譽(yù)、品牌的。4、承包期滿，如乙方欲續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在承包期滿前一個(gè)月書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外承包的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。5、承包期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證承包經(jīng)營(yíng)房屋鋪面本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議的應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于五日以書面形式通知對(duì)方。3、乙方應(yīng)于承包期滿當(dāng)天，將承包房屋鋪面及屬于甲方的附屬設(shè)備、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金。2、如房東在承包期間收回門面，將退還乙方所剩的租金與全部押金。第十一條乙方違約責(zé)任1、承包期間，乙方有下列行為之的,甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋鋪而，乙方應(yīng)按照本合同承包承包金總額的____%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)的全部損失為止(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所承包的房屋鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承包的房屋鋪面的：(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)該房屋鋪面結(jié)構(gòu)或損壞該房屋鋪面的：(3)損壞承包房屋鋪面，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?(4)改變本合同規(guī)定、存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，以及無營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)的;(5)因乙方無證經(jīng)營(yíng)造成甲方被工間行政管理部門處罰的。(6)不按合同約定交納承包金的。(7)經(jīng)營(yíng)行為直接或間接影響及損害甲方利益、形象、信譽(yù)、品牌的/2、承包期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的____%向甲方支付滯納金。3、在承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按本合同約定該年度租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4、承包期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋給甲方。乙方逾期歸還，則每逾期壹日應(yīng)按原日承包的叁倍向甲方支付滯納金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已承的房屋鋪面，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指“不能預(yù)見，不能避免且不能克服的客觀情況”。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商訂立的補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條爭(zhēng)議解決本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條本合同及附件一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：電話：地址：乙方：電話：地址：簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：2024年店鋪合作經(jīng)營(yíng)合同例文（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]經(jīng)營(yíng)范圍：[甲方公司經(jīng)營(yíng)范圍]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]乙方：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]經(jīng)營(yíng)范圍：[乙方公司經(jīng)營(yíng)范圍]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]鑒于甲、乙雙方均具備合作開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的條件和意愿，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，按照自愿、公平、平等的原則，就甲方與乙方在以下事項(xiàng)上達(dá)成協(xié)議并簽訂合同。第一條合作內(nèi)容1.甲方和乙方將在合同簽訂之日起合作開設(shè)一家名為[店鋪名稱]的零售店鋪，經(jīng)營(yíng)[店鋪經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)]。2.店鋪的裝修、設(shè)備購(gòu)置和維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理以及員工的招聘、培訓(xùn)等事宜。第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)和責(zé)任1.甲方擁有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并對(duì)店鋪的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)負(fù)責(zé)。乙方在合同期內(nèi)擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.甲方和乙方有義務(wù)根據(jù)訂貨和銷售情況共同制定商品采購(gòu)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)店鋪商品的采購(gòu)和庫(kù)存管理。甲方和乙方必須按照銷售額的比例分配利潤(rùn)，并根據(jù)協(xié)議約定的時(shí)間支付利潤(rùn)。3.乙方必須監(jiān)督店鋪的銷售情況并提供相關(guān)數(shù)據(jù)，包括銷售額、銷售量、客流量等信息。甲方和乙方有權(quán)根據(jù)銷售情況對(duì)合作協(xié)議進(jìn)行調(diào)整或終止。第三條店鋪經(jīng)營(yíng)管理1.店鋪的經(jīng)營(yíng)時(shí)間、員工崗位設(shè)置和工資待遇等事項(xiàng)由甲方和乙方共同商定。2.甲方和乙方有義務(wù)確保店鋪的每日營(yíng)業(yè)和運(yùn)營(yíng)，并保持店鋪的清潔、整齊和安全。3.店鋪的員工由甲方和乙方共同協(xié)商確定，甲方負(fù)責(zé)提供必要的培訓(xùn)和管理。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.甲方在合作期間內(nèi)，對(duì)店鋪的商標(biāo)、商號(hào)、店鋪裝修等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。2.乙方不得將店鋪的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他目的或非法牟利行為。第五條不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)1.甲方和乙方在合作期間內(nèi)不得從事任何損害對(duì)方利益的行為，包括但不限于惡意競(jìng)爭(zhēng)、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。2.若一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，應(yīng)立即通知對(duì)方并要求立即停止該行為。第六條保密1.雙方在合作過程中可能接觸到對(duì)方商業(yè)秘密或其他保密信息，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保守，并不得泄露給任何第三方。2.合作期滿或終止后，雙方應(yīng)將對(duì)方提供的保密信息予以返還或銷毀。第七條爭(zhēng)議解決1.合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同終止1.合同期滿后，雙方如無異議，可繼續(xù)合作。若一方不愿繼續(xù)合作，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。2.雙方在合同期間如有違反合同約定的行為，一方