2024年抵押合同為貸記卡做擔(dān)保范本（二篇）

第3頁共3頁2024年抵押合同為貸記卡做擔(dān)保范本抵押合同樣板抵押人：_____抵押權(quán)人：_____為確保____年____月____日簽定的_____(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于____區(qū)_____街(路、小區(qū))____號____棟____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_____m2，占地面積_____m2。第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：_____債務(wù)人為_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_____(大寫)，_____(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：_____乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_____(大寫)，_____(小寫)，抵押率為百分之_____。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。甲方_____乙方_________年____月____日2024年抵押合同為貸記卡做擔(dān)保范本（二）抵押合同本合同由以下各方于____年簽署:甲方:（委托人姓名/企業(yè)名稱）地址:（委托人地址/企業(yè)注冊地址）聯(lián)系電話:（委托人電話）乙方:（受托人姓名/公司名稱）地址:（受托人地址/公司注冊地址）聯(lián)系電話:（受托人電話）鑒于：1.甲方為了取得乙方提供的貸記卡，并希望通過進行抵押擔(dān)保，獲得相應(yīng)的借款額度；2.乙方同意提供貸記卡，并接受該貸記卡作為抵押物；3.雙方根據(jù)平等、自愿、公平和誠信的原則達成以下協(xié)議：第一條抵押財產(chǎn)1.甲方將其持有的貸記卡作為抵押物，擔(dān)保其向乙方獲得的借款。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)1.在貸款未歸還完畢前，甲方須保管好貸記卡，并承擔(dān)貸記卡的安全責(zé)任。2.甲方必須按照乙方的要求按時還款，并且負(fù)責(zé)繳納相應(yīng)的利息和費用。3.若甲方不履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取合法手段進行追償，并有權(quán)解除本合同。4.甲方應(yīng)保證提供的貸記卡沒有任何權(quán)屬上的糾紛，否則甲方將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的貸記卡，并在貸款期內(nèi)按照合同提供的借款額度進行放款。2.乙方有權(quán)在甲方未按時還款的情況下對貸記卡進行收回，并采取相應(yīng)的法律手段進行追償。3.乙方應(yīng)保證所提供的貸記卡無任何限制以及有效期限，并承諾在甲方還清借款后予以解除抵押。第四條逾期違約處理1.如果甲方未按照合同規(guī)定的時間和金額進行還款，則視為違約。2.乙方有權(quán)將甲方的逾期記錄報告到信用機構(gòu)，并采取相應(yīng)的追繳措施。第五條違約責(zé)任1.如甲方未在約定時間還款，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的逾期費用和罰息。2.如甲方喪失還款能力，乙方有權(quán)通過法律手段追償，并有權(quán)采取其他合法措施進行債務(wù)清償。第六條合同終止1.甲方按時歸還借款并清償所有相關(guān)費用后，本合同自動終止。2.如甲方未能按時歸還借款或無法清償相關(guān)費用，則合同終止后乙方仍保留通過法律手段追償?shù)臋?quán)利。第七條爭議解決1.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁解決。2.本合同適用中華人民共和國法律。第八條其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份