2024年北京市租房合同常用版（3篇）

第4頁共4頁2024年北京市租房合同常用版出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲____建筑面積____平方米。第二條租賃期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金和押金1、租金按年支付。每年租金為人民幣____元整(____元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，承租方應(yīng)提前一個(gè)月交納下年房租。2、押金____個(gè)月的房租，____元整(____元)。第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、租賃期間內(nèi)的取暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，電話費(fèi)，上網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，車位費(fèi)，有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方交納。2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設(shè)備的費(fèi)用。第五條違約金和違約責(zé)任1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負(fù)責(zé)賠償違約金____元(____元)。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元(____元)。第六條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，才能在租期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，并對其轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第七條合同終止1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;3、乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同a.不按照約定支付租金達(dá)____日的。b.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000____元的。c.擅自改變房屋用途的。d.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。e.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。f.利用房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的。g.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品，設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?.其它的法定的合同的解除情形。第八條違約責(zé)任1.乙方有第七條第三款約定的情形之一導(dǎo)致甲方解除合同或提前退租的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準(zhǔn);給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。2.在租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對方。第九條爭議處理方式1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。第十條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十一條合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：____年____月____日____年____月____日2024年北京市租房合同常用版（2）出租人：[出租人姓名]承租人：[承租人姓名]鑒于出租人擁有位于北京市的房屋一套，特此以自愿、平等的原則，就出租該房屋一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.出租房屋地址：北京市[詳細(xì)地址]2.房屋類型：[公寓/獨(dú)棟/聯(lián)排等]3.房屋結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]4.房屋面積：[平方米數(shù)]5.租賃用途：[居住/辦公/其他]6.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止二、租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣[金額]元整2.租金支付方式：每月[具體日期]前支付給出租人3.押金：合計(jì)人民幣[金額]元整，于入住時(shí)支付給出租人三、居住規(guī)定1.承租人不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U房屋用于違法活動(dòng)；2.承租人需愛護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋清潔整潔；3.承租人需按規(guī)定支付水電煤氣等費(fèi)用；4.出租人有權(quán)在提前通知的情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修。四、違約責(zé)任1.若承租人未按時(shí)支付租金，出租人有權(quán)終止合同并要求承租人立即搬離；2.若出租人未按時(shí)提供符合居住要求的房屋，承租人有權(quán)解除合同并要求出租人退還押金和賠償損失。五、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份備查；2.合同如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無果須向有關(guān)部門申請調(diào)解或訴訟解決。六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人簽字：承租人簽字：日期：日期：2024年北京市租房合同常用版（3）合同編號：________出租方：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：聯(lián)系地址：承租方：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是北京市合法持有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的房屋所有人/代理人，乙方愿意承租該房屋，雙方遵照平等、自愿、友好的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落地址：北京市__________1.2房屋類型：______________1.3房屋面積：___________平方米1.4房屋用途：_____________第二條租賃期限2.1本租賃合同自________年____月____日起至________年____月____日止，租賃期限為_______年。2.2甲方保證該房屋不存在被查封、無社會(huì)抵押、無影響出租的問題。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每個(gè)月租金為人民幣_________元整。共計(jì)RMB_________元。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)于每月的_____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日_____%的滯納金。第四條房屋使用及保養(yǎng)4.1乙方承諾合法使用房屋，不擅自改變房屋用途。4.2乙方需合理使用房屋設(shè)施，保持房屋內(nèi)外清潔和安全，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)并及時(shí)通知甲方維修。4.3如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1任一方違約給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2若因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商解決。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2對本合同的修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)通過雙方協(xié)商一致后作出書面確認(rèn)，具有相同法律效力。6.3本合同未盡事宜，雙方可達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，附件與本合同同等效力。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：簽約日期：______________簽約日期：______________合同附件：身份證復(fù)印件、房屋承租人承諾書、其他約定事宜。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲方簽章之日起生效。此為雙方自愿達(dá)成的租賃合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方