二手購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)范本合集

二手購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*****(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：*******買方：*****(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：*******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在**縣**區(qū)**擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為**平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第**號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣**元/平方米，總價(jià)：人民幣***萬(wàn)元整(大寫：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣**萬(wàn)元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣****萬(wàn)元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣****整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，**市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：*****購(gòu)買方(乙方)：*****身份證號(hào)碼：*******身份證號(hào)碼：*******地址：**********地址：**********郵編：**********郵編：**********電話：**********電話：**********代理人(甲方)：****代理人(乙方)：*****身份證號(hào)碼：*******身份證號(hào)碼：*******見(jiàn)證方：********鑒證機(jī)關(guān)：*******年**月**日二手購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)范本(第二篇)二手購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)摘要：本合同由買方與賣方簽訂，明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性和安全性。買方確認(rèn)購(gòu)買賣方的二手房產(chǎn)，并支付相關(guān)款項(xiàng)，賣方同意將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。標(biāo)題：二手購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)范本正文：協(xié)議雙方：買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：（買方全稱或姓名）法定代表人/委托代理人：（買方法定代表人全稱或姓名）聯(lián)系地址：（買方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：（賣方全稱或姓名）法定代表人/委托代理人：（賣方法定代表人全稱或姓名）聯(lián)系地址：（賣方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）鑒于：1.賣方是本房產(chǎn)的合法所有人，有權(quán)出售該房產(chǎn)；2.買方愿意購(gòu)買賣方所有的該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條交易房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：建筑面積：房產(chǎn)性質(zhì)：房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬證明：2.交易價(jià)格：買方同意支付總價(jià)款人民幣（大寫）______________元整，賣方同意出售該房產(chǎn)。第二條交付與過(guò)戶1.賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)，辦理過(guò)戶手續(xù)并交付該房產(chǎn)的相應(yīng)證件等相關(guān)材料給買方。2.過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方平均分擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等。第三條付款方式1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，一次性支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，即（大寫）_____________元整。2.買方應(yīng)向賣方提供支付款項(xiàng)的相關(guān)有效證明，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。第四條房產(chǎn)所有權(quán)及保證1.買方在支付全部購(gòu)買款項(xiàng)后，賣方應(yīng)向買方辦理有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)證件移交給買方。2.賣方保證所售房產(chǎn)的真實(shí)合法權(quán)益，并承擔(dān)因權(quán)屬問(wèn)題引起的糾紛及責(zé)任。3.賣方保證本房產(chǎn)沒(méi)有抵押、查封、保留權(quán)等負(fù)擔(dān)。4.買方購(gòu)買房產(chǎn)后，享有合法的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合法的使用、轉(zhuǎn)讓、出租。第五條違約責(zé)任1.若賣方未按本合同規(guī)定的時(shí)間交付房產(chǎn)證件等材料給買方，或提供的材料存在虛假、造假等情況，買方有權(quán)解除本合同，并向賣方追討違約金。2.若買方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本合同，并向買方追討違約金。第六條糾紛解決1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.出現(xiàn)爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自該房產(chǎn)所有權(quán)辦理完畢之日起至賣方交付該房產(chǎn)證件給買方之日止。2.雙方簽字蓋章后，視為對(duì)本合同的完全理解和接受。（以下無(wú)正文）買方（蓋章）：賣方（蓋章）：日期：日期：二手購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)范本(第三篇)二手購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)協(xié)議編號(hào)：_______甲方（出售方）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（購(gòu)買方）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的房屋所有權(quán)，并有出售意愿；乙方具備購(gòu)買該房屋的意愿和資金能力，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋基本信息：房屋坐落地點(diǎn)：_________________________房屋建筑面積：_________________________房屋產(chǎn)權(quán)情況：_________________________2.房屋配套設(shè)施：（列出該房屋的配套設(shè)施，如停車位、電梯等）二、房屋交易1.房屋出售價(jià)格：_________________________（大寫：_________________________）2.履約方式：乙方在簽訂本合同后_____個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式付清出售價(jià)格。3.房屋交付：a)甲方向乙方交付房屋的日期為_(kāi)________年___月___日；b)乙方在收到房屋鑰匙后應(yīng)在______日期內(nèi)去辦理過(guò)戶手續(xù)。三、房屋狀況與責(zé)任1.甲方保證其擁有出售該房屋的合法權(quán)益，并不存在轉(zhuǎn)讓限制。2.甲方承諾房屋毛坯交付，并按照規(guī)定包括房屋的通風(fēng)、采光等基本狀況。3.房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.如甲方在交付房屋前撤銷本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的______%，共計(jì)__________________元。2.如乙方在簽訂本合同后_____個(gè)工作日內(nèi)未付清出售價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的______%，共計(jì)_