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私人商鋪短期租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。甲方:*****乙方:*****依據(jù)《民法典》、《XX**市房產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上,甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議:一、甲方商鋪坐落于***********面積***平方米,該商鋪用途為百貨商場,不能做餐飲消遣。二、租賃期限為****年,自****年**月**日至****年**月**日止。三、租金年付,先付租金后使用,該商鋪前****年,每年租金***元,大寫*****************元。后****年,每年租金遞增**%。四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第****年的商鋪租金******,由乙方于每年預繳租金用完日的前二個月向甲方預繳下****年度的租金,如乙方到期付不交清下年度的全部租金,甲方有權終止合同,收回商鋪另行支配,造成的損失甲方概不擔當。五、本合同簽訂生效后,乙方自愿向甲方繳納押金壹萬元整,該押金不計利息,等合同期滿,乙方無任何違約行為及欠費,押金全額返還。乙方在租賃期間如中途提出退出經(jīng)營或擅自解除合同,由所交租金及押金不予退還。六、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設備的損失和修理費用,由乙方擔當并負責賠償損失,租賃期間,門前三包,消防平安,綜合法理及平安保衛(wèi)工作,乙方應當執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督管理。七、乙方不得隨便轉(zhuǎn)變商鋪結(jié)構(gòu)和損壞商鋪的設施,裝修費用由乙方自理,退租時乙方的裝修遵循來修去丟的原則,甲方不予負責。八、租賃期間水、電、暖費、稅費由乙方支付,并由乙方擔當延期付款的違約責任。在租賃期假如發(fā)生政府有關部門征收本合未列出項目,但與使用該商鋪經(jīng)營所發(fā)生相關的費用,均由乙方支付。九、租賃期滿,甲方有權收回店面,乙方無條件騰空。如甲方連續(xù)出租該商鋪,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權,但必需提前三個月提出,并簽訂后期合同。十、乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同并收回商鋪,造成甲方損失,由乙方負責賠償。1、擅自將承租的商鋪抵押。2、擅自拆改承租房屋的框架結(jié)構(gòu)。3、利用承租商鋪進行違法活動。4、有意損壞承租房屋。十一、如因國家建設,不行抗力等因素致使本合同不能連續(xù)履行,本合同無條件終止,乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。十二、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向所在地人民法院起訴。十三、本合同一式三從份,甲乙雙方各執(zhí)一份,備案一份,均具有同等效力,雙方簽字后效。甲方:****乙方:****法定代表人:****法定代表人:********年**月**日****年**月**私人商鋪短期租賃合同書(第二篇)私人商鋪短期租賃合同書合同編號:[合同編號]摘要:本合同由以下乙方(以下簡稱“甲方”)與以下甲方(以下簡稱“乙方”)于[簽署日期]簽訂。根據(jù)以下條款,甲方同意將位于[商鋪地址]的私人商鋪短期出租給乙方,并乙方同意按照以下條件使用該商鋪。一、租賃期限1.1本合同的租賃期限從[起始日期]起至[終止日期]止。1.2如乙方希望續(xù)租,則需提前[提前續(xù)租通知期限]書面通知甲方,并獲得甲方書面同意。二、租金2.1乙方同意按照每個月的租金為[租金金額]的條件支付租金。2.2租金將于每月的[支付日]前支付至甲方提供的指定賬戶。2.3如乙方未按時支付租金,則甲方有權終止本合同并要求乙方搬離商鋪。三、商鋪使用3.1乙方有權在商鋪內(nèi)經(jīng)營其合法經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務。3.2乙方應妥善保管商鋪內(nèi)的設備、設施和物品,保持商鋪的整潔和安全。3.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或進行其他可能影響商鋪整體結(jié)構(gòu)和公共安全的行為。四、違約責任4.1若甲方或乙方違反本合同的任何條款,違約方應向?qū)Ψ街Ц断鄳倪`約金。4.2若甲方或乙方嚴重違約,對方有權解除本合同并要求違約方承擔一切損失和法律責任。五、補充條款5.1乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或與他人分享,否則甲方有權解除本合同。5.2本合同涉及的任何爭議應先通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。六、其他事項6.1本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字后生效
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