中山市物業(yè)管理勞動合同范本

?合同編號：__________中山市物業(yè)管理勞動合同甲方（物業(yè)管理公司）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（員工）：姓名：__________性別：__________年齡：__________身份證號碼：__________住址：__________根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本勞動合同，共同遵守以下條款：一、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，其中試用期為____個月。二、工作內(nèi)容乙方在甲方從事物業(yè)管理相關(guān)崗位工作，具體職責(zé)為：__________。三、勞動報酬甲方根據(jù)國家規(guī)定和公司制度，按時足額支付乙方工資。乙方工資由基本工資、績效工資、獎金等組成，具體標(biāo)準(zhǔn)為：__________。四、工作時間乙方的工作時間按照國家規(guī)定實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制，具體工作時間安排為：__________。五、社會保險甲方依法為乙方繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)、生育等社會保險，乙方應(yīng)繳納部分由甲方代扣代繳。六、勞動保護(hù)甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動保護(hù)用品和設(shè)施，保障乙方的人身安全和身體健康。七、保密義務(wù)乙方在任職期間及離職后，對甲方的商業(yè)秘密、客戶資料等負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。八、合同解除和終止1.甲乙雙方提前30日書面通知對方，可以解除本合同。2.甲方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)立即解除本合同。3.乙方違反本合同約定，嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的，甲方有權(quán)立即解除本合同。九、違約責(zé)任違反本合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。十一、其他1.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方學(xué)歷證明復(fù)印件3.乙方離職證明（如有）4.乙方健康證明5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件以下為特殊應(yīng)用場景及相關(guān)說明：一、特殊應(yīng)用場景一：乙方為物業(yè)管理公司的項(xiàng)目經(jīng)理1.修正條款：在合同中增加“乙方擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理工作，對項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面承擔(dān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任?！?.注意事項(xiàng)：項(xiàng)目經(jīng)理崗位對乙方的管理能力、專業(yè)技能和責(zé)任心要求較高，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行嚴(yán)格的考核和選拔，確保乙方具備項(xiàng)目經(jīng)理的任職條件。二、特殊應(yīng)用場景二：乙方在物業(yè)管理公司擔(dān)任財務(wù)崗位1.修正條款：在合同中增加“乙方擔(dān)任財務(wù)崗位，負(fù)責(zé)公司的財務(wù)管理和會計核算工作，對公司的財務(wù)狀況和資金安全承擔(dān)重要責(zé)任?！?.注意事項(xiàng)：財務(wù)崗位對乙方的財務(wù)管理能力、會計專業(yè)知識和職業(yè)道德要求較高，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行嚴(yán)格的背景調(diào)查和專業(yè)能力評估，確保乙方具備財務(wù)崗位的任職條件。三、特殊應(yīng)用場景三：乙方在物業(yè)管理公司擔(dān)任維修崗位1.修正條款：在合同中增加“乙方擔(dān)任維修崗位，負(fù)責(zé)公司的設(shè)備設(shè)施維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。”2.注意事項(xiàng)：維修崗位對乙方的技術(shù)能力和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)要求較高，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行技術(shù)考核和實(shí)踐能力的評估，確保乙方具備維修崗位的任職條件。四、特殊應(yīng)用場景四：乙方在物業(yè)管理公司擔(dān)任客服崗位1.修正條款：在合同中增加“乙方擔(dān)任客服崗位，負(fù)責(zé)與業(yè)主的溝通和協(xié)調(diào)工作，解決業(yè)主的投訴和問題，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)?！?.注意事項(xiàng)：客服崗位對乙方的溝通能力和服務(wù)意識要求較高，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行溝通技巧和服務(wù)態(tài)度的培訓(xùn)，確保乙方具備客服崗位的任職條件。五、特殊應(yīng)用場景五：乙方在物業(yè)管理公司擔(dān)任安保崗位1.修正條款：在合同中增加“乙方擔(dān)任安保崗位，負(fù)責(zé)公司的安全保衛(wèi)工作，維護(hù)公司的安全和秩序?！?.注意事項(xiàng)：安保崗位對乙方的責(zé)任感和應(yīng)對突發(fā)事件的能力要求較高，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行安全意識和應(yīng)急處理的培訓(xùn)，確保乙方具備安保崗位的任職條件。在實(shí)際操作過程中，可能會遇到以下相關(guān)問題和注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)充分了解對方的情況和需求，確保合同的條款能夠滿足雙方的要求。2.在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，及時溝通解決合同履行中出現(xiàn)的問題。3.在合同解除或終止時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行解除或終止手續(xù)，處理好相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。原始合同所需要的所有詳細(xì)的附件如下：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方學(xué)歷證明復(fù)印件3.乙方離職證明（如有）4.乙方健康證明5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件以上為特殊應(yīng)用場景及相關(guān)說明，希望對您有所幫助。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方有權(quán)對乙方的日常工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，并要求乙方按照甲方的要求完成工作任務(wù)。2.甲方應(yīng)提供必要的工作條件和工作環(huán)境，保障乙方的人身安全和身體健康。3.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行績效考核，并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整乙方的工資、獎金等福利待遇。4.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提高乙方的工作技能和業(yè)務(wù)水平。5.甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和工作環(huán)境，保障乙方的人身安全和身體健康。2.乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付工資、獎金等福利待遇。3.乙方有權(quán)要求甲方提供培訓(xùn)，提高乙方的工作技能和業(yè)務(wù)水平。4.乙方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行投訴和舉報，維護(hù)自己的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介應(yīng)保證乙方符合甲方的要求，并對乙方進(jìn)行背景調(diào)查和專業(yè)能力評估。2.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行情況。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題和爭議。4.第三方中介應(yīng)保護(hù)甲乙雙方