2024年關(guān)于房屋租賃合同格式版（三篇）

第3頁共3頁2024年關(guān)于房屋租賃合同格式版出租方（以下簡稱甲方）_____身份證地址____號碼_____承租方（以下簡稱乙方）_____身份證地址____號碼_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施：租賃地址：____路_____弄____號____室；房型規(guī)格;居住面積平方_____米；室內(nèi)附屬設(shè)施：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響家俱：_____二、租用期限及其約定：租用期限：甲方同意乙方租用____年；自____年____月____日起至____年____月____日；房屋租金：每月____元人民幣；付款方式：按_____支付，另付押金____元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計____元人民幣；租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；乙方無故拖欠房屋租金達____天；連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任；乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：如：入住時的水電煤字數(shù)。出租方：_____承租方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年關(guān)于房屋租賃合同格式版（二）房屋租賃合同甲方：（出租人）姓名：地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租人）姓名：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意將該房屋作為居住之用；甲方與乙方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議，用于規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋交付的時間：1.3房屋面積：1.4房屋所在樓層：1.5房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：1.6租賃方式：整租/合租第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（X）個月。2.2租賃期限屆滿，若乙方繼續(xù)租賃該房屋，需提前（X）個月通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣（X）元。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)于（X）日之前將當月租金支付給甲方。3.3租金支付方式：（線下支付/線上支付/銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.4特別約定：每年的7月份為房屋的年度漲租時期，甲方有權(quán)對租金進行適當調(diào)整，但漲幅不得超過當?shù)卣?guī)定的漲幅標準。第四條房屋使用及管理4.1乙方承諾以合法方式使用房屋，不違法使用房屋，不從事影響房屋安全或違法的活動。4.2乙方應(yīng)當妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和物品，防止遺失、破損或損壞。4.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在故障或損壞時，應(yīng)立即通知甲方，并配合維修和處理。如乙方未及時通知或未配合維修處理，則由乙方承擔相應(yīng)的責(zé)任和費用。4.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或用于非居住目的，不得擅自改變房屋的用途。4.5乙方不得將房屋用于違法、違規(guī)或危害他人利益的活動，如發(fā)生此類情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方迅速搬離。第五條維修與裝修5.1維修責(zé)任：房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常維護和小修由乙方負責(zé)，大修由甲方負責(zé)。乙方應(yīng)當及時通知甲方需要維修的情況。5.2裝修責(zé)任：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進行房屋結(jié)構(gòu)和裝修的改動。如確因需要改動，須經(jīng)甲方同意并簽署書面協(xié)議后方可施工。第六條物業(yè)費與水電費6.1物業(yè)費：物業(yè)費由甲方承擔。6.2水電費：乙方按照實際使用情況支付水電費。乙方每月應(yīng)將水電費匯總給甲方。第七條違約及解除合同7.1任何一方在未經(jīng)對方書面同意的情況下，不得單方面解除本合同。7.2若一方違反本合同的任何條款，對方有權(quán)提前通知并要求違約方在（X）天內(nèi)糾正違約情況。違約方在收到通知后未在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約情況的，對方有權(quán)解除本合同。7.3解除合同時，雙方應(yīng)當在（X）天之內(nèi)，協(xié)商處理住房歸還及押金的問題。第八條其他約定8.1保留更換鎖具的權(quán)利：甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方非法轉(zhuǎn)租、違法使用房屋或存在損害房屋安全的情況下，保留更換房屋鎖具的權(quán)利。8.2合同附件：本合同附件包括房屋的照片、家具設(shè)備清單、房屋交付驗收單等。附件與本合同具有同等法律效力。8.3爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與變更9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿或依法解除之時終止。9.2本合同的任何變更、補充必須經(jīng)過雙方的書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議，才能生效。甲方（出租人）簽字蓋章：日期：乙方（承租人）簽字蓋章：日期：2024年關(guān)于房屋租賃合同格式版（三）出租方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋位置甲方房屋坐落于，出租給乙方使用。第二條租賃期限租期年，甲方從____年____月____日起至____年____月____日止交付乙方使用。第三條租金交納期限及方式甲、乙雙方議定一次性交納租金元（大寫：_____），每月元（大寫：_____），押金整。乙方每次需提前10天交房租，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。水電、煤氣費由乙方自行負責(zé)交費，不得拖欠。物業(yè)費由甲方交納。第四條違約責(zé)任1、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，如果發(fā)現(xiàn)有傳銷活動，甲方終止協(xié)議。押金不退。2、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。3、乙方如損壞屋內(nèi)設(shè)施（油煙機、熱水器、空調(diào)、冰箱、洗衣機等），必須按價賠償。4、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。5、合同期未滿，如遇到政府拆遷，甲方退還押金和剩余的租金。乙方如退租，需提前一個月和甲方商量。6、居住期間，乙方應(yīng)注意住房周圍的環(huán)境衛(wèi)生，防火、防盜，安全自付。如有任何意外，甲方不承擔任何責(zé)任，乙方自行承擔。第五條合同期未滿，雙方不得提前解約，否則視為違約，違約者付給對方違約金兩個月租金。第六條本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同等法律效力。甲方（公