2024年辦公房屋租房合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年辦公房屋租房合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議：第一條甲方將下列標(biāo)的物出租給乙方：1、房屋位于：(具體清單附后)2、該房屋所占用的土地使用權(quán)(共畝)同時作為租賃標(biāo)的物。第二條租賃期限1、租賃期為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及付款方式1、本合同標(biāo)的物的租金標(biāo)準(zhǔn)為元。2、具體支付方式如下：乙方應(yīng)按方式向甲方支付租金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方保證其對租賃標(biāo)的物有出租的權(quán)利。2、甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。3、甲方在租賃期滿后有權(quán)按當(dāng)時標(biāo)的物的狀況無償取得標(biāo)的物。4、如標(biāo)的物在合同租賃期限內(nèi)被要求拆遷，甲方應(yīng)當(dāng)補償乙方因此受到的損失(包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營補償及乙方因改、擴、重建對標(biāo)的物的投入)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方在取得甲方同意后，有權(quán)按照乙方的需要使用租賃標(biāo)的物，包括對房屋的改建、擴建、重建等。2、若甲方在本合同租賃期內(nèi)出賣標(biāo)的物，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3、本合同租賃期滿后，甲方仍然出租的，乙方在同等條件下的享有優(yōu)先租賃權(quán)。4、租賃期滿后，乙方應(yīng)維持標(biāo)的物當(dāng)時狀況，無償將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。5、如標(biāo)的物在合同租賃期限內(nèi)被要求拆遷，乙方有權(quán)取得相應(yīng)的補償。第六條違約責(zé)任如一方違約，對方有權(quán)要求其賠償損失，并追究其違約責(zé)任。第七條本合同未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第八條爭議的解決方式若本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方(蓋章)：承租方(簽字)：代表人(簽字)：身份證號碼：____年____月____日____年____月____日2024年辦公房屋租房合同范本（二）辦公房屋租賃合同甲方：（出租人）乙方：（租賃人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下述房屋租賃事項，達成如下合同，并共同遵守：第一條租賃房屋信息1.房屋的具體地址：2.房屋的建筑面積：3.房屋的使用性質(zhì)：辦公用途4.房屋的租賃期限：自合同生效之日起至______年______月______日止。5.租賃的具體房間、樓層等信息：第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣______元，共計人民幣______元/年。2.租金支付方式：乙方每月向甲方支付當(dāng)月租金，最遲不得超過每月的第五個工作日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（銀行賬戶信息如下：）第三條房屋使用權(quán)1.甲方保證提供的房屋是完整、無瑕疵的，并保證在租賃期內(nèi)不影響乙方正常使用的情況下，乙方享有本房屋的獨立使用權(quán)，可以在該房屋內(nèi)從事合法的辦公活動。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用，不得將房屋的用途變更為非辦公用途。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得進行損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)和大體設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作，包括屋頂、墻體、地板等。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)和維修，并在使用過程中合理節(jié)約用水、用電。3.若因乙方過失導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條保險責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)為房屋購買足額的房屋保險，并保證保單在租賃期內(nèi)有效。2.乙方負(fù)責(zé)自行購買辦公設(shè)備、文件等的保險，以保障自身的財產(chǎn)安全。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付租金，應(yīng)按照逾期付款金額的日千分之五向甲方支付違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若甲方未按照約定向乙方提供完整、無瑕疵的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除1.乙方在租賃期屆滿前一個月提出終止合同的書面申請，經(jīng)甲方同意后，合同解除。2.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決1.本合同的履行以及解釋均適用中華人民共和國法律。2.出現(xiàn)爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。甲方（出租人）：乙方（租賃人）：簽字/蓋章：