2024年房屋商鋪租賃合同官方版（2篇）

第4頁共4頁2024年房屋商鋪租賃合同官方版商鋪租賃合同是指出租房與承租方就商鋪租賃所達成的書面合同，圍繞著商鋪使用權所形成民事租賃關系。商鋪房屋租賃合同協議范本：出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：經甲乙雙方協商達成如下協議：一、甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定，接受當地房地產主管機關的監(jiān)督、管理。三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至____年____月____日止，共計個月。月租金為(幣)拾萬仟佰拾元角分。租金按結算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。付款方式四、乙方向甲方交納(幣)元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：1.依約將房屋及設備交付乙方使用。2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：1.依約按時交納租金。2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協議，并按規(guī)定重新議定房租。3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監(jiān)督管理。4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。5.負責對下列項目房屋維修費用：①排水管、廁所、化糞池的清疏;②飲用水池清洗及垃圾池清理;③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換;④室內墻面的排刷和天花等的粉飾;⑤水泵設備的維修和更換。因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。商鋪租房協議范本6.協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應提前3個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋商鋪租賃合同官方版（二）甲方：（出租方）地址：電話：身份證號：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則達成如下租賃協議：一、租賃標的及位置：甲方將其位于（地址）的房屋商鋪出租給乙方，商鋪的詳細描述為（描述），租賃面積為（面積），用途為（用途）。二、租賃期限：本次租賃期限為（期限），自（起始日期）起至（結束日期）止。租賃期滿后，如果乙方需要繼續(xù)租賃，需提前30天書面通知甲方并重新協商租金及其他條款。三、租金及支付方式：乙方同意按每月（季度/年）支付租金（金額），租金支付日期為每月的（具體日期）日。乙方也同意按約定時間將租金存入甲方指定的銀行賬戶，如未按時支付租金，將按日向甲方支付滯納金（比例）。四、押金：乙方同意在簽訂本合同之日一次性支付押金（金額）給甲方作為履行合同的保證。租賃期滿后，甲方收回商鋪并查驗無誤后，將押金無息返還給乙方。五、商鋪使用及維護：乙方同意在租賃期間將商鋪用于經營（具體用途），并保證不擅自改變商鋪用途。乙方需對商鋪進行日常維護，保持商鋪內外清潔和安全，如有損壞需及時修復或賠償。六、違約責任：任何一方違反本合同的規(guī)定，致使對方受到損失的，應當承擔相應的違約責任。違約方須賠償對方的損失及因此產生的一切費用。七、其他約定：本合同未盡事宜