簡易版?zhèn)€人租房合同模板

簡易版?zhèn)€人租房合同模板一、合同主體出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：二、房屋信息房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。三、租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。四、租金及支付方式租金為每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），每半年支付一次，乙方應在每半年開始前支付當期租金。乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、押金乙方應在簽訂合同之日起支付押金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、合同的變更和解除合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。合同期內(nèi)，如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。七、違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定甲方應保證房屋及附屬設施的安全，確保乙方人身及財產(chǎn)安全。乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)、外觀及設備。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需臨時轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，應事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期內(nèi)，如遇房屋及附屬設施的正常維修、保養(yǎng)，甲方應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。十、合同的成立和生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自租金首次支付之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導一、合同主體出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：擔保方（以下簡稱丙方）：二、房屋信息房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。三、租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。四、租金及支付方式租金為每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），每半年支付一次，乙方應在每半年開始前支付當期租金。乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、押金乙方應在簽訂合同之日起支付押金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、合同的變更和解除合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。合同期內(nèi)，如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。七、甲方權(quán)益保障甲方對房屋擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進行正常的維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設施，并愛護公共設施。甲方在合同期內(nèi)不得干涉乙方的正常生活和工作，并應保證乙方的隱私權(quán)。甲方在合同期內(nèi)不得隨意提高租金，如合同期滿后繼續(xù)租賃，雙方應協(xié)商確定新的租金標準。八、乙方的違約及限制條款乙方逾期支付租金的，應支付逾期部分的滯納金，滯納金標準為逾期部分金額的千分之五。乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設施，造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標準為一個月租金的金額。乙方在合同期內(nèi)不得擅自變動房屋結(jié)構(gòu)，如需要裝修或改造，須事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。乙方在合同期內(nèi)不得利用房屋進行非法活動，如造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、第三方擔保方的責權(quán)利丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶責任，如乙方未能按照合同約定履行義務，丙方應承擔相應的責任。丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務，并有權(quán)要求乙方支付租金。丙方在合同期內(nèi)不得干涉甲乙雙方的正常租賃行為，并應遵守合同的約定。十、合同的成立和生效本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起成立，自租金首次支付之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，通過丙方的擔保，增加了乙方的違約成本，有利于維護甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設施。甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，在合同中設定了一系列的權(quán)益保障措施，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過設定租金、押金、違約金等條款，甲方可以在租賃期內(nèi)確保房屋的安全、收益的穩(wěn)定。同時，甲方也尊重乙方的權(quán)益，通過設定乙方的義務和限制條款，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠合理、合法地使用房屋。基礎上，甲方為主導的目的和意義在于建立一個公平、公正、公開的租賃環(huán)境，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏##十一、甲方特殊權(quán)益甲方保留對房屋進行改造、重建或出售的權(quán)利，但需在合同期內(nèi)提前三個月通知乙方，并在不損害乙方租賃權(quán)益的前提下進行。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇物業(yè)服務公司，并要求乙方遵守物業(yè)公司的管理規(guī)范。甲方在合同期內(nèi)不得將房屋用作與出租目的不符的用途，如發(fā)現(xiàn)乙方有此類行為，甲方有權(quán)立即終止合同。十二、保險責任甲方應建議乙方購買相應的房屋保險，以覆蓋乙方在租賃期間因使用不當造成的損失。乙方應在租賃開始前購買房屋保險，并將保險單副本交給甲方留存。十三、合同終止合同期滿，本合同自動終止。如乙方提前解除合同，需提前一個月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金標準為一個月租金的金額。十四、法律適用和爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十五、其他條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，不僅提高了合同的執(zhí)行力和信任度，也為甲方提供了額外的保障。丙方的連帶責任保證了甲方在乙方違約時的權(quán)益實現(xiàn)，減少了甲方可能遭受的風險。同時，丙方的存在也促使乙方更加謹慎地履行合同義務，避免了因乙方違約而給甲方帶來的不便和損失。甲方為主導的目的和意義甲方作為房屋的擁有者和出租方，通過主導合同的條款設定，確保了自己的權(quán)益得到最大化的保護。甲方在合同中的權(quán)益主導，旨在建立一個清晰的租賃關(guān)系，確保租金的穩(wěn)定收入，同時通過丙方的擔保，降低了甲方在租賃過程中可能遇到的風險。這種主導地位也有助