廣東省房地產(chǎn)交易合同范本

廣東省房地產(chǎn)交易合同范本第一章總則第一條合同主體本合同由以下雙方簽訂：出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【甲方全稱】買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【乙方全稱】第二條合同目的雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二章房地產(chǎn)描述第三條房地產(chǎn)基本情況甲方向乙方出售的房地產(chǎn)位于廣東省【具體地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】。第四條房地產(chǎn)現(xiàn)狀房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋面積：【房屋面積】房屋用途：【房屋用途】土地面積：【土地面積】土地用途：【土地用途】第三章價(jià)格及支付方式第五條房?jī)r(jià)款本房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】（大寫：【交易價(jià)格】元整）。第六條支付方式乙方支付房?jī)r(jià)款的方式如下：【支付方式】【支付方式】【支付方式】乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，向甲方支付房?jī)r(jià)款。第四章交付及驗(yàn)收第七條交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。第八條交付條件甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)在交付時(shí)符合以下條件：【交付條件】【交付條件】【交付條件】乙方對(duì)房地產(chǎn)的驗(yàn)收，應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成。第五章權(quán)利與義務(wù)第九條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵。甲方應(yīng)依法辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付房地產(chǎn)。第十條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款。乙方應(yīng)依法辦理戶籍遷移手續(xù)。乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房地產(chǎn)，并妥善保管。第六章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的計(jì)算方式如下：【違約金計(jì)算方式】第七章爭(zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十三條其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】甲方代表（簽名）：【甲方代表簽名】乙方代表（簽名）：【乙方代表簽名】簽訂日期：【簽訂日期】以上為廣東省房地產(chǎn)交易合同范本，僅供參考。實(shí)際合同簽訂時(shí)，請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章合同主體及定義第一條合同主體本合同由以下三方簽訂：出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【甲方全稱】買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【乙方全稱】第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：【丙方全稱】第二條定義以下詞語在本合同中具有如下含義：房地產(chǎn)：指甲方擁有的位于廣東省【具體地址】的房屋及其附屬土地。房?jī)r(jià)款：指乙方應(yīng)向甲方支付的房地產(chǎn)交易價(jià)格，人民幣【交易價(jià)格】（大寫：【交易價(jià)格】元整）。交付時(shí)間：指甲方應(yīng)將房地產(chǎn)交付給乙方的約定時(shí)間。第二章第三方責(zé)權(quán)利第三條丙方職責(zé)丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)履行以下職責(zé)：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)的辦理。確保房地產(chǎn)交易過程的順利進(jìn)行，提供必要的咨詢服務(wù)。協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。第四條丙方權(quán)益丙方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)費(fèi)用向甲方收取服務(wù)費(fèi)。丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第三章甲方權(quán)益及乙方義務(wù)第五條甲方權(quán)益甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。甲方有權(quán)要求丙方提供客觀、專業(yè)的服務(wù)，確保房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。甲方在交易完成后，有權(quán)要求乙方按照約定辦理戶籍遷移手續(xù)。第六條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房?jī)r(jià)款。乙方應(yīng)依法辦理戶籍遷移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房地產(chǎn)，并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和管理。第四章違約及限制條款第七條乙方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式如下：【違約金計(jì)算方式】第八條乙方限制乙方在未支付完畢房?jī)r(jià)款之前，不得將房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。乙方在未取得甲方書面同意前，不得對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或其他重大修繕。第五章爭(zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章第三方介入的意義和目的第十條第三方介入的意義和目的丙方的介入為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為第三方，可以提供公正、客觀的咨詢服務(wù)，有助于雙方達(dá)成共識(shí)。丙方的介入有助于解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，保障甲方的權(quán)益。第七章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房地產(chǎn)的出賣人，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房?jī)r(jià)款。甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。甲方通過本合同的約定，確保自身權(quán)益在交易過程中得到充分的保障。以上為以甲方權(quán)益主導(dǎo)的廣東省房地產(chǎn)交易合同范本，結(jié)合第三方主體丙方。合同中，甲方的權(quán)益得到了充分保障，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款。第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。通過本合同的約定，甲方作為房地產(chǎn)的出賣人，能夠確保自身權(quán)益在交易過程中得到充分的保障。##第八章合同的生效、修改與終止第十二條合同生效本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。第十四條合同終止在乙方支付完畢房?jī)r(jià)款后，本合同自動(dòng)終止。如甲方、乙方、丙方任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)終止合同。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理房地產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。第九章附則第十五條附則本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】丙方（蓋章）：【丙方蓋章】甲方代表（簽名）：【甲方代表簽名】乙方代表（簽名）：【乙方代表簽名】丙方代表（簽名）：【丙方代表簽名】簽訂日期：【簽訂日期】通過上述合同條款的設(shè)定，甲方在交易中的權(quán)益得到了全面的保護(hù)，同時(shí)通過第三方的介