職工公寓認(rèn)購合同合集

職工公寓認(rèn)購合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方職工住宅樓認(rèn)購事宜，經(jīng)甲乙方雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。甲方經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)，打算為本單位職工建設(shè)二棟住宅樓，住宅樓位于*。其次條職工公寓認(rèn)購依據(jù)。乙方為甲方單位職工，甲方通過自建的方式建設(shè)職工公寓。第三條乙方所認(rèn)購職工公寓的基本狀況。乙方認(rèn)購買的職工公寓(以下簡(jiǎn)稱該職工公寓，為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第*【幢】【座】**【單元】【層】**號(hào)房。該職工公寓的用途為住宅，屬***結(jié)構(gòu)，層高為**，建筑層數(shù)地上**層，地下**層。該職工公寓陽臺(tái)是封閉式。該職工公寓建筑面積共***平方米，其中，套內(nèi)建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*****平方米。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。按建筑面積計(jì)算，該職工公寓單價(jià)為人民幣每平方米****元，總金額人民幣*元。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。以有資質(zhì)部門的測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。第六條付款方式及期限。簽定協(xié)議時(shí)交房款*元，開工后交房款*元，主體完工后交*元。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下處理：(1)逾期在30日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金，協(xié)議連續(xù)履行；(2)逾期超過60日后，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。乙方情愿連續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)甲方同意，協(xié)議連續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。第八條交付期限。甲方應(yīng)當(dāng)在**年**月**日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將閱歷收合格的職工公寓交付乙方使用。但如遇下列特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：1、遭受不行抗力。2、政府及國家政策的緣由。第九條甲方逾期交房的責(zé)任。自本協(xié)議第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按同期銀行存款利率擔(dān)當(dāng)利息第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的商定。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到乙方所購職工公寓質(zhì)量或使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面或電話通知乙方。第十一條交接。職工公寓達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方辦理交付手續(xù)。第十二條甲方保證銷售的職工公寓沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方緣由，發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十三條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。甲方交付使用的職工公寓的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償裝飾、設(shè)備差價(jià)第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的。甲方與該職工公寓正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：水通、路通和電通。第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。職工公寓僅辦理單位權(quán)屬登記證書，不確權(quán)到乙方名下，由甲方向乙方出具相關(guān)證明，證明乙方所認(rèn)購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方。乙方所購公寓未經(jīng)甲方允許不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓銷售。第十六條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)撀毠す⒌慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該職工公寓有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。第十七條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。第十八條本協(xié)議，一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后生效。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：*********年*****月*****日職工公寓認(rèn)購合同(第二篇)職工公寓認(rèn)購合同合同編號(hào)：簽訂日期：甲方：【律師機(jī)構(gòu)名稱】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【個(gè)人或企業(yè)名稱】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：【乙方地址】法定代表人（或姓名）：【乙方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于，甲方擁有位于【公寓地址】的職工公寓樓盤（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）的售房權(quán)益；乙方有意購買該公寓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方所售公寓事宜達(dá)成如下合同：第一條合同對(duì)象乙方通過本合同認(rèn)購甲方所售公寓，具體樓層及房號(hào)詳見附件【公寓認(rèn)購附表】。第二條認(rèn)購價(jià)格與付款方式1.認(rèn)購價(jià)格為人民幣【金額】元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款方式及時(shí)間安排】向甲方支付認(rèn)購款項(xiàng)。第三條交房與交付1.交房時(shí)間為【日期】。甲方向乙方交付具備居住條件的公寓，并出具相關(guān)的交房證明文件。具體交房及移交手續(xù)辦理事宜另行約定。2.公寓驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)辦理相關(guān)房產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)。第四條交付條件公寓交付時(shí)，甲方應(yīng)確保公寓具備以下條件：1.結(jié)構(gòu)安全、地基穩(wěn)固；2.配套設(shè)施完善、正常運(yùn)行；3.滿足國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)；4.無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方享有合法購買公寓的權(quán)利，對(duì)公寓的產(chǎn)權(quán)享有相應(yīng)權(quán)益。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)支付認(rèn)購款項(xiàng)，并按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋購買和出租的規(guī)定，保障公寓的安全和周邊環(huán)境的衛(wèi)生。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方在交房后，應(yīng)及時(shí)交付相關(guān)房產(chǎn)權(quán)證書等文件給乙方。2.甲方保證所售房屋的合法性和交付的資料及基礎(chǔ)設(shè)施的真實(shí)性。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理，并提供相關(guān)協(xié)助，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。第七條合同終止1.本合同自乙方付款完畢、過戶完成之日起生效，并終止其它前期合同。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的，守約方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生