工程合同幕墻工程指定分包合同

工程合同幕墻工程指定分包合同幕墻工程分包合同目錄第一部分協(xié)議書第二部分指定分包合同條款第三部分幕墻工程質(zhì)量保修書第四部分合同價(jià)款組成明細(xì)綜合單價(jià)分析表主要材料表日工單價(jià)表第五部分中標(biāo)通知書第一部分合同協(xié)議書總承包商：指定分包商：業(yè)主：依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，各方就本工程相關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂??本合同。-、本工程概況本工程系指總承包工程中與位于 （下稱“大樓）及其各組成部分有關(guān)和所需的幕墻系統(tǒng)按合同文件規(guī)定的性能質(zhì)量技術(shù)和其他要求，對(duì)業(yè)主提供的招標(biāo)圖進(jìn)行和完成深化設(shè)計(jì)施工圖，并對(duì)幕墻系統(tǒng)和與幕墻系統(tǒng)有關(guān)和所需的一切材料按合同文件的規(guī)定進(jìn)行完成采購、供應(yīng)、設(shè)置、安裝、測(cè)試、檢查、清潔、維修保養(yǎng)以及合同文件規(guī)定由指定分包商執(zhí)行和完成的其他工作和義務(wù)。工程范圍：本工程 標(biāo)段。標(biāo)段的劃分，見招標(biāo)圖紙。在合同期間，業(yè)主保留對(duì)以上工程范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。二、工程承包方式承包方式：包工包料三、合同工期開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期： 日歷天其中：1、施工范圍內(nèi)的關(guān)鍵工期要求：完成施工圖設(shè)計(jì)時(shí)間： 年 月 單元板塊進(jìn)場(chǎng)安裝時(shí)間： 年 月 日二、三標(biāo)段裙樓部份完成時(shí)間： 年 月 日2、日期為各方確認(rèn)的最終完工日期，除非獲得業(yè)主和總承包商的書面認(rèn)可，在其它任何情況（包括但不限于開工日期在任何情況下被延期）不得延期。有關(guān)工期修改的約定詳見相關(guān)條款。3、由總承包商施工的塔樓結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間計(jì)劃為 年月 日，如果塔樓結(jié)構(gòu)封頂提前完成，總承包商應(yīng)提前書面通知指定分包商，指定分包商應(yīng)對(duì)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量必須符合合同文件與現(xiàn)行施工規(guī)范的要求,材料/設(shè)備滿足產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，竣工資料符合相關(guān)規(guī)范與文件的規(guī)定。質(zhì)量目標(biāo)：確保本工程不低于省優(yōu)質(zhì)工程，爭(zhēng)創(chuàng)國優(yōu)五、合同價(jià)款金額(大寫)：人民幣陸仟伍佰肆拾萬元整小寫：￥65,400,000除本合同文件另有明示外，上述合同價(jià)款已包括完成招標(biāo)文件（含答疑及議標(biāo)問卷等）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和范圍內(nèi)的全部工程與工作所需的全部費(fèi)用。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、合同協(xié)議書2、指定分包合同及其附件（單價(jià)分析表、日工單價(jià)表、主要材料表等）3、中標(biāo)通知書4、投標(biāo)文件及其附錄、澄清(問卷回復(fù))文件（以時(shí)間先后為解釋順序）5、招標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)范（包括工程技術(shù)說明等）及其補(bǔ)充、答疑文件和詢標(biāo)問卷6、業(yè)主與總承包人簽訂的施工總承包合同有關(guān)條款7、招標(biāo)圖紙8、調(diào)整后的投標(biāo)核算工程量清單9、輔助資料表10、在合同履約過程中，合同各方有關(guān)本工程的洽商、變更等事宜以書面形式達(dá)成的協(xié)議或文件。上述合同文件應(yīng)系互為補(bǔ)充和解釋，如其中有歧義或互相矛盾之處，應(yīng)以簽訂時(shí)間較后者為準(zhǔn)，但涉及技術(shù)要求或標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)以較嚴(yán)格者為準(zhǔn)，涉及價(jià)款的，應(yīng)以最低者為準(zhǔn)。七、指定分包商向業(yè)主和施工總承包商承諾按照合同文件約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。指定分包商必須服從施工總承包商的對(duì)本工程的管理。其中，指定分包商承諾對(duì)本工程質(zhì)量提供的保證期為15年，并應(yīng)對(duì)此提供質(zhì)量證明的書面保證書。其中前三年為免費(fèi)質(zhì)量保證期，后12年質(zhì)量保證期按實(shí)收取相關(guān)的材料和人工等費(fèi)用（詳見質(zhì)量保修條款。指定分包商向業(yè)主和施工總承包商保證如下：1、指定分包商系具有合法資格、資質(zhì)、足夠的專業(yè)水平、知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)和履約行為能力，履行和完成合同文件規(guī)定應(yīng)由其履行和完成的一切責(zé)任和義務(wù)。2、指定分包商所進(jìn)行和完成的本工程對(duì)總承包工程而言在任何方面都是相配套，其個(gè)別和總體性能是可行和恰當(dāng)?shù)?，并且在任何方面均?huì)按合同文件的規(guī)定和要求執(zhí)行和完成且能滿足業(yè)主對(duì)大樓整體和其各組成部分優(yōu)良品質(zhì)的要求，在質(zhì)量保修期內(nèi)本工程整體和其各組成部分將保持在前述的狀態(tài)而不發(fā)生任何缺陷。3、指定分包商具有執(zhí)行和完成本工程和整體所需要的各種施工證件、批件、許可證和其他有關(guān)文件。4、指定分包商會(huì)確保全面遵守中國有關(guān)安全施工、防護(hù)、環(huán)保和消防保護(hù)的法律、法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定。5、指定分包商應(yīng)在本工程竣工后，向業(yè)主和總承包商移交合同文件要求的全部材料、設(shè)備的質(zhì)保書、說明書、備用零配件、維修保養(yǎng)及使用手冊(cè)以及一切與前述有關(guān)的其他文件。6、指定分包商與本工程有關(guān)的一切設(shè)計(jì)、圖紙、施工方法、術(shù)、材料設(shè)備在任何情況下都不會(huì)侵犯任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)并承擔(dān)因此造成業(yè)主或總承包商損失的賠償責(zé)任。八、指定分包商特此確認(rèn)，對(duì)于工程整體及各組成部分的一切設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、功能、工期、可行性和法律法規(guī)的規(guī)定，業(yè)主和總承包商都是依賴指定分包商對(duì)前述各項(xiàng)事宜的專業(yè)水平、專業(yè)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和合同文件中其所作出的保證而同意將本工程委托指定分包商按合同文件的規(guī)定去執(zhí)行、實(shí)施和完成。九、業(yè)主和施工總承包商向指定分包商承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂??合同訂??本合同三方約定自合同簽署之日起生效。施工總承包商：(合同章)法定代表人（或委托代理人）地址：銀行帳號(hào)及開戶行：指定分包商：(合同章)法定代表人（或委托代理人）地址：銀行帳號(hào)及開戶行：業(yè)主：(公章)法定代表人（或委托代理人）注：本合同各當(dāng)事人同意，業(yè)主在本協(xié)議書中簽署及蓋章僅表示業(yè)主同意履行本分包合同條款中所述的業(yè)主按本合同約定支付工程價(jià)款的責(zé)任，除此之外，業(yè)主不承擔(dān)其他任何責(zé)任和義務(wù)。第二部分指定分包合同條款詞語定義業(yè)主：業(yè)主代表：指由業(yè)主就本工程所需不時(shí)指派的各類專業(yè)人士?？偝邪蹋嚎偝邪贤褐笜I(yè)主與總承包商簽訂的《*****一期工程施工承包合同》。指定分包商：指投標(biāo)書已被業(yè)主接受，并根據(jù)本合同文件完成****一期工程幕墻工程的承包單位。分包項(xiàng)目經(jīng)理：指定分包商在本合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。設(shè)計(jì)單位：****（工程設(shè)計(jì)單位）和***幕墻有限公司（招標(biāo)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位。工程監(jiān)理：指業(yè)主委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的****監(jiān)理有限公司。本工程：指在合同協(xié)議書中約定的工程，與協(xié)議書中的約定相同。合同價(jià)款：指在合同協(xié)議書中定明的合同價(jià)款，用以支付指定分包商按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。調(diào)整合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加或減少合同價(jià)款的情況，經(jīng)業(yè)主與總承包商確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加或減少的合同價(jià)款。工期：指在合同協(xié)議書中第三條規(guī)定的合同工期。開工日期：指在合同協(xié)議書中約定，指定分包商應(yīng)開始現(xiàn)場(chǎng)安裝龍骨或成品單元施工的日期?？⒐と掌冢褐冈诤贤瑓f(xié)議書中約定，指定分包商應(yīng)完成本工程的日期。圖紙：指由業(yè)主提供或指定分包商提供并經(jīng)總承包商與業(yè)主批準(zhǔn)，為滿足本工程施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料。施工場(chǎng)地：指由總包商提供的用于本工程施工的場(chǎng)所。書面形式：指合同文件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。違約：指本合同任何一方違反合同文件的任何規(guī)定，或因任何理由未能履行或完成按合同文件規(guī)定，應(yīng)由其履行或完成的任何責(zé)任、義務(wù)或承諾或當(dāng)事人任何一方在合同文件中所作出的任何保證、承諾或陳述系不真實(shí)、不正確或未能實(shí)現(xiàn)或變成不真實(shí)、不正確或不能實(shí)現(xiàn)或被違反的行為或事宜。索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的一切損失，向責(zé)任方提出經(jīng)濟(jì)賠償及工期順延的要求。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。小時(shí)或天：合同文件中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24:00。合同文件組成及解釋順序：本合同所述及的合同文件一詞的定義與合同協(xié)議書第六條對(duì)作出的定義相同，合同文件乃本合同組成部分。本合同各方當(dāng)事人就有關(guān)本工程的洽商、變更等事宜以書面形式達(dá)成的協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。合同文件應(yīng)系互為補(bǔ)充和解釋的，如其中有歧義或互相矛盾之處，應(yīng)以時(shí)間日期較后者為準(zhǔn)，但涉及技術(shù)要求的，應(yīng)以最嚴(yán)格的為準(zhǔn)，涉及金額的，則應(yīng)以最低者為準(zhǔn)。指定分包商應(yīng)熟悉全部合同文件內(nèi)容，由于指定分包商沒有理解合同文件的任何部分或內(nèi)容，在任何情況下都不能成為減免指定分包商應(yīng)遵守合同文件的理由。當(dāng)合同文件的條款內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響第2.1條款的規(guī)定下，各方應(yīng)協(xié)商解決。語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同只使用漢語。適用法律和法規(guī)人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，以及國家、江蘇省或南京市政（包括合同有效期內(nèi)頒布的）其它相關(guān)的現(xiàn)行有效的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章（簡(jiǎn)稱“法律法規(guī)”。合同雙方均有義務(wù)將得到的相關(guān)法律法規(guī)方面的信息相互轉(zhuǎn)告。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：詳見合同文件的技術(shù)說明，包括上述規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)中提及的其他索引標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，以及附件中未提及、但根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定必須使用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及江蘇省、南京市行業(yè)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙及有關(guān)技術(shù)資料之間有不相致時(shí)應(yīng)以技術(shù)要求最高的或最嚴(yán)格的為準(zhǔn)。上述標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范由指定分包商自備，并在施工現(xiàn)場(chǎng)備置一套效版本，放置業(yè)主處，以供總承包商、工程監(jiān)理、業(yè)主代表、設(shè)計(jì)工程師及技術(shù)顧問進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。如果履行工程中需使用上述未提及的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：（1）由指定分包商提出需使用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范文本，經(jīng)工程監(jiān)理確認(rèn)后使用于本工程。（2）由業(yè)主和總承包商提供使用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范文本，并經(jīng)工程監(jiān)理確認(rèn)后，使用于本工程。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：（1）提供不出國內(nèi)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由業(yè)主和總承包商向指定分包商提出施工技術(shù)要求，指定分包商按這些技術(shù)要求制定施工工藝，經(jīng)業(yè)主、總承包商和工程監(jiān)理認(rèn)可后執(zhí)行。（2）業(yè)主和總承包商要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)由業(yè)主提供中文譯本，并對(duì)其譯本準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，經(jīng)工程監(jiān)理確認(rèn)后，指定分包商按此執(zhí)行。文本費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。圖紙本合同簽訂后7日內(nèi)，業(yè)主和總承包商向指定分包商提供招標(biāo)2套和一份電子版。指定分包商在收到4.1款提供的招標(biāo)圖后30天內(nèi)完成本工程的深化設(shè)計(jì)施工圖，并報(bào)總承包商和業(yè)主（包括技術(shù)顧問、設(shè)計(jì)單位審查，并在14天內(nèi)形成審查意見。深化設(shè)計(jì)施工圖應(yīng)以招標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)范和投標(biāo)文件為基礎(chǔ)，如投標(biāo)文件違背招標(biāo)文件或技術(shù)規(guī)范的，以招標(biāo)文件與技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)。指定分包商負(fù)責(zé)在幕墻工程深化設(shè)計(jì)施工圖完成后30成由業(yè)主組織的專家評(píng)審組進(jìn)行審查程序，指定分包商負(fù)責(zé)保證審查通過。專家評(píng)審組成員由業(yè)主聯(lián)系政府審圖部門組織，相關(guān)評(píng)審費(fèi)用由指定分包商承擔(dān)（如需風(fēng)洞試驗(yàn)，費(fèi)用由業(yè)主支付。施工圖通過專家評(píng)審及業(yè)主與總承包商審查通過后14定分包商負(fù)責(zé)向業(yè)主、工程監(jiān)理和總承包商提供完整的施工圖７套，其中提供業(yè)主６套。如上述指定分包商的深化施工圖設(shè)計(jì)未通過業(yè)主或設(shè)計(jì)院或技術(shù)顧問或政府有關(guān)部門的審批，指定分包商負(fù)責(zé)按審批意見的要求修改直至通過。合同總價(jià)不因上述審批和修改而調(diào)整，但若此類審批導(dǎo)致對(duì)招標(biāo)圖的修改，則合同總價(jià)的調(diào)整應(yīng)按照18.2款的約定執(zhí)行。對(duì)施工圖的變更圖紙份數(shù)不少于６份。竣工圖4份由指定分包商在竣工驗(yàn)收前編制、提交。上述4.24.7所涉及的相關(guān)費(fèi)用均由指定分包商承擔(dān)。土建施工圖紙會(huì)審或設(shè)計(jì)交底計(jì)劃安排：裙樓土建、塔樓土建、裙樓裝飾、塔樓裝飾，屆時(shí)由總承包商通知指定分包商參加。指定分包商在接獲有關(guān)總承包商要求遵守執(zhí)行指定的書面通知后三天內(nèi)仍未響應(yīng)時(shí)，則總承包商可雇傭其它人士執(zhí)行該等指令所需的任何工作，而由此等所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，總承包商可隨時(shí)向指定分包商索賠或在從根據(jù)本合同內(nèi)應(yīng)付與指定分包商的款項(xiàng)隨時(shí)扣除，并由指定分包商承擔(dān)每次3萬元的違約金。在合同文件中，所有應(yīng)由指定分包商負(fù)責(zé)而又須獲業(yè)主代表或工程監(jiān)理或總承包商單位事先審批、認(rèn)可或確認(rèn)的事項(xiàng)，在任何情況下并不能免除或減輕指定分包商在合同文件中所應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任或義務(wù)。指定分包商人員指定分包商委派的分包項(xiàng)目經(jīng)理為：***，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理指定分包商組建項(xiàng)目經(jīng)理部，其中分包項(xiàng)目經(jīng)理部的主要成員按照經(jīng)總承包商單位和工程監(jiān)理批準(zhǔn)的《施工組織設(shè)計(jì)》配置。指定分包商一切依據(jù)合同發(fā)出的通知或聯(lián)系函件，以書面形由分包項(xiàng)目經(jīng)理簽署，并加蓋項(xiàng)目經(jīng)理部印章遞交給總承包商，并同時(shí)抄報(bào)監(jiān)理及業(yè)主代表。指定分包商如需更換項(xiàng)目經(jīng)理部主要成員，應(yīng)至少提前7天以書面形式向業(yè)主和總承包商申請(qǐng)，該書面申請(qǐng)應(yīng)蓋有法人代表與公司印章后生效。指定分包商申請(qǐng)更換項(xiàng)目經(jīng)理部主要成員時(shí)，應(yīng)經(jīng)業(yè)主和總承包商同意。業(yè)主代表或總承包商認(rèn)為分包項(xiàng)目經(jīng)理部個(gè)別或部分成員的工作已經(jīng)對(duì)為實(shí)現(xiàn)本工程目的的配合、管理、協(xié)調(diào)等方面造成不利影響，或繼續(xù)服務(wù)于本工程有可能造成任何損害，可以要求指定分包商更換這些成員，指定分包商應(yīng)依照要求??即進(jìn)行撤除。同時(shí)指定分包商應(yīng)在7日內(nèi)安排經(jīng)業(yè)主代表和總承包商認(rèn)可的稱職人員接替其工作。指定分包商必須服從總承包商對(duì)本工程的組織、管理、協(xié)調(diào)和指揮?，F(xiàn)場(chǎng)條件施工現(xiàn)場(chǎng)由總承包商根據(jù)指定分包商的需要及本工程實(shí)際進(jìn)展情況提供，總承包商可能因總承包工程的需要而不能滿足指定分包商的部分場(chǎng)地需求，包括施工期間對(duì)施工總平面的必要調(diào)整，指定分包商應(yīng)予以配合。如總承包方或現(xiàn)場(chǎng)條件不能滿足指定分包商的施工要求時(shí)，指定分包商自行調(diào)整、解決。指定分包商保證此種自行調(diào)整、解決對(duì)施工工期不產(chǎn)生影響并且相關(guān)金額已包含在合同金額內(nèi)?？偝邪烫岢稣{(diào)整場(chǎng)地的書面通知應(yīng)提前１４天通知指定分包商，指定分包商在總承包商要求的期限內(nèi)必須將場(chǎng)地調(diào)整完畢，滿足業(yè)主和總承包商的要求，所需費(fèi)用及時(shí)間已經(jīng)包括在合同價(jià)款和工期中。本工程所需施工用水由總承包商提供供水接口，指定分包商裝表計(jì)量，水費(fèi)按實(shí)際用量與總承包商結(jié)算，從供水接口至施工各臨時(shí)用水點(diǎn)管路安裝、布置由指定分包商負(fù)責(zé)實(shí)施，其安裝費(fèi)、管材購置費(fèi)及應(yīng)承擔(dān)的水費(fèi)和水損費(fèi)用由指定分包商支付，相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)包含在合同價(jià)款中。本工程所需施工用電由總承包商提供供電接口，指定分包商裝表計(jì)量，電費(fèi)按實(shí)際用量與總承包商結(jié)算，從供電接口至施工各臨時(shí)用電線路的安裝、布置由指定分包商負(fù)責(zé)實(shí)施，其安裝費(fèi)、材料購置費(fèi)及應(yīng)承擔(dān)的電費(fèi)和電損費(fèi)用由指定分包商支付，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)已經(jīng)包含在合同價(jià)款中。指定分包商不得另行提出付款要求。與本工程有關(guān)的臨時(shí)電力傳輸線和配電設(shè)施必須符合國家及南京市關(guān)于電力安裝、使用及維修的有關(guān)規(guī)定，并符合總承包單位的總平面設(shè)計(jì)方案。指定分包商對(duì)電力傳輸線和配電設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝、維修和管理負(fù)責(zé)，并確保其有效和安全可靠?？偝邪滔蛑付ǚ职烫峁┧疁?zhǔn)點(diǎn)、平面控制網(wǎng)等相關(guān)測(cè)量資料，指定分包商將現(xiàn)場(chǎng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與平面控制網(wǎng)進(jìn)一步復(fù)核確認(rèn)，經(jīng)核確認(rèn)后的測(cè)量數(shù)據(jù)及基于該測(cè)量數(shù)據(jù)下的測(cè)量成果的準(zhǔn)確性由指定承包商負(fù)責(zé)?？偝邪滔蛑付ǚ职烫峁┑拇怪边\(yùn)輸、臨時(shí)道路、通道、靠近其工作面的臨時(shí)用水用電接口、已搭設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)的原有腳手架和配套的安全設(shè)施等，雙方應(yīng)簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議。總承包商現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的裙樓部分外腳手應(yīng)為本工程施工提供方便。本工程在主體施工階段的預(yù)留預(yù)埋由總承包商負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安排，指定分包商組織實(shí)施。本工程在現(xiàn)場(chǎng)的辦工用房、臨時(shí)倉庫、臨時(shí)組裝場(chǎng)地的搭設(shè)，應(yīng)服從總承包商對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工用地的統(tǒng)一管理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由指定包商承擔(dān)；生活設(shè)施由指定分包商自費(fèi)自行解決?？偝邪毯椭付ǚ职讨g的具體配合，由總承包商和指定分包商另行協(xié)商確定。法律、法規(guī)和規(guī)章指定分包商必須遵守南京地方法規(guī)、規(guī)章的一切有關(guān)規(guī)定服從行業(yè)主管部門的管理，凡涉及指定分包商的外地施工單位進(jìn)寧施工許可證都應(yīng)由指定分包商負(fù)責(zé)辦理，業(yè)主和總承包商給予配合；排污管理費(fèi)、噪聲管理費(fèi)、垃圾管理費(fèi)、道路占用費(fèi)、車輛交通疏解、主管部門的配合等等與本工程有關(guān)的工作的一切有關(guān)證、照、費(fèi)用指定分包商支付與處理。因指定分包商原因造成的一切罰款均由指分包商自行承擔(dān)支付。本工程在工程所在地的政策性收費(fèi)，由總承包商統(tǒng)一代繳，已發(fā)生的和過程中發(fā)生的，由指定分包商向總承包商補(bǔ)繳或支付相應(yīng)部份。其中，外地企業(yè)進(jìn)寧施工的省、市建筑管理費(fèi)和防洪基金業(yè)主已交納，結(jié)算時(shí)按實(shí)扣回。根據(jù)合同文件規(guī)定，應(yīng)由指定分包商辦理的有關(guān)證件、批件、申請(qǐng)等因指定分包商原因引起的有關(guān)政府部門向業(yè)主或總承包商追究的罰金，若業(yè)主或總承包商已實(shí)際支付此等金額，則從指定分包商的應(yīng)得的工程進(jìn)度款中進(jìn)行扣除。已完工程保護(hù)在本工程任何部分未交付業(yè)主之前，指定分包商必須負(fù)責(zé)對(duì)其保護(hù)工作，任何因非業(yè)主或總承包商原因造成的損壞、污染均由指定分包商自費(fèi)加以修復(fù)和清潔。尤其是在裙樓提前交付于業(yè)主使用后，塔樓施工階段應(yīng)對(duì)裙樓既有設(shè)施加以保護(hù)，并采取有效措施保證其安全和不受任何損害或污染。已完工程保護(hù)所需的費(fèi)用由指定分包商負(fù)責(zé)并應(yīng)已經(jīng)包含在合同價(jià)款中。總承包商負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理,指定分包商應(yīng)安排專清理人員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清理保潔工作。①作業(yè)面材料、工器具要集中存放，做到“工完場(chǎng)地清”；②施工現(xiàn)場(chǎng)平面整潔有序，道路暢通，生活垃圾和施工廢棄物應(yīng)集中于總承包商規(guī)定的現(xiàn)場(chǎng)垃圾集中堆放點(diǎn)，并遵照?qǐng)?zhí)行總承包商制定的相應(yīng)的管理辦法，以保證現(xiàn)場(chǎng)始終處于整潔狀態(tài)；③施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的規(guī)定，并達(dá)到省級(jí)文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。指定分包商未履行本合同條款的約定，如果總承包商或業(yè)主或工程監(jiān)理認(rèn)為現(xiàn)場(chǎng)的垃圾沒有及時(shí)清理，在發(fā)出書面通知后，指定分包商依然沒有履行清理工作，總承包商有權(quán)另行委托第三方完成垃圾清運(yùn)工作，并將由此產(chǎn)生的費(fèi)用從應(yīng)支付予指定分包商的工程款中扣除。施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃指定分包商必須在合同簽訂后30日內(nèi)向業(yè)主、總承包商及工程監(jiān)理提交有關(guān)工程的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，業(yè)主、總承包商和工程監(jiān)理對(duì)施工組織設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度計(jì)劃確認(rèn)前，指定分包商不得擅自施工。指定分包商根據(jù)業(yè)主和總承包商關(guān)于本工程的整體工期要求，和本工程施工的實(shí)際需要和工程現(xiàn)狀，編制施工進(jìn)度計(jì)劃。本工程施工的總進(jìn)度計(jì)劃與施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)同時(shí)提交，業(yè)主和總承包商有權(quán)因總承包進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整而對(duì)指定分包商的施工計(jì)劃進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，這種調(diào)整對(duì)指定分包商而言必須是可行的、切合實(shí)際的，并得到指定承包商確認(rèn)，指定分包商須滿足業(yè)主和總承包商的要求，指定分包商不得因此向業(yè)主提出工期與費(fèi)用的任何索賠要求。9.3在9.2款基礎(chǔ)上，指定分包商必須嚴(yán)格按照業(yè)主和總承包商認(rèn)可的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，同時(shí)必須滿足總承包商的總承包工程總進(jìn)度計(jì)劃，否則指定分包商必須承擔(dān)因此造成業(yè)主或總承包商一切損的賠償責(zé)任。其他施工計(jì)劃提交時(shí)間：在每年1220日指定分包商向總承包商和工程監(jiān)理提交年度幕墻指定分包工程總施工進(jìn)度計(jì)劃。每月25日指定分包商向總承包商及工程監(jiān)理提交月進(jìn)度計(jì)劃。年度施工進(jìn)度計(jì)劃與月進(jìn)度計(jì)劃的深度要求：①反映上一年度或月度計(jì)劃完成情況以及實(shí)際施工進(jìn)度與計(jì)的偏差分析；②下年度或月度施工計(jì)劃安排以及調(diào)整補(bǔ)救措施。指定分包商每周例會(huì)向總承包商或工程監(jiān)理提交周工作計(jì)劃。周工作計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃和年度進(jìn)度計(jì)劃、總進(jìn)度計(jì)劃逐級(jí)服從，指定分包商必須保證合同工期得以實(shí)現(xiàn)。在業(yè)主和總承包商委托指定分包商承擔(dān)合同范圍以外的工作或工程監(jiān)理認(rèn)為有必要的情況下，指定分包商應(yīng)按業(yè)主或總承包商或工程監(jiān)理的要求編制相關(guān)進(jìn)度計(jì)劃報(bào)總承包商和工程監(jiān)理確認(rèn)。業(yè)主、總承包商或工程監(jiān)理對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃提出修改意見后，指定分包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主、總承包商和工程監(jiān)理的修改意見進(jìn)行調(diào)整，并在7天內(nèi)將調(diào)整后的計(jì)劃重新提交業(yè)主、總承包商和工程監(jiān)理確認(rèn)。業(yè)主、總承包商或工程監(jiān)理對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的確認(rèn)或修改意見在任何情況下并不能免除或減輕指定分包商按合同文件約定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成本工程的責(zé)任或義務(wù)。進(jìn)度和工期合同工期系按照合同協(xié)議書規(guī)定的開工日期計(jì)算和約定。任何因指定分包商原因而造成的延誤均由指定分包商自行承擔(dān)，工期不予順延。因總包或業(yè)主的原因造成的工期延誤，指定分包商不承擔(dān)責(zé)任。指定分包商必須在合同文件規(guī)定的開工日期7天前完成開工準(zhǔn)備并向業(yè)主、總承包商和工程監(jiān)理提交開工申請(qǐng)報(bào)告。暫停施工因總承包工程實(shí)施的總體需要，總承包商認(rèn)為對(duì)工程某一局部有必要暫停施工的，總承包商以經(jīng)批準(zhǔn)的施工計(jì)劃為基準(zhǔn)，提前14天向指定分包商發(fā)出書面通知。指定分包商應(yīng)在這14天內(nèi)充分調(diào)整其對(duì)本工程的施工計(jì)劃。業(yè)主和總承包商不承擔(dān)由此類停工而可能產(chǎn)生的任何費(fèi)用。如果總承包商要求暫停施工的內(nèi)容影響到總體進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線路上的工作安排，且指定分包商在7天內(nèi)提出工期順延的書面要求，經(jīng)總承包商批準(zhǔn)后合同工期應(yīng)予以順延，如產(chǎn)生費(fèi)用，則費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如果此類停工時(shí)間超過21天，按下款處理。指定分包商應(yīng)當(dāng)按要求停止施工，并在48小時(shí)內(nèi)將由此引起的有關(guān)損失編制成書面資料（包括相關(guān)證明文件）提交總承包商確認(rèn)。總承包商按照實(shí)際損失、代用、殘值等情況予以確認(rèn)，并據(jù)此補(bǔ)償指定分包商的損失。如果指定分包商在變更發(fā)出后48小時(shí)內(nèi)未提交書面的損失資料和有關(guān)證明文件，則此變更視為沒有引起或造成指定分包商任何損失而指定分包商亦無權(quán)對(duì)此索賠。如果指定分包商對(duì)總承包商確認(rèn)的價(jià)款存在異議，可以照片、影像等形式整理書面資料提供總承包商及工程監(jiān)理歸檔備忘，并按本合同23款的規(guī)定處理。因指定分包商原因造成停工的，由指定分包商承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，合同工期不得順延。如果總承包商和工程監(jiān)理認(rèn)為指定分包商原因必須暫停施工，指定分包商在接到書面指令后，應(yīng)實(shí)施總承包商和工程監(jiān)理作出的書面處理指令。具備開工條件時(shí)應(yīng)提前48小時(shí)向總承包商及工程監(jiān)理以書面形式提出復(fù)工要求?？偝邪毯凸こ瘫O(jiān)理應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)以書面形式予以答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為同意，指定分包商可自行復(fù)工。質(zhì)量責(zé)任、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收指定分包商由業(yè)主指定，并與總承包商簽約，負(fù)責(zé)按合同文件的規(guī)定執(zhí)行和完成本工程，本合同構(gòu)成總承包合同的組成部分，而本工程亦構(gòu)成總承包工程的組成部分。指定分包商對(duì)本工程所有的深化設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)計(jì)算、施工圖、材料安裝、測(cè)試，以及所要求的有關(guān)文件與證明負(fù)全部責(zé)任，并且必須保證業(yè)主和總承包商免于承擔(dān)來自：--施工操作、材料、設(shè)備質(zhì)量引起的水氣密性方面發(fā)生任何損壞所造成的一切損失；--本工程的非正常變質(zhì)、老化或風(fēng)化所造成的一切損失；--超過本合同招標(biāo)文件之《工程技術(shù)說明》及規(guī)范規(guī)定限度的漏水或漏氣所造成的一切損失；--保修期內(nèi)的鋼化玻璃自爆所造成的一切損失；--保修期內(nèi)采光頂玻璃內(nèi)側(cè)結(jié)露水滴落所造成的一切損失；--開啟件操作未能正常運(yùn)作所造成的一切損失；--裝飾出現(xiàn)超過正常風(fēng)蝕或老化的變形或褪色所造成的一切損失；--玻璃飾面破碎，或掛板松脫，或因玻璃碎片跌落或掛板剝落導(dǎo)致外墻面再次損壞或破損所造成的一切損失；--以及未能達(dá)到合同文件所規(guī)定的其它任何性能或質(zhì)量要求而引起的一切責(zé)任。任何因上述事宜而導(dǎo)致任何人員的傷亡或／和財(cái)產(chǎn)損失，指定分包商都必須承擔(dān)損失賠償責(zé)任。指定分包商確認(rèn)他已檢查所有在合同文件中與本工程的一切有關(guān)細(xì)節(jié)與資料，并確認(rèn)此類有關(guān)的細(xì)節(jié)與資料在任何情況下不影響本工程按合同文件的執(zhí)行。如果發(fā)生任何前述的事宜，指定分包商不得為免除或減輕其責(zé)任，且不得以圖紙、設(shè)計(jì)要求或其它文件中所示的其它有關(guān)的細(xì)節(jié)與資料不足夠、不準(zhǔn)確、不適用或有錯(cuò)誤，以及其繪制的圖紙經(jīng)審批認(rèn)可為理由而推卸本合同文件規(guī)定應(yīng)由其承擔(dān)的任何責(zé)任或義務(wù)。指定分包商必須按總承包商的指示定期參加由總承包商組織的質(zhì)量活動(dòng)和質(zhì)量檢查、中間驗(yàn)收、分部工程、單位工程驗(yàn)收。并參加總承包商組織的各專業(yè)之間的中間交接，并形成中間交接資料，交總承包商上報(bào)工程監(jiān)理備案。按照國家對(duì)工程驗(yàn)收規(guī)范的要求，整理、檢查、匯編工程驗(yàn)收資料，由總承包商集中匯編、整理。指定分包商的施工質(zhì)量檢查必須在自檢、互檢、專職檢查合格的基礎(chǔ)上，按要求填寫好完整和準(zhǔn)確的驗(yàn)收?qǐng)?bào)審資料交總承包商驗(yàn)收合格后報(bào)工程監(jiān)理驗(yàn)收。指定分包商凡是重復(fù)三次出現(xiàn)不能按此要求進(jìn)行質(zhì)量檢查和報(bào)驗(yàn)的，向總承包商支付2萬元違約金。對(duì)工程監(jiān)理和總承包商在施工質(zhì)量驗(yàn)收中指出的問題，指定分包商必須徹底予以整改，并經(jīng)自檢、互檢、專職檢查合格后重新報(bào)驗(yàn)。指定分包商凡是重復(fù)三次報(bào)驗(yàn)不合格的，除須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一責(zé)任外，向總承商支付2萬元違約金。總承包商和工程監(jiān)理在工程質(zhì)量巡查中發(fā)現(xiàn)由指定分包商原因?qū)е碌娜魏钨|(zhì)量問題，工程監(jiān)理將發(fā)出書面的整改指令，指定承包商必須按有關(guān)指令限期整改。指定分包商凡是重復(fù)三次及以上出現(xiàn)不能按有關(guān)指令進(jìn)行整改的，除須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任外，應(yīng)向承包商支付2萬元違約金。本條所述質(zhì)量管理措施在任何情況下都不影響質(zhì)量要求的執(zhí)行，亦不排除指定分包商對(duì)本工程任何施工質(zhì)量按合同文件規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù)，亦不影響指定分包商應(yīng)承擔(dān)的損失賠償責(zé)任。當(dāng)事人約定中間驗(yàn)收部位，應(yīng)根據(jù)經(jīng)總承包商及工程監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)與總承包商及工程監(jiān)理的要求實(shí)施。當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由江蘇省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門鑒定。工程質(zhì)量未達(dá)到合同文件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求，指定分包商必須負(fù)責(zé)整改使工程達(dá)到規(guī)定的等級(jí)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和損失賠償責(zé)任。指定分包商自檢不合格的工程，總承包商有權(quán)不予驗(yàn)收，指定分包商須按合同規(guī)定修補(bǔ)合格。對(duì)于無法返工的質(zhì)量缺陷而業(yè)主同意降格驗(yàn)收的，指定分包商應(yīng)賠償業(yè)主損失并向總承包商承擔(dān)支付該部分工程造價(jià)10％的違約金（5萬元的按5萬元計(jì)。如果分包工程的材料、設(shè)備或施工質(zhì)量不符合合同文件約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并造成總承包范圍內(nèi)的其它施工質(zhì)量缺陷，需總承包商處理或業(yè)主要求處理的，則指定分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)工作的費(fèi)用和損失賠償責(zé)任。由于業(yè)主依據(jù)本合同第16條采購供應(yīng)的材料和設(shè)備造成的質(zhì)量缺陷除外。如果總承包工程的材料或施工質(zhì)量不符合總承包合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并造成本工程范圍內(nèi)的施工質(zhì)量缺陷，需指定分包商處理或業(yè)主要求處理的，則總承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)工作的費(fèi)用和損失賠償責(zé)任。安全施工與檢查指定分包商應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于指定分包商安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及造成的損失由指定分包商承擔(dān)賠償責(zé)任。合同價(jià)款及調(diào)整合同價(jià)款為6540萬元，大寫：人民幣陸仟伍佰肆拾萬元整。本工程采用以招標(biāo)圖為基礎(chǔ)的固定總價(jià)包干形式。具體價(jià)格組成見本合同附件《合同價(jià)款組成明細(xì)》《綜合單價(jià)分此合同價(jià)款包括按合同文件一切規(guī)定完成本工程界定的全部程內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)，其應(yīng)包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)（施工圖與招標(biāo)圖的量?jī)r(jià)偏差、材料采購、供應(yīng)、制作、運(yùn)輸、上下力、堆放、保管、檢驗(yàn)檢測(cè)、施工設(shè)備、安裝、缺陷修補(bǔ)以及合同文件中規(guī)定的其它工作義務(wù)的人工、機(jī)械、管理、利潤、稅金和合同文件包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任及政策性文件規(guī)定等各項(xiàng)費(fèi)用。其中，二、三標(biāo)段裙樓部份應(yīng)包括前期現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)招標(biāo)圖紙已埋設(shè)的預(yù)埋件因施工圖設(shè)計(jì)的調(diào)整而產(chǎn)生的處理費(fèi)用。幕墻試驗(yàn)時(shí)，技術(shù)顧問參與試驗(yàn)工作的費(fèi)用由指定承包商承擔(dān)。合同價(jià)款為包括完成合同文件所規(guī)定本工程的總造價(jià)。本合同附件《綜合單價(jià)分析表》中的單價(jià)只作為支付工程進(jìn)度款和計(jì)算變更的依據(jù)。本工程范圍內(nèi)的暫定金額，指石材材料暫定單價(jià)500.元/M2。工程結(jié)算時(shí)按業(yè)主確認(rèn)的石材單價(jià)調(diào)整。此價(jià)款是合同簽訂之時(shí)工程量尚未確定或市場(chǎng)價(jià)格未能確定、或尚未詳細(xì)定義、或不可預(yù)見的工程施工、材料和設(shè)備供應(yīng)、或產(chǎn)品提供。暫定金額按業(yè)主的指令，全部或部分使用，或不予使用。指定分包商根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃提前28天向業(yè)主和總承包商提出暫定金額相關(guān)款項(xiàng)的使用申請(qǐng)計(jì)劃。業(yè)主或總承包商在接到指定分包商的書面申請(qǐng)28天內(nèi)給予回復(fù)。暫定金額項(xiàng)目的定價(jià)由業(yè)主根據(jù)工程實(shí)施的具體情況決定采用招標(biāo)、議標(biāo)或詢價(jià)的采購方式確定。關(guān)于暫定金額中的石材采購工作，指定分包商有推薦石材廠商、參與考察、參與擬定招標(biāo)文件以及參與評(píng)標(biāo)等工作的義務(wù)。指定分包商與業(yè)主結(jié)算時(shí)，按本合同附件《合同價(jià)款組成明細(xì)表》中的投標(biāo)核算工程量和業(yè)主確認(rèn)的石材綜合單價(jià)在結(jié)算時(shí)調(diào)整。業(yè)主選定中標(biāo)人后，指定分包商必須與中標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件簽訂相關(guān)合同，承擔(dān)該項(xiàng)目工程或材料供應(yīng)的責(zé)任。除本合同文件約定的涉及調(diào)整合同價(jià)款的工程變更和暫定金額的調(diào)整，合同總價(jià)不因任何原因而調(diào)整。計(jì)量與支付合格工程：合同文件約定的合格工程量是指完成且達(dá)到合同文件規(guī)定的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證資料齊全并通過工程監(jiān)理驗(yàn)收確認(rèn)合格的本工程組成部份。計(jì)量：指定分包商應(yīng)在每月20日將已完成合格工程量按經(jīng)總承包商事先認(rèn)可的格式的要求以書面形式提交總承包商，合格工程量報(bào)表應(yīng)詳細(xì)說明指定分包商自己認(rèn)為該月度應(yīng)得到的工程價(jià)款以及相關(guān)證明文件、資料，完成合格工程量經(jīng)總承包單位確認(rèn)后，納入總承包商申報(bào)的工程量報(bào)表向工程監(jiān)理申報(bào)。工程監(jiān)理核實(shí)的結(jié)果將作為考核工程進(jìn)度與工程進(jìn)度款支付的憑據(jù)。根據(jù)合同各方約定的相關(guān)管理流程，總承包商或監(jiān)理在約定的時(shí)間內(nèi)不予驗(yàn)收，則視為通過驗(yàn)收。支付方式：1、二、三標(biāo)段裙樓部分全部完成并通過工程監(jiān)理驗(yàn)收后，支付工程款180萬元。已安裝就位的金屬框架或面板，通過工程監(jiān)理驗(yàn)收合格的工程量相應(yīng)的價(jià)款達(dá)扣除暫定金額后合同價(jià)款30除暫定金額后的合同價(jià)款的20%；其中，已支付的180萬元在該次支付時(shí)扣除。2、已安裝就位的金屬框架或面板，通過工程監(jiān)理驗(yàn)收合格的累計(jì)工程量相應(yīng)的價(jià)款達(dá)扣除暫定金額后合同價(jià)款60%時(shí)，支付至扣除暫定金額后的合同價(jià)款的40%；3、承包范圍內(nèi)的工程全部完成并通過工程監(jiān)理驗(yàn)收合格后，支付至扣除暫定金額后的合同價(jià)款的65%；4、承包范圍內(nèi)的工程通過相關(guān)部門的專項(xiàng)工程驗(yàn)收，支付至扣除暫定金額后的合同價(jià)款的75%；5、本工程的質(zhì)量保證金5%（約定整數(shù)）的支付按工程質(zhì)量保修書的約定。6、工程結(jié)算得到業(yè)主確認(rèn)后，扣除工程質(zhì)量保證金以外的所有結(jié)算價(jià)款的支付分兩次進(jìn)行：結(jié)算得到業(yè)主確認(rèn)后三個(gè)月內(nèi)支付該部分款項(xiàng)的50％，之后三個(gè)月再支付剩余的507、暫定金額項(xiàng)目的支付另行協(xié)商。8、本工程的工程款由業(yè)主先撥付至單獨(dú)設(shè)??的銀行帳號(hào)，此帳號(hào)由業(yè)主與總承包商雙控，再由此雙控帳號(hào)支付指定分包商。如不按期支付，由總承包商與業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。9、在任何情況下，如果本工程被發(fā)現(xiàn)與合同文件規(guī)定的質(zhì)量不符，業(yè)主或總承包商有權(quán)拒絕支付工程的任何款項(xiàng)。業(yè)主供應(yīng)材料除合同文件另有規(guī)定外，本工程涉及的一切材料、設(shè)備均指定分包商采購。在合同執(zhí)行過程中如（1）指定分包商提出恰當(dāng)?shù)睦碛刹⒈粯I(yè)主認(rèn)可；（2）業(yè)主認(rèn)為某項(xiàng)材料和設(shè)備由業(yè)主采購供應(yīng)，對(duì)工程更為有利；業(yè)主可將該部分材料設(shè)備改由業(yè)主采購供應(yīng)。由業(yè)主采購供應(yīng)材料設(shè)備時(shí)，業(yè)主將提前14天將該部份材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、供應(yīng)時(shí)間和地點(diǎn)等信息通知指定分包商，并向指定分包商提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。加工訂貨周期長的產(chǎn)品以不影響工程施工進(jìn)度為準(zhǔn)。業(yè)主在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書面形式通知指定分包商，由雙方共同組織清點(diǎn)、驗(yàn)收。由指定分包商卸車、入庫和保管，下力、轉(zhuǎn)運(yùn)、倉儲(chǔ)等費(fèi)用由指定分包商承擔(dān)。按合同文件約定由業(yè)主供應(yīng)的材料設(shè)備，指定分包商在未取得業(yè)主批準(zhǔn)的情況下，就擅自購買材料的，工程監(jiān)理將暫停計(jì)價(jià)與計(jì)量，待指定分包商把材料清理出場(chǎng)后才計(jì)量、計(jì)價(jià)。指定分包商采購材料設(shè)備對(duì)于確定的由指定分包商供應(yīng)的用于永久結(jié)構(gòu)工程和有特殊要求的材料或半成品，業(yè)主有權(quán)推薦若干定點(diǎn)廠家，供指定分包商采購。材料的供應(yīng)以保障工程施工順利進(jìn)行為原則，其它材料由指定分包商自理。具體事宜由指定分包商與定點(diǎn)供應(yīng)商在簽訂的供應(yīng)合同中明確，供應(yīng)合同中明確具體品種、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、型號(hào)、尺寸、供應(yīng)辦法、供貨地點(diǎn)。主要材料的供應(yīng)合同應(yīng)報(bào)總承包商和業(yè)主備案。業(yè)主和總承包商有權(quán)監(jiān)督指定分包商與供應(yīng)商的合同履行情況。如果因指定分包商未能按其采購合同約定支付的原因影響工程施工，業(yè)主與總承包商有權(quán)將從指定分包商應(yīng)得的工程款額中扣除相應(yīng)費(fèi)用并代表指定分包商直接支付給材料供應(yīng)商。對(duì)指定分包商采購的一般要求：（1）指定分包商應(yīng)根據(jù)采購量在其項(xiàng)目經(jīng)理部中應(yīng)配置有專門的、熟悉業(yè)務(wù)的采購人員，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主和總承包商批準(zhǔn)的采購程序和質(zhì)量控制辦法組織采購。（2）指定分包商采購材料應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行加工制造、檢驗(yàn)、運(yùn)輸；（3）業(yè)主和總承包商有權(quán)對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行考察，并保留對(duì)質(zhì)量、規(guī)格不符合要求的材料供應(yīng)商的否決權(quán)；業(yè)主有權(quán)在指定分包商材料、設(shè)備采購的任一環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控，并行使最終的質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)可和否決權(quán)；如果業(yè)主和總承包商在監(jiān)控過程和檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)由指定分包商采購的材料不符合合同文件規(guī)定的任何質(zhì)量要求，在這種情況下指定分包商必須督促供應(yīng)商進(jìn)行糾正直至業(yè)主和總承包商滿意為止，由此造成的工期推遲和費(fèi)用增加應(yīng)由指定分包商承擔(dān)一切責(zé)任；（4）材料設(shè)備必須按合同文件的按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件要求的檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量合格證書及使用、維修說明書等其它相關(guān)技術(shù)文件應(yīng)要求供應(yīng)商與有關(guān)的材料設(shè)備交貨時(shí)同時(shí)交付，并作為竣工文件的一部分，原件應(yīng)妥善保存，以備竣工時(shí)移交業(yè)主和總承包商；業(yè)主和總承包商的上述要求在任何情況下并不免除或減免指定分包商對(duì)所采購和供應(yīng)的設(shè)備材料按合同文件所應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。材料控制樣品（1）樣品是指能體現(xiàn)材質(zhì)、功能及或工藝的具體例證，一旦樣品經(jīng)過業(yè)主審批，經(jīng)審批同意的樣品將成為檢驗(yàn)相關(guān)工程的標(biāo)準(zhǔn)之一如果合同文件中約定或業(yè)主要求某項(xiàng)工作需呈報(bào)樣品，指定分包商必須將該項(xiàng)工作所要求的一切樣品一起呈報(bào)；指定分包商所呈報(bào)的必須來自為永久工程供貨的實(shí)際源地，且樣品的尺寸和數(shù)量應(yīng)足以顯示其質(zhì)量、型號(hào)、顏色、表面處理、質(zhì)地、誤差和其他要求的特征。（2）指定分包商應(yīng)在批量加工前，或如為工廠制造的產(chǎn)品，應(yīng)在加工或訂貨前42天，且在依照設(shè)備、材料報(bào)批和采購計(jì)劃并給予業(yè)主、總承包商和工程監(jiān)理足夠的審批時(shí)間的前提下，將有關(guān)樣品報(bào)業(yè)主、總承包商和工程監(jiān)理審批；樣品的數(shù)量應(yīng)合理滿足為確定所報(bào)批的樣品是否能達(dá)到可以接受的標(biāo)準(zhǔn)需要；至少一套經(jīng)審批同意的品需存放在業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)的樣品間。（3）所有樣品都應(yīng)貼有標(biāo)明該產(chǎn)品名稱或類別、廠家名稱、型號(hào)、品名、供應(yīng)商名稱和出產(chǎn)國等等的標(biāo)簽。（4）在每次呈報(bào)樣品時(shí)，指定分包商都應(yīng)附上一份其格式經(jīng)認(rèn)的申報(bào)單，其中應(yīng)列出上述的樣品數(shù)據(jù)和資料，并寫明每一樣品對(duì)應(yīng)的圖紙?zhí)柡秃贤瑑r(jià)格組成明細(xì)單中的對(duì)應(yīng)項(xiàng)目編號(hào)，并預(yù)留工程監(jiān)理的批復(fù)意見欄；申報(bào)單一式四份，以便工程監(jiān)理批復(fù)后，有關(guān)方都能得到一份原始記錄。（5）如果工程監(jiān)理認(rèn)為指定分包商提交的樣品不能滿足合同文件規(guī)定的要求，指定分包商應(yīng)在收到相應(yīng)批復(fù)后7天內(nèi)按合同文件規(guī)定的要求重新準(zhǔn)備并向工程監(jiān)理提交有關(guān)樣品；在指定分包商再次提交的樣品仍被工程監(jiān)理認(rèn)為不符合合同約定的要求時(shí)，在不減免指定分包商任何合同責(zé)任或義務(wù)的前提下，工程監(jiān)理可向指定分包商推薦其認(rèn)為能夠滿足合同要求的材料設(shè)備，以保證工程進(jìn)度不受影響，而指定分包商應(yīng)相應(yīng)的根據(jù)工程監(jiān)理的推薦意見選擇并提交有關(guān)樣品。（6）指定分包商所呈報(bào)的所有樣品，包括其保證、運(yùn)輸?shù)鹊馁M(fèi)用一律應(yīng)由指定分包商自己承擔(dān)；經(jīng)審批同意的樣品需妥善陳列在主現(xiàn)場(chǎng)的樣品間中。材料代換除合同文件明確規(guī)定須由業(yè)主自行供應(yīng)或由指定供應(yīng)商供應(yīng)的材料設(shè)備外，合同文件中提及的任何材料、產(chǎn)品或設(shè)備的品牌、型號(hào)或廠家僅是指他們的材料、性能和工藝的等級(jí)和水平，只要相關(guān)材料、產(chǎn)品或設(shè)備具有同樣質(zhì)量或工藝水平，指定分包商可在報(bào)經(jīng)業(yè)主、總承包商和工程監(jiān)理認(rèn)可的前提下予以采用。倉儲(chǔ)和運(yùn)輸指定分包商所有的已進(jìn)場(chǎng)材料必須妥善分類保存，并做好符合ISO9000標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)識(shí)，保證儲(chǔ)存材料處于整潔有序和有效的不會(huì)受到天氣影響的狀態(tài)。指定分包商在運(yùn)輸任何材料的過程中，應(yīng)采取一切必要的有效施，防止拋灑和污染公共道路，一旦出現(xiàn)上述拋灑或污染現(xiàn)象，指分包商應(yīng)??即有效采取措施進(jìn)行清掃，并承擔(dān)所有費(fèi)用。設(shè)計(jì)變更工程設(shè)計(jì)變更：施工過程中，業(yè)主需對(duì)本工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式通過總承包商通知指定分包商，指定分包商按業(yè)主發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：（1）更改工程中有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同文件約定的工程量；（3）改變有關(guān)本工程的施工時(shí)間或施工順序；（4）其它有關(guān)本工程變更需要的附加工作。在任何情況下，只有當(dāng)業(yè)主的變更涉及到下列3種且有關(guān)的變更價(jià)款超出合同價(jià)款±1%（不含1%，超出部份按合同約定結(jié)算方式計(jì)價(jià)）的情況，工程變更才能構(gòu)成合同價(jià)款調(diào)整的原因：（1）簽發(fā)給指定分包商進(jìn)行深化設(shè)計(jì)的圖紙、技術(shù)文件與合同圖紙（指經(jīng)過確認(rèn)的招標(biāo)文件中的相關(guān)圖紙與技術(shù)要求）有諸如建筑整體外觀調(diào)整的重大修改；（2）由業(yè)主要求并符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范的主要材料的變更；（3）業(yè)主要求幕墻單元形式的改變；指定分包商因施工圖設(shè)計(jì)等產(chǎn)生的實(shí)際施工完成工作量與合同文件工程量清單的差量等均不能構(gòu)成調(diào)整合同價(jià)款的變更理由，亦不得要求因此調(diào)整工期。確定變更價(jià)款業(yè)主的變更通知根據(jù)月工程進(jìn)度計(jì)劃中的施工安排提前14天以上的，對(duì)于工程變更，只計(jì)取因工程變更產(chǎn)生的與合同工程量的差量。業(yè)主因緊急情況，發(fā)出的變更通知根據(jù)月工程進(jìn)度計(jì)劃中的施工安排提前14天以內(nèi)的，在考慮因工程變更產(chǎn)生的與合同工程量的差量時(shí)，同時(shí)計(jì)算指定分包商的實(shí)際備料損失。指定分包商在接到工程變更通知后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款，變更價(jià)款按下列方法進(jìn)行：按合同約定的單價(jià)組成計(jì)價(jià)；按合同單價(jià)組成分析形成新的單價(jià)。19.2變更通知發(fā)出后（1）指定分包商在接到變更通知后14天內(nèi)沒有向總承包商和工程監(jiān)理提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，或（2）指定分包商提出的變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)間超過變更通知發(fā)出時(shí)間14（3）工程監(jiān)理認(rèn)為該變更沒有導(dǎo)致工程量的增減的情況下，律視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更或調(diào)整。業(yè)主不同意指定分包商提出的變更價(jià)款，或指定分包商不同意業(yè)主的確認(rèn)價(jià)款，指定分包商應(yīng)保留不同意見，先按業(yè)主的意見實(shí)施，有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)按本合同第23條的規(guī)定處理。因指定分包商自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，指定分包商無權(quán)要求追加合同價(jià)款并無權(quán)要求合同工期的任何延長。竣工驗(yàn)收指定分包商提供竣工圖的規(guī)定：本工程竣工后由指定分包商根據(jù)GB/T50328-2001質(zhì)量與時(shí)間等要求繪制竣工圖一式4份，費(fèi)由指定分包商承擔(dān)?？偝邪淘谑盏狡湔J(rèn)為完整的竣工報(bào)告后56天內(nèi)通過監(jiān)理、業(yè)主組織的相關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。如果總承包商在收到竣工報(bào)告后56天不組織驗(yàn)收或不提出修改意見。視為竣工報(bào)告已認(rèn)可。業(yè)主提出的其它部分工程需提前竣工的，雙方協(xié)商約定。因特殊原因，業(yè)主要求本工程任何部分工程緩建或取消的，雙方另行簽訂協(xié)議。如果永久工程的任何部分已經(jīng)竣工，并圓滿的通過了合同文件規(guī)定的任何竣工驗(yàn)收方式，那么在本工程全部工程竣工之前，指定分包商必須就該永久工程的一部分簽訂工程質(zhì)量保修書；該保修書經(jīng)簽訂，即應(yīng)視為指定分包商已承擔(dān)在保修期內(nèi)及時(shí)迅速地完成該部分永久工程的任何未完成工作的責(zé)任?？⒐そY(jié)算指定分包商應(yīng)如實(shí)申報(bào)工程結(jié)算。指定分包商所報(bào)變更和暫定部分工程結(jié)算價(jià)款經(jīng)業(yè)主委托的會(huì)計(jì)師事務(wù)所審核并經(jīng)指定分包商認(rèn)可后（業(yè)主委托的會(huì)計(jì)師應(yīng)按本合同約定的原則進(jìn)行工程審計(jì)），如核減差量超過5%，則所有審計(jì)費(fèi)用均由指定分包商承擔(dān)。指定分包工程的結(jié)算的報(bào)審確認(rèn)程序?yàn)椋褐付ǚ职滔蚩偝邪虉?bào)審，總承包商向監(jiān)理和業(yè)主報(bào)審，業(yè)主審核后，由業(yè)主提交其委托的會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)?？偝邪淌盏街付ǚ职こ痰慕Y(jié)算報(bào)告后56天內(nèi)對(duì)工程結(jié)算的確認(rèn)或提出審核意見。逾期既不確認(rèn)又未提出審核意見的，視為業(yè)主和總承包商已經(jīng)確認(rèn)?？⒐そY(jié)算時(shí)，指定分包商必須向總承包商和業(yè)主提供所有稅務(wù)、規(guī)費(fèi)繳納的有效證明，否則，業(yè)主有權(quán)拒絕辦理相關(guān)結(jié)算價(jià)款的支付。違約責(zé)任工期違約：因指定分包商原因，本工程整體或其任何組成部分的進(jìn)度沒有達(dá)到合同文件規(guī)定的總進(jìn)度計(jì)劃中關(guān)鍵工期節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間要求，業(yè)主或總承包商有權(quán)停止工程進(jìn)度款的支付，直到指定分包商采取的有效補(bǔ)救施工進(jìn)度的措施且工程進(jìn)度達(dá)到總進(jìn)度計(jì)劃的要求時(shí)，方恢復(fù)支付工程進(jìn)度款。同時(shí)每延誤一天，處以指定分商違約金一萬元。合同工期每延誤一天，除承擔(dān)違約賠償責(zé)任外，指定承包應(yīng)向業(yè)主和總承包商支付違約金十萬元。本工程應(yīng)按合同文件規(guī)定的質(zhì)量要求執(zhí)行并完成，工程質(zhì)量沒有達(dá)到合同文件中規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)，指定分包商除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，應(yīng)向業(yè)主和總承包商支付工程結(jié)算價(jià)款的1.5%的違約金。根據(jù)合同文件規(guī)定的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，本工程任何部分工程質(zhì)在工程監(jiān)理第一次驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，指定承包商應(yīng)認(rèn)真整改，改三次仍達(dá)不到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，指定分包商除應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任外，應(yīng)按本工程造價(jià)的1.5%向業(yè)主與總承包商支付違約金。支付違約金后，指定承包商仍需整改有關(guān)工程直至驗(yàn)收合格，如果業(yè)主和總承包商認(rèn)為指定承包商的處理工作不及時(shí)或不徹底，業(yè)主和總承包商可委托他人進(jìn)行處理直至業(yè)主滿意，所發(fā)生的費(fèi)用由指定承包商承擔(dān)。安全違約：指定分包商在施工過程中若發(fā)生重大(三級(jí)及以上)的質(zhì)量、安全事故，應(yīng)賠償業(yè)主和總承包商的損失,并每次向業(yè)主和總承包商支付30萬元的違約金。爭(zhēng)議仲裁（1）凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)當(dāng)事人各方均有約束力。（2）盡管本合同另有不同規(guī)定，但在本合同被終止后而指定分包商未按業(yè)主或總承包商的要求將其自有機(jī)械設(shè)備和人員全部撤出施工場(chǎng)地前，指定分包商不能將任何爭(zhēng)議向前述的中國國際經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)提交仲裁或進(jìn)行任何仲裁或其他法律程序。（3）如果有關(guān)的爭(zhēng)議是關(guān)于業(yè)主或總承包商或工程監(jiān)理的指令是否本合同文件所授權(quán)者，即使提交了仲裁，指定分包商亦必遵從有關(guān)的指令直至仲裁人有所裁決為止。轉(zhuǎn)包和分包本工程現(xiàn)場(chǎng)施工不允許指定分包商進(jìn)行任何部分的分包或轉(zhuǎn)包。保險(xiǎn)業(yè)主已為本工程投保建設(shè)工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，相的保險(xiǎn)內(nèi)容指定分包商可從業(yè)主處借閱。指定分包商必須自行為自己雇員及其代理商購買維持本工程的所需的一切風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)，業(yè)主與總承包商不須承擔(dān)指定分包商其雇員或其代理商的任何意外或損傷的任何賠償責(zé)任。指定分包商應(yīng)必須保證業(yè)主和總承包商免受因此或與此有關(guān)的任何索賠、法律程序、費(fèi)用開支等的任何損失。合同終止有下列情況之一的，當(dāng)事人任何一方均有權(quán)終止本合同：（1）因不可抗力致使本合同無法履行（2）一方違約致使本合同無法履行（3）因總承包合同被終止當(dāng)事人依據(jù)上述第26．1款規(guī)定要求終止合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知并應(yīng)在發(fā)出有關(guān)通知前以口頭形式先行通知對(duì)方，有關(guān)通知送達(dá)對(duì)方時(shí)本合同即時(shí)終止。對(duì)終止本合同有爭(zhēng)議的，應(yīng)按前述第23條的規(guī)處理。