建筑工程分項(xiàng)承包合同范本

建筑工程分項(xiàng)承包合同范本名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方承建的某建筑工程相關(guān)分項(xiàng)工程發(fā)包給乙方實(shí)施完成，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條工程概況1.1施工地點(diǎn)：_______________1.2工程名稱：_______________1.3建筑規(guī)模：_______________1.4結(jié)構(gòu)類型：_______________第二條乙方承包工程范圍2.1甲方向乙方提供經(jīng)審查的設(shè)計(jì)施工圖紙（除土石方工程、給排水工程、電、氣、暖工程、外墻保溫、隔熱工程、門窗工程、外墻漆、涂飾工程、陽臺欄桿、樓梯欄桿、防水工程外）均由乙方組織人員完成。2.2本工程所需用的機(jī)械設(shè)備，除塔吊、龍門吊、攪拌機(jī)由甲方提供外，其余機(jī)械均由乙方自備。2.3本工程建筑材料的提供：所有建筑材料（如：鋼材、水泥、砼、磚、砂子、石子等材料）均由甲方提供。2.4本工程所使用的輔助材料（除乙方鋼筋工需用的綁扎絲、切割片、焊條、焊劑和架模工所需的鐵絲、釘子外）其余均由甲方提供。第三條工程工期要求3.1從_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日完工，總工期日歷天：_______________天。3.2乙方開工前十日內(nèi)，乙方向甲方提供總進(jìn)度計(jì)劃，每月提供月進(jìn)度計(jì)劃和每月完成情況報(bào)表，乙方按進(jìn)度計(jì)劃組織施工，滿足甲方的總工期要求。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013執(zhí)行。第五條合同價(jià)格5.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______________元整（小寫）：_______________元。5.2甲方支付乙方工程進(jìn)度款的比例為：_______________%。5.3乙方完成工程后，按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)通過驗(yàn)收后，甲方支付剩余工程款。第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：6.1.1提供合格的施工場地和施工條件；6.1.2按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款；6.1.3組織工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：6.2.1按照合同約定完成工程施工，并保證工程質(zhì)量；6.2.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保工程施工安全；6.2.3承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問題和安全事故的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按照合同約定完成工程施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________年_______________月第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方承建的某建筑工程相關(guān)分項(xiàng)工程發(fā)包給乙方實(shí)施完成，并為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條工程概況1.1施工地點(diǎn)：_______________1.2工程名稱：_______________1.3建筑規(guī)模：_______________1.4結(jié)構(gòu)類型：_______________第二條乙方承包工程范圍2.1甲方向乙方提供經(jīng)審查的設(shè)計(jì)施工圖紙（除土石方工程、給排水工程、電、氣、暖工程、外墻保溫、隔熱工程、門窗工程、外墻漆、涂飾工程、陽臺欄桿、樓梯欄桿、防水工程外）均由乙方組織人員完成。2.2本工程所需用的機(jī)械設(shè)備，除塔吊、龍門吊、攪拌機(jī)由甲方提供外，其余機(jī)械均由乙方自備。2.3本工程建筑材料的提供：所有建筑材料（如：鋼材、水泥、砼、磚、砂子、石子等材料）均由甲方提供。2.4本工程所使用的輔助材料（除乙方鋼筋工需用的綁扎絲、切割片、焊條、焊劑和架模工所需的鐵絲、釘子外）其余均由甲方提供。第三條工程工期要求3.1從_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日完工，總工期日歷天：_______________天。3.2乙方開工前十日內(nèi)，乙方向甲方提供總進(jìn)度計(jì)劃，每月提供月進(jìn)度計(jì)劃和每月完成情況報(bào)表，乙方按進(jìn)度計(jì)劃組織施工，滿足甲方的總工期要求。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013執(zhí)行。第五條合同價(jià)格5.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______________元整（小寫）：_______________元。5.2甲方支付乙方工程進(jìn)度款的比例為：_______________%。5.3乙方完成工程后，按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)通過驗(yàn)收后，甲方支付剩余工程款。第六條丙方擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的工程質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2若乙方未能按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第七條甲方的權(quán)利和利益保障7.1甲方有權(quán)按照合同約定對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。7.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，乙方應(yīng)無條件服從。7.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方若未能按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.2乙方在合同履行過程中，若發(fā)生安全事故或質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方并按照甲方要求處理。8.3乙方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟###第十條甲方的主導(dǎo)權(quán)與利益保障10.1甲方作為工程的主導(dǎo)方，有權(quán)對工程的整體進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、成本控制等進(jìn)行決策。10.2甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程計(jì)劃，乙方應(yīng)積極配合并按時(shí)完成調(diào)整后的任務(wù)。10.3甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果對乙方的付款、進(jìn)度等方面進(jìn)行調(diào)整。第十一條丙方的監(jiān)督責(zé)任11.1丙方作為擔(dān)保方，除了承擔(dān)連帶責(zé)任外，還有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。11.2丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。11.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并在必要時(shí)向甲方報(bào)告。第十二條合同的變更和解除12.1任何一方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，必須提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2合同的變更或解除不得影響甲方的主導(dǎo)地位和利益。12.3合同的變更或解除必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并遵循公平、公正的原則。第十三條第三方介入的意義和目的13.1丙方的介入，旨在確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的利益。13.2丙方的擔(dān)保作用，增加了甲方對乙方的信任，降低了甲方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。13.3第三方介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。第十四條甲方為主導(dǎo)的目的和意義14.1甲方為主導(dǎo)，有利于保證工程的整體利益，確保工程按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。14.2甲方為主導(dǎo)，有利于甲方的利益保護(hù)和風(fēng)險(xiǎn)控制，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。14.3甲方為主導(dǎo)，有利于提高工程的執(zhí)行效率，確保工程按時(shí)完成。第十五條其他約定15.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。15.2本合同自三方簽字