專業(yè)北京市的租房合同范本合集

專業(yè)北京市的租房合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租人)******住址：******身份證：******乙方(承租人)******住址：******身份證：******丙方(中介方)：******依據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公正、誠懇信用、等價有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市******區(qū)******房屋，使用面積******平方米，房產(chǎn)證號******，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自******年******月******日起至******年******月******日止。三、該房屋每月租金總額(大寫)******，￥******元。四、該房屋租金******年內(nèi)不變。自第******年起，月租金為******。五、乙方必需按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式******。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為******房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應保證出租房屋的使用平安，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，擔當正常的房屋修理費用。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人患病損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應馬上負責修復或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方修理房屋及其附著設施，應提前10天書面通知乙方，乙方應樂觀幫助和協(xié)作。因甲方不準時履行合同商定的修理、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應擔當賠償責任。因乙方阻撓甲方進行修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。十一、如因不行抗力的緣由而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不擔當責任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應提前******個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；1.擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未訂正并修復的；3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；4.拖欠租金累計一個月以上的；十四、自本合同簽訂之日起******天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無正值理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需連續(xù)租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應準時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人商定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待)1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務費******元，乙方向丙方支付代理服務費******元。二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費用由乙方擔當。二十五、房屋設施押金******，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息。二十六、雙方商定的其他事項******：二十七、本合同一式******份，甲、乙、丙三方各執(zhí)******份。二十八、房屋內(nèi)詳細設施清單請見附件。甲方(簽章)：********乙方(簽章)：********丙方(簽章)：********地址：********地址：********地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：********托付代理人：********托付代理人：********托付代理人：************年****月****日專業(yè)北京市的租房合同范本(第二篇)合同編號：[合同編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于北京市的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租房合同：正文：第一條租賃房屋信息甲方同意將其位于北京市的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體地址為[房屋地址]，面積為[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)].第二條租期和租金1.租期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租期]個月。2.乙方需按照每月[租金金額]元的租金支付給甲方，房租支付方式為[支付方式]，支付時間為每月的[支付時間]日。3.在租賃期滿前，乙方不得擅自終止租賃合同。如乙方需要提前終止合同，則應提前提出書面通知，并支付相應違約金。第三條押金和費用1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付[押金金額]元的押金，用于保證在租賃期間的履約義務。租賃期滿且履行完畢所有義務后，甲方將全額退還押金給乙方。2.乙方應承擔租賃期間的水、電、燃氣等公共事業(yè)費用，具體費用由乙方自行負責。第四條使用和維護1.乙方在租賃期間享有房屋的正常使用權(quán)，應按照合理使用的原則使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。2.乙方應當定期對房屋進行檢查和維護，保持房屋的清潔、整潔和良好的使用狀態(tài)。3.如因乙方的過錯導致房屋出現(xiàn)損壞或故障，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。第五條合同解除1.在租賃期滿前，若發(fā)生以下情況，本合同自行解除：-甲方和乙方雙方協(xié)商一致；-法律規(guī)定的其他情況。2.若甲方或乙方違反本合同的任一條款，對方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.出現(xiàn)爭議時，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：摘要：本合同為專業(yè)北京市的房屋租賃合同，由甲方將位于北京市的房屋出租給乙方使用。合同約定了租期、租金、押金及費用等條款，并規(guī)定了雙方在租賃期間的權(quán)利和義務。本合同有效期為[租期]個月，租金為每月[租金金額]元，乙方在簽訂合同時需支付[押金金額]元的押金。合同還約定了使用和維護房屋的責任，以及合同解除和爭議解決等事項。專業(yè)北京市的租房合同范本(第三篇)合同編號：XXXXXX專業(yè)北京市的租房合同范本甲方（出租人）：____________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租人）：____________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有位于北京市_____________________________的租賃房屋（以下稱為"房屋"），并同意將該房屋出租給乙方居?。灰曳酱_認并同意租賃該房屋，并接受以下條款和條件。一、租賃期限1.1租賃期為________________年（自租約開始之日起至租約結(jié)束日起算）。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金金額為人民幣________________元；（2）租金支付日期為每月的第一個工作日，租金以現(xiàn)金/銀行匯款的形式支付給甲方；三、押金3.1乙方同意支付給甲方一定數(shù)額的押金，金額為：人民幣________________元。四、房屋維護與修理4.1甲方在租賃期間負責房屋的日常維護和常規(guī)修理，包括但不限于水電氣設施、門窗、衛(wèi)生間設施等。4.2乙方應當妥善使用和保養(yǎng)房屋，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障應及時通知甲方，并承擔相應修理費用，但不包括正常磨損和自然老化帶來的損壞。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應當向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為________________元。5.2任何一方違反本合同的約定，對方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求對方承擔相應的損害賠償責任。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙