北京郊區(qū)房屋買賣合同合集

北京郊區(qū)房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*************身份證號(hào)：***********聯(lián)系地址：***********聯(lián)系方式：***********乙方：*************身份證號(hào)：***********聯(lián)系地址：***********聯(lián)系方式：***********甲乙方擬合資向購買商品房，現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議，以資雙方共同遵守，詳細(xì)內(nèi)容以下：一、房產(chǎn)狀況由開發(fā)，位于*，合同商定面積***平方米，單價(jià)為******元/平方米，總價(jià)為人民幣******元。二、出資比例甲乙雙方按購房總價(jià)聯(lián)合出資購買該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一。三、為公道應(yīng)對(duì)當(dāng)前國家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方商定由甲方/或乙方為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議一、出資比例雙方聯(lián)合出資購買房產(chǎn)，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的全部權(quán)益，并承當(dāng)因購買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的全部購房款、稅費(fèi)等一切支出。二、房款、稅費(fèi)支付甲乙雙方均應(yīng)準(zhǔn)時(shí)履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購房協(xié)議，和因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等支付，并承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。1、為了受讓房產(chǎn)能夠準(zhǔn)時(shí)有序地進(jìn)行，甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)進(jìn)程中的一切事務(wù)，包括但不限于支付購房款、稅費(fèi)及其他活動(dòng)用度支出，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等。2、按有關(guān)行政主管部分及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求，需乙方親身辦理的，乙方應(yīng)予執(zhí)行。3、購房款、稅費(fèi)等付款到期前，乙方應(yīng)將其應(yīng)承當(dāng)?shù)牟糠菘铐?xiàng)交由甲方對(duì)外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順當(dāng)進(jìn)行，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息和甲方向乙方追償?shù)娜坑枚扔梢曳截?fù)責(zé)并承當(dāng)。三、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書臨時(shí)由甲方保管。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部分按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方保管各自的證書。四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對(duì)外出售、出租、出借、典當(dāng)?shù)葧r(shí)，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任甲乙雙方中任何一方違約的，應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)等。六、文書投遞本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書投遞的地址，如有變動(dòng)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人和登記機(jī)構(gòu)，否則造成相干通知文書沒法投遞的'，將視同已投遞，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承當(dāng)。七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未商定如何處理的，依照我國《民法典》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方：***********乙方：***********簽訂日期：********簽訂地點(diǎn)：********北京郊區(qū)房屋買賣合同(第二篇)北京郊區(qū)房屋買賣合同正文甲方：[賣方姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，住所地：[賣方住址]乙方：[買方姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，住所地：[買方住址]鑒于甲方系北京郊區(qū)房屋所有權(quán)人，愿意將其所有權(quán)的房屋出售給乙方，本著互利雙贏的原則，雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：物業(yè)地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]建筑面積：[建筑面積]房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]1.2附屬物：本買賣合同包括以下附屬物：（1）土地使用權(quán)證；（2）房屋所在地相關(guān)批文及證件；（3）房屋相關(guān)設(shè)施和裝修。第二條買賣價(jià)格及交易款項(xiàng)2.1買賣價(jià)格：本次房屋買賣的總價(jià)格為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）；雙方確認(rèn)該價(jià)格為合理、真實(shí)的市場價(jià)格。2.2交易款項(xiàng)及支付方式：(1)乙方應(yīng)在本合同簽署日支付定金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整），該定金在簽署本合同后三日內(nèi)不予退還。(2)買賣雙方在[日期]前辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方將接受乙方支付的余款人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整），交易完成。第三條過戶手續(xù)3.1預(yù)約過戶：甲方和乙方同意在本合同簽署之日起15個(gè)工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條合同生效與解除4.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。4.2以下情況之一發(fā)生，本合同自動(dòng)解除：(1)甲方未在本合同約定期限內(nèi)將房屋過戶給乙方；(2)乙方未在本合同約定期限內(nèi)支付買賣款項(xiàng)。第五條附屬條款5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商處理。5.3本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：摘要本合同是北京郊區(qū)房屋買賣合同，由甲方（賣方）和乙方（買方）簽訂。合同主要包括房屋的基本信息、買賣價(jià)格及交易款項(xiàng)、過戶手續(xù)、合同生效與解除以及附屬條款等內(nèi)容。合同詳細(xì)說明了房屋的基本信息和附屬物，確保了交易的真實(shí)和合法性。買賣價(jià)格和交易款項(xiàng)明確規(guī)定，合同約定了過戶的時(shí)間和費(fèi)用。雙方都應(yīng)在合同生效前支付相關(guān)款項(xiàng)，確保交易順利進(jìn)行。合同規(guī)定了解除合同的情況，保護(hù)雙方的權(quán)益。本合同一式兩份，每方持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。北京郊區(qū)房屋買賣合同(第三篇)合同標(biāo)題：北京郊區(qū)房屋買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：名稱：地址：乙方（購方）：名稱：地址：經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商一致，就甲方擬將其位于北京郊區(qū)的房屋出售給乙方達(dá)成以下合同：第一條買賣房屋信息1.1房屋基本信息：房屋坐落地址：房屋建筑面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：1.2房屋價(jià)格及支付方式：房屋總價(jià)（人民幣）：首付款（人民幣）：貸款金額（人民幣）：貸款還款期限：第二條房屋權(quán)屬2.1甲方在本合同約定的方式、時(shí)間和金額清償全部購房款項(xiàng)后，應(yīng)與乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。2.2房屋權(quán)證辦理期限：甲方與乙方共同辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)的期限為合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)保證所出售的房屋沒有任何限制、糾紛或處于訴訟程序中。3.2房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在購房款支付完畢之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第四條房屋瑕疵4.1甲方保證所出售的房屋不存在任何瑕疵，并對(duì)其所做的陳述和保證承擔(dān)法律責(zé)任。4.2乙方自房屋交付之日起10個(gè)工作日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重瑕疵，有權(quán)要求退還購房款項(xiàng)。第五條合同解除5.1在房屋交付前，若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息不真實(shí)或甲方違反合同約定，則乙方有權(quán)解除合同。5.2在房屋交付后，若房屋存在嚴(yán)重瑕疵且未能妥善解決，則任何一方有權(quán)解除合同。第六條合同生效6.1本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律約束力。6.2本合同的附件與補(bǔ)充條款與合同同等效力。第七條爭議解決7.1因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解