房屋抵押合同范本合集

房屋抵押合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。抵押人：********(甲方)代表人：********抵押權(quán)人：********(乙方)代表人：********為確保*******年*****月*****日簽訂的********(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)情愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于******區(qū)******街(路、小區(qū))*****號*****棟*****單元*****層*****戶號，其房屋建筑面積********㎡，產(chǎn)權(quán)證號：******，土地使用權(quán)證號：******.其次條依據(jù)本合同，甲乙雙方確認：********債務(wù)人為********;抵押期限為*******，自*******年*****月*****至*****年*****月*****止。第三條利息(年息)*******，甲方應(yīng)于每月*******日給付乙方，不得拖欠。第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。第六條消失下列狀況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：1、本合同商定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)幫助甲方辦理注銷抵押登記。第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。第九條違約責(zé)任1、根據(jù)本合同第四條商定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或供應(yīng)經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。2、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之********的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等狀況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賜予賠償。4、甲、乙任何一方違反第八條商定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之********的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：********第十條雙方商定的其它事項：********第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：********乙方：********代表人：********代表人：********日期：********日期：********房屋抵押合同范本(第二篇)合同編號：[編號]房屋抵押合同范本摘要：根據(jù)當(dāng)事人自愿、平等的原則，為確保借款人履行其還款義務(wù)，出借人同意將其名下的房屋作為抵押物。該合同規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確認了借款金額及利率等重要條款。任何一方違反合同規(guī)定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同簽訂人：出借人：姓名：簽字：日期：借款人：姓名：簽字：日期：一、合同主要條款：1.借款金額：出借人同意向借款人提供借款金額為_________[具體金額]（以下稱為“借款”），借款用途為_________[詳細說明]。2.利率和還款方式：借款人同意按照雙方商定的利率進行還款，具體利率為_________[具體利率]。還款方式為_________[詳細說明]。二、房屋抵押：1.抵押物描述：借款人同意將其名下的房屋作為本合同項下的抵押物，該房屋的具體描述如下：【房屋描述】2.抵押權(quán)設(shè)立及變更：借款人同意在本合同簽訂之日起，授予出借人設(shè)立房屋的抵押權(quán)，并同意在未償還清借款前不得變更該抵押權(quán)。三、違約責(zé)任：1.借款人違約：（1）如借款人未按照合同約定的時間和金額進行還款，應(yīng)支付逾期利息并承擔(dān)一定的違約金。（2）如借款人嚴重違反合同約定，包括但不限于虛假陳述、侵占借款等，出借人有權(quán)要求借款人立即清償全部借款。2.出借人違約：如出借人未按照合同約定提供借款金額或未按時支付借款，出借人需承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。四、爭議解決：本合同的簽訂、解釋及執(zhí)行均適用于中華人民共和國法律。如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交到合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。五、附則：其它未盡事宜，由雙方協(xié)商確定并以書面形式作為合同的補充條款。本合同一式兩份，出借人和借款人各持一份，具有同等法律效力。出借人簽字：___________________借款人簽字：___________________日期：___________________房屋抵押合同范本(第三篇)合同標題：房屋抵押合同范本合同編號：_______甲方：（借款方名稱）地址：_______聯(lián)系人：_______電話：_______乙方：（抵押方名稱）地址：_______聯(lián)系人：_______電話：_______鑒于：1.甲方向乙方提供了一筆借款，借款金額為_______（大寫：_______）人民幣（以下簡稱“借款”）；2.為保證甲方債權(quán)的優(yōu)先受償，乙方同意將自己擁有的房屋（以下簡稱“抵押物”）進行抵押；3.雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商并達成以下合同。第一條抵押物的基本情況1.1抵押物所在地址：_______；1.2抵押物的權(quán)屬歸屬情況：_______；1.3抵押物的用途：_______；1.4抵押物的面積（建筑面積/使用面積）：_______；1.5抵押物的規(guī)劃用途：_______；1.6抵押物的權(quán)證情況：_______；1.7抵押物的其他相關(guān)信息：_______。第二條借款金額及利率2.1借款金額為_______（大寫：_______）人民幣；2.2借款利率為_______%；2.3借款期限為_______年/月。第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1乙方保證抵押物的權(quán)屬真實合法，并同意將該抵押物設(shè)定為甲方的抵押物；3.2乙方同意將抵押物相關(guān)權(quán)屬證照及其他必要材料提交甲方備查；3.3抵押權(quán)的設(shè)立將采取合法并符合法律及法規(guī)的程序進行。第四條抵押物的管理4.1甲方享有根據(jù)債權(quán)狀況自由處理抵押物的權(quán)利；4.2乙方不得私自轉(zhuǎn)讓抵押物，不得擅自改變抵押物使用性質(zhì)；4.3如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施保障債權(quán)的安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于借款本金及利息等。第六條合同變更和解除6.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更合同內(nèi)容；6.2本合同可根據(jù)各方的協(xié)商一致解除。第七條適用法律和爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用于中華人民共和國法律；7.2本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他事項8.1甲乙雙方協(xié)商一致的其他內(nèi)容