房屋自愿購(gòu)買合同合集

房屋自愿購(gòu)買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購(gòu)買該房屋。現(xiàn)該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于*，建筑面積*平方米;(二)房屋的全部權(quán)證號(hào)為*，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為*；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣*元/平方米，總價(jià)：人民幣*元整(大寫：*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元整)。第三條乙方在*前應(yīng)向甲方給付定金人民幣*元整(大寫：*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元整)。上述定金在乙方*付款時(shí)充抵房款。第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起*日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式為：第五條甲方承諾在本合同生效之日起*日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在*前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起*日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋全部權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：*********************第十條甲方保證已照實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條乙方未按本合同的商定支付房?jī)r(jià)款的，按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之*支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)*日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起*日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之*的違約金。第十二條甲方未按本合同的商定履行義務(wù)的，按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之*支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)*日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起*日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之*支付違約金。2、如因甲方的有意或過(guò)失造成乙方不能在本合同商定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之*支付違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交*仲裁委員會(huì)仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決第十六條本合同一式*份。其中甲方執(zhí)*份，乙方執(zhí)*份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：*********年***月***日房屋自愿購(gòu)買合同(第二篇)合同編號(hào)：房屋自愿購(gòu)買合同摘要：本合同由買方與賣方自愿簽訂，旨在明確雙方關(guān)系、義務(wù)和權(quán)利，保障交易雙方的合法權(quán)益。根據(jù)雙方自愿原則，在平等互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。一、合同雙方信息買方：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、交易房屋信息房屋地址：建筑面積：房屋類型：權(quán)屬證書：土地證書：三、購(gòu)房?jī)r(jià)款及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)款：￥（大寫）人民幣（小寫）2.首付款：￥（大寫）人民幣（小寫）3.分期付款計(jì)劃：付款方式金額付款截止日期－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－（示例）￥（大寫）人民幣（小寫）年月日四、權(quán)益轉(zhuǎn)移及交付1.權(quán)益轉(zhuǎn)移：本合同生效后，房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益將由賣方轉(zhuǎn)移至買方名下。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋將于本合同生效后的（示例）30天內(nèi)向買方交付。五、違約責(zé)任1.如買方或賣方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。2.如雙方共同解除本合同，已支付購(gòu)房?jī)r(jià)款將返還給買方。（購(gòu)房首付款除外）六、爭(zhēng)議解決1.本合同適用于中華人民共和國(guó)法律。2.對(duì)于因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他1.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，并在合同生效前各自交付對(duì)方。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢。3.未盡事宜，雙方可依法補(bǔ)充約定。買方（簽字）：日期：賣方（簽字）：日期：房屋自愿購(gòu)買合同(第三篇)[合同標(biāo)題]房屋自愿購(gòu)買合同[合同正文]甲方（賣方）：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并享有該房屋相關(guān)權(quán)益的合法產(chǎn)權(quán)人，并有權(quán)出售該房屋；鑒于乙方自愿以私人目的購(gòu)買該房屋，并同意按照以下約定購(gòu)買，雙方達(dá)成以下合意條款：第一條房屋描述房屋位置：[房屋地址]建筑面積：[房屋建筑面積]土地面積：[房屋所在土地面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]第二條購(gòu)買價(jià)格及付款方式1.甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意以人民幣[購(gòu)買價(jià)格數(shù)字]元整的金額購(gòu)買該房屋。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款方式及時(shí)間]，將購(gòu)買款項(xiàng)支付給甲方。3.甲方收到全部購(gòu)買款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證書及其它相關(guān)證明文件。4.若乙方未按時(shí)履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。第三條房屋交付1.乙方在購(gòu)買款項(xiàng)支付完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。2.房屋的交付日期為本合同生效之日。3.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收，并確認(rèn)房屋的真實(shí)情況。4.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或不符合約定事項(xiàng)，應(yīng)在簽署本合同后[驗(yàn)收期限]內(nèi)以書面形式提出，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或協(xié)商其他解決方案。第四條房屋維修1.自房屋交付之日起，乙方負(fù)責(zé)房屋的維修和日常養(yǎng)護(hù)。2.如乙方對(duì)房屋進(jìn)行改造或拆除，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行。3.如因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同規(guī)定，應(yīng)賠償乙方因此所受的一切損失。2.若乙方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此所受的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第七條合同生效本