經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房購(gòu)買協(xié)議合集

經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房購(gòu)買協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：*****(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、購(gòu)買商品房1、乙方自愿向甲方購(gòu)買位于廳房屋套，建筑面積發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))。2、購(gòu)買雜屋建筑面積為平方米，不計(jì)入產(chǎn)權(quán)證和使用證面積，不發(fā)兩證。二、售房依據(jù)甲方銷售的商品房是經(jīng)有關(guān)部門審核后的新建商品房。三、房屋價(jià)款1、乙方所購(gòu)的商品房面積為每平方米單價(jià)元，計(jì)人民幣大寫**萬(wàn)仟佰**元整。2、雜屋面積平方米，每平方米單價(jià)元，計(jì)人民幣大寫拾四、付款方式：簽訂購(gòu)房合同后，分次交款，第一次簽訂合同時(shí)乙方向甲方付款**萬(wàn)仟佰**元整。其次期為交鑰匙時(shí)付款拾仟佰萬(wàn)元在甲方向乙方交《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《土地使用證》時(shí)付清。五、雙方責(zé)任甲方1、交付前經(jīng)澧縣建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門檢驗(yàn)合格的商品房，詳細(xì)是屋內(nèi)四周墻面為壓白，地面是毛水泥地面，進(jìn)戶門為防盜門，其他門留洞子，前后窗戶為鋁合金門窗，立面按設(shè)計(jì)方案圖施工。陽(yáng)臺(tái)鋁合金窗由乙方自負(fù)。2、水、電部分保修六個(gè)月，土建部分保修一年。乙方：*****1、乙方按期交付購(gòu)房合同商定的價(jià)款并準(zhǔn)時(shí)結(jié)算，不得拖延。2、水電立戶由乙方自行辦理，甲方也可以代辦，但其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方裝修時(shí)不得隨便改動(dòng)房屋的主體結(jié)構(gòu)，否則，所造成的一切事故和經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任1、簽訂本合同之后，甲、乙雙方必需遵照?qǐng)?zhí)行，若乙方不能根據(jù)本合同第四條付款方式交清房款，甲方有權(quán)解除合同，只退已交房款的80%，房屋另行出售。2、甲方房屋竣工后通知乙方，乙方接到通知后，超過(guò)兩個(gè)月內(nèi)不來(lái)辦理手續(xù)，即為違約，根據(jù)違約責(zé)任第1條執(zhí)行處理。3、甲方交給乙方的商品房在保修期內(nèi)消失問(wèn)題，乙方通知甲方，甲方準(zhǔn)時(shí)派員解決修復(fù)，假如乙方自行亂撤亂動(dòng)造成的損壞，甲方不賜予保修。七、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解和仲裁，同時(shí)也可向法院起訴。八、合同變更與解除在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如發(fā)生《XX民法典》中有變更或解除合憐憫況時(shí)，經(jīng)雙方共同協(xié)商打算是否變更或解除合同。九、未盡事宜，可另外增補(bǔ)條款，但不能相互沖突，以增補(bǔ)條款為準(zhǔn)。此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。此合同從簽字之日起生效。甲方：*****乙方：*****電話：*****電話：********年***月***日經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房購(gòu)買協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房購(gòu)買協(xié)議甲方：[甲方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方開發(fā)商姓名/單位名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，在經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房交易市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方所開發(fā)的商品房達(dá)成以下協(xié)議：摘要：本合同確定了甲方購(gòu)買乙方經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房的相關(guān)條款。雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。一、商品房信息1.商品房名稱：[商品房名稱]2.商品房地址：[商品房地址]3.商品房面積：[商品房面積]4.商品房用途：[商品房用途]5.商品房?jī)r(jià)格：[商品房?jī)r(jià)格]二、付款方式甲方應(yīng)按照以下付款方式支付商品房款項(xiàng)：1.首付款：[首付款金額]2.分期支付：第一期：[支付金額]，支付時(shí)間：[支付時(shí)間]第二期：[支付金額]，支付時(shí)間：[支付時(shí)間]...第n期：[支付金額]，支付時(shí)間：[支付時(shí)間]三、房屋交付和驗(yàn)收1.交付時(shí)間：[交付時(shí)間]2.交付地點(diǎn)：[交付地點(diǎn)]3.房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付商品房款項(xiàng)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。2.若乙方未按時(shí)交付商品房或商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同自雙方簽署之日起生效，并終止于雙方履行完畢各自在合同中約定的義務(wù)之日。4.本合同中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，則提交相應(yīng)經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房交易市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。甲方（簽字及日期）：_________________乙方（簽字及日期）：_________________附件：（合同附件清單）以上為經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房購(gòu)買協(xié)議的內(nèi)容，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房購(gòu)買協(xié)議(第三篇)[標(biāo)題]經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房購(gòu)買協(xié)議[協(xié)議內(nèi)容]甲方：（購(gòu)房者姓名）__________身份證號(hào)碼：__________乙方：（開發(fā)商/房地產(chǎn)公司名稱）__________鑒于：1.乙方是一家合法注冊(cè)的開發(fā)商/房地產(chǎn)公司，具備開發(fā)銷售商品房的資格；2.甲方愿意購(gòu)買乙方所建設(shè)的經(jīng)濟(jì)特區(qū)內(nèi)的商品房；基于以上鑒于，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋信息1.房屋所在位置：__________2.房屋建筑面積：__________平方米3.房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________4.房屋朝向：__________5.其他特殊要求：__________第二條：購(gòu)房總價(jià)及付款方式1.總房?jī)r(jià)：__________元（大寫：__________）2.首期支付金額：__________元3.進(jìn)度支付金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：__________元，時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：-第一階段：__________元，支付時(shí)間：__________-第二階段：__________元，支付時(shí)間：__________-第三階段：__________元，支付時(shí)間：__________（可根據(jù)具體情況增加或調(diào)整階段和支付金額）第三條：交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：__________2.甲方應(yīng)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理的質(zhì)量要求和問(wèn)題清單；3.乙方應(yīng)在知悉問(wèn)題清單后，對(duì)其中的問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，并重新進(jìn)行驗(yàn)收；4.若房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法修復(fù)，則甲方有權(quán)選擇解除合同并要求退還已支付款項(xiàng)。第四條：權(quán)益保障1.乙方承諾所售房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書齊全合法；2.乙方承諾所售房屋不存在法律糾紛、糾紛風(fēng)險(xiǎn)或其他負(fù)面信息；3.若甲方因乙方的違約、欺詐等行為遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間付款或解除合同，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任；2.若乙方未按約定時(shí)間交房或解除合同，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求返還已支付款項(xiàng)，并可獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第六條：附加條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份原始協(xié)議