2024年土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積____畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。(具體以合同附圖為準(zhǔn))二、土地用途及承租形式1.土地用途為_(kāi)____。2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自年至年。每年租金為元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付年的承租金，共計(jì)人民幣_(tái)___元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4、本合同期滿(mǎn)，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。七、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。出租方：(簽字)_____承租方：(簽字)_________年____月____日____年____月____日2024年土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）土地租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并持有以下土地的所有權(quán)人，現(xiàn)有意將該土地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，以利雙方合作。第一條租賃土地的基本信息1.租賃土地地址：2.土地面積：3.土地用途：（詳細(xì)描述土地的用途和規(guī)劃，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等）第二條租賃期限1.租賃期限起始時(shí)間：2.租賃期限終止時(shí)間：3.租賃期限為_(kāi)_年。第三條租金及支付方式1.租金總額：2.租金支付方式：（描述租金的具體金額和支付方式，如年付、季付、月付等）第四條租賃條件與責(zé)任1.租賃條件：（描述雙方在租賃期間應(yīng)遵守的條件，如租賃用途、租賃期間的使用權(quán)等）2.乙方的責(zé)任：（描述乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如維護(hù)土地的完好、按時(shí)支付租金等）3.甲方的責(zé)任：（描述甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如保證乙方租賃土地的使用權(quán)等）第五條租賃期間的終止及解除1.租賃期間終止條件：（描述租賃期間終止的條件，如逾期未支付租金、違反合同約定等）2.租賃期間解除條件：（描述雙方協(xié)商解除租賃合同的條件，如特殊原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)執(zhí)行合同的情況）第六條合同的變更和終止1.合同變更：（描述雙方協(xié)商變更合同的事項(xiàng)，如土地用途的變更、續(xù)租等）2.合同終止：（描述合同因何種情況終止，如到期自動(dòng)終止）第七條爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決方式：（描述雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁等）第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方：