2024年房產(chǎn)抵押借款合同范例（4篇）

第4頁共4頁2024年房產(chǎn)抵押借款合同范例抵押人(甲方)：代表人：抵押權(quán)人(乙方)：代表人：為確保____年____月____日簽訂的_____(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于____區(qū)_____街(路、小區(qū))____號____棟____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_____m2，產(chǎn)權(quán)證號：_____，土地使用權(quán)證號：_____。第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務人為_____;抵押期限為_____，自____年____月_____至____年____月_____止。第三條利息(年息)_____，甲方應于每月____日給付乙方，不得拖欠。第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、債務人被宣告解散、破產(chǎn)。第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第九條違約責任1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之____的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之____的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十條雙方商定的其它事項：第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____代表人：_____代表人：_____2024年房產(chǎn)抵押借款合同范例（2）____年房產(chǎn)抵押借款合同甲方（借款人）：[姓名]身份證件號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（出借人）：[姓名]身份證件號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方進行借款事宜達成如下合同：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣[借款金額]元。1.2甲方借款的用途為：[借款用途]。第二條借款利息2.1借款利率為年化[借款利率]%，按日計息。2.2償還借款本息的期限為[償還期限]個月。第三條還款方式3.1甲方可以選擇以下還款方式之一：（1）按月等額本息還款方式，即甲方每個月還款金額固定，并包含本金和利息。（2）按月付息，到期還本方式，即甲方每個月只需還款利息，本金到期一次性歸還。（3）其他還款方式：______________（雙方約定的其他還款方式）。3.2甲方選擇的還款方式為：______________（填寫甲方選擇的還款方式）。第四條抵押物4.1甲方將其名下房產(chǎn)作為本次借款的抵押物，包括但不限于以下房產(chǎn)：（1）房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)面積：________________房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________（2）其他房產(chǎn)信息：______________（如有更多抵押物，請逐一列出，可以續(xù)附頁）。第五條抵押權(quán)設(shè)立及保留5.1甲方同意在本借款合同生效之日起，將其名下上述抵押物的抵押權(quán)利設(shè)立給乙方，并同意將抵押權(quán)登記在中國人民銀行登記系統(tǒng)備案。5.2甲方在借款未償還清之前，同意不得處分或轉(zhuǎn)讓抵押物，并同意乙方隨時進入抵押物所在地進行檢查、維修、保管等必要操作。第六條違約責任6.1如甲方未按照本合同約定的還款方式和還款期限償還借款本息，甲方應按照以下方式承擔違約責任：（1）逾期還款期限不滿[逾期天數(shù)]天的，甲方應支付違約金，違約金標準為借款本金的[違約金利率]‰/天。（2）逾期還款期限超過[逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)要求提前解除本合同，并要求甲方立即歸還借款本金及相應利息。6.2如甲方抵押物價值不足以償還借款本息時，乙方有權(quán)向甲方追償。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至達成還款義務。7.2本合同任何一方如需解除合同，應提前[解除合同提前期]個月書面通知對方，并按照本合同約定的還款方式進行結(jié)清。第八條其他約定事項8.1本合同項下的所有通知和通告應以書面形式進行，并以掛號信、快遞、傳真或電子郵件等方式送達對方指定的通信地址或郵箱。8.2本合同的效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。8.3本合同任何爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房產(chǎn)抵押借款合同范例（3）合同編號：[編號]2024年房產(chǎn)抵押借款合同范例（4）甲方：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號碼]聯(lián)系地址：[借款人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]乙方：[貸款機構(gòu)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[貸款機構(gòu)信用代碼]聯(lián)系地址：[貸款機構(gòu)地址]聯(lián)系電話：[貸款機構(gòu)電話]鑒于，甲方因[借款原因]需要資金，甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，為滿足資金需求，甲方與乙方達成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條借款金額甲方向乙方申請借款金額為人民幣[借款金額]（大寫：壹佰萬元整）。借款用途為[借款用途]。第二條借款利率本次借款的利率為年利率[借款利率]％。借款利率以日計息。第三條借款期限本次借款的借款期限為[借款期限]個月，自借款發(fā)放之日起計算。第四條還款方式甲方應按以下方式償還借款本金和利息：-按月還款：每月在[還款日期]日前將應還款金額足額存入乙方指定的還款賬戶。-全部一次還款：本合同到期之日，甲方應將全部借款本金、利息一次性存入乙方指定的還款賬戶。第五條提前還款甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前還款，提前還款需提前[提前還款通知期限]個工作日書面通知乙方，甲方在提前還款時應支付剩余未到期的借款利息。第六條抵押房產(chǎn)情況1.抵押房產(chǎn)的詳細情況如下：-房產(chǎn)所有人：[房產(chǎn)所有人姓名]-房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]-房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]-房產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)權(quán)證號]-房產(chǎn)評估價值：人民幣[房產(chǎn)評估價值]元2.甲方獲得乙方借款的抵押物為上述房產(chǎn)。如甲方不能按時還款，乙方有權(quán)向甲方要求拍賣或變賣抵押物來清償借款。第七條合同生效與變更1.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，自借款發(fā)放之日起。2.本合同任何條款如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修訂合同。第八條違約責任1.甲方未按時還款的，應按照逾期部分的借款本金和利息收取罰息，罰息的計算按照每天借款本金的［罰息利率］％計算。2.如甲方嚴重違約或無力償還借款，乙方有權(quán)向法院申請解押房產(chǎn)并進行拍賣或變賣來清償借款。第九條保密條款雙方在本合同簽署后應對合同內(nèi)容及相關(guān)交易保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露。第十條爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生合同履行過程中的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交相關(guān)爭議到[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁，并接受其仲裁裁決。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有