2024年房屋出租委托代理合同范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房屋出租委托代理合同范文出售方（甲方）：地址：身份證號(hào)碼：電話/BB機(jī)/手機(jī)：代理方（乙方）：珠海市一諾房地產(chǎn)代理有限公司地址：珠海市吉大景山路國(guó)際金景大廈2樓B座總機(jī)：傳真：3372411吉大分行：3363365花園市場(chǎng)分行：2525177檸溪分行：2298977經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托代理項(xiàng)目：甲方將擁有產(chǎn)權(quán)（或處置權(quán)）的珠海市（即：）全權(quán)委托乙方代理出售。該房建筑面積㎡，非住宅面積㎡。第二條委托出售價(jià)格：人民幣_(tái)___元，大寫(xiě)佰拾萬(wàn)仟佰拾元。并附送a、固定裝修b、家私c、家電d、第三條房款結(jié)算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托價(jià)格對(duì)外銷(xiāo)售該房屋，但乙方應(yīng)嚴(yán)格按照委托出售價(jià)格與甲方結(jié)算。第四條甲方承諾如下事項(xiàng)1、保證上述委托房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購(gòu)方承擔(dān)造成損失的補(bǔ)償。2、同意承購(gòu)方（同意打“√”）：a、一次性付款b、按揭付款。3、同意交易稅費(fèi)（同意打“√”）：a、按國(guó)家規(guī)定各付b、買(mǎi)方包稅c、賣(mài)方包稅4、同意該房屋交割前結(jié)清所有的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等使用費(fèi)用，并遷出該房戶口，以便承購(gòu)方入戶。5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項(xiàng)。第五條甲方須向乙方提供業(yè)主身份證及產(chǎn)權(quán)證明文件原件（指房地產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、房款收據(jù)或發(fā)票），并留存復(fù)印件。系產(chǎn)權(quán)共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證原件及復(fù)印件。房屋內(nèi)無(wú)人居住及無(wú)財(cái)物，須提供該房屋鑰匙。第六條委托期限：自簽定合同日起個(gè)月，即至____年____月____日止（若乙方已在上述期限內(nèi)將該房屋售出，則委托期至產(chǎn)權(quán)及房屋轉(zhuǎn)移到承購(gòu)方完畢止）。第七條銷(xiāo)售費(fèi)用：銷(xiāo)售上述房屋所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)及勞務(wù)費(fèi)，概由乙方負(fù)擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。第八條產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付：第1種：該房未辦產(chǎn)權(quán)證只需更名。甲方須在接到乙方通知（電話或信息）三天內(nèi)為承購(gòu)方辦理好房屋更名手續(xù);乙方則在承購(gòu)方取得更名后的購(gòu)房合同和房款收據(jù)（或發(fā)票）后的三天內(nèi)將房款一次性付給甲方。第2種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證。甲方須在接到乙方通知三天內(nèi)同乙方及承購(gòu)方將權(quán)屬變更資料交予市房地產(chǎn)登記中心。交件的當(dāng)日或次日，如果承購(gòu)方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的40%，余款在取得承購(gòu)方房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日付清;如果承購(gòu)方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的30%（以銀行批準(zhǔn)貸款須交的首期為準(zhǔn)），余款由銀行直接劃入甲方設(shè)立的帳號(hào)。第3種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬(wàn)元，甲方在接到乙方通知三天內(nèi)將銀行所欠款項(xiàng)清償，并取得撤消抵押登記后的房地產(chǎn)權(quán)證。清償后，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付與“第2種”相同。第九條違約責(zé)任：1、乙方若不按合同第八條的規(guī)定及時(shí)將房款給付甲方，每逾期一日，按銀行同期利息支付滯納金給甲方，超過(guò)15天甲方有權(quán)收回房屋，并且乙方須按委托價(jià)格的15%支付違約金給甲方。2、甲方若所委托房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛或甲方變卦以及不按通知時(shí)間內(nèi)來(lái)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶更名手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任由此而導(dǎo)致承購(gòu)方退購(gòu)，則甲方須無(wú)條件返還已收全部款項(xiàng)并支付乙方委托價(jià)格的15%的違約金給乙方。3、承購(gòu)方承諾購(gòu)買(mǎi)房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購(gòu)買(mǎi)此房，則甲方已收保證金不予退還。第十條房屋交割：在承購(gòu)方取得房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日，甲方須將結(jié)清了物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等使用費(fèi)用，并已遷出戶口的房屋交給承購(gòu)方使用。甲方與承購(gòu)方另有約定的除外。第十一條傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出售價(jià)格的2%及高于委托價(jià)部分。第十二條委托期內(nèi)，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方獨(dú)家銷(xiāo)售，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買(mǎi)家發(fā)生交易，不得自行或再委托他人銷(xiāo)售，否則，除按上述標(biāo)準(zhǔn)支付傭金外，同時(shí)應(yīng)按出售價(jià)的15%支付違約金給乙方，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章即生效，均具同等效力。補(bǔ)充條款：★甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____代理人：●合同于____年____月____日在珠海訂立經(jīng)辦人：2024年房屋出租委托代理合同范文（二）房屋出租委托代理合同甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（代理人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，同意將該房屋租住給乙方代理出租，甲乙雙方根據(jù)平等自愿、遵循誠(chéng)信原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方代理進(jìn)行以下事項(xiàng)：（1）根據(jù)甲方提供的房屋信息進(jìn)行租客的篩選；（2）簽訂租賃合同；（3）收取和管理租金；（4）協(xié)助解決租賃期間的爭(zhēng)議和問(wèn)題。1.2甲方提供的房屋信息應(yīng)包括：房屋地址、戶型、面積、裝修情況、租金要求等詳細(xì)資料。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋信息，與租客進(jìn)行協(xié)商，并推薦適合的租客。在租賃期間，乙方應(yīng)隨時(shí)將租賃信息告知甲方。第二條業(yè)務(wù)代理費(fèi)2.1甲方同意支付給乙方相應(yīng)的業(yè)務(wù)代理費(fèi)用。業(yè)務(wù)代理費(fèi)在租賃合同簽訂后一次性支付給乙方，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為租賃期間總租金的百分比，雙方協(xié)商一致。第三條租賃合同3.1乙方負(fù)責(zé)與租客簽訂租賃合同，并蓋章確認(rèn)。3.2乙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性，并向甲方提供一份簽字蓋章的原件。3.3如租賃期滿，乙方應(yīng)及時(shí)與租客溝通并續(xù)簽租賃合同。第四條租金管理4.1乙方代收租金，并按照甲方的要求進(jìn)行管理。甲方同意將租金支付方式告知乙方，并按時(shí)支付租金。4.2乙方應(yīng)妥善保管租金，并按照甲方的要求進(jìn)行結(jié)算和使用。第五條爭(zhēng)議解決5.1在租賃期間，如因房屋租賃產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商一致，任何一方均可向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方解除委托，應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方。否則，甲方應(yīng)向乙方支付全部應(yīng)付的代理費(fèi)用。6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能認(rèn)真履行合同所承擔(dān)的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方提出賠償要求。第七條保密義務(wù)7.1甲乙雙方均應(yīng)對(duì)對(duì)方披露的租賃信息和業(yè)務(wù)事項(xiàng)保密，不得將相關(guān)信息提供給未經(jīng)授權(quán)的第三方。第八條生效與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在達(dá)到合同目的后自動(dòng)解除。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。9.2本合同一式