2024年門面租房合同樣本（3篇）

第4頁共4頁2024年門面租房合同樣本出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在_____(以下簡稱本房產(chǎn))_____層____號房，建筑面積為____平方米，公寓類型屬于_____;出租給乙方使用。(本合同所指的公寓類型是標(biāo)房單人房、商務(wù)房(甲型)、商務(wù)房(乙型)、雙套房四種)第二條租賃期限雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為____年，暫定從____年____月____日起到____年____月____日。每年的____月____日至次年____月____日為一個(gè)出租年度。以上租賃期限的起始時(shí)間為暫定時(shí)間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)間為準(zhǔn)，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實(shí)際交房時(shí)間在____年____月____日之后，本合同的租賃起止時(shí)間順延。第三條房屋交驗(yàn)甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_____公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán))，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手續(xù)。因乙方經(jīng)營需要，可以對本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_____公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù)、配置。第四條房屋租賃使用管理1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元(小寫：_____)，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元(小寫：_____)。如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù)，也不作調(diào)整。2、租金支付時(shí)間及方式(1)在月度期滿五個(gè)工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_____;戶名為：_____;賬號為：_____。若甲方有辦理銀行按揭貸款的`，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取租金。(3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分____年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個(gè)出租年度終了后一個(gè)月內(nèi)支付。第五條甲方權(quán)益1、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類型_____套公寓____天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費(fèi)、服務(wù)費(fèi)。免房費(fèi)住宿期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費(fèi)住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他著名風(fēng)____區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時(shí)享有本條第2項(xiàng)約定之優(yōu)惠權(quán)益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準(zhǔn)。有關(guān)的日租房注意事項(xiàng)日租房的概念來自國外，最早是一種流行于歐美的小型家庭式旅館，是業(yè)主將自己住所的空余部分短期出租給他人的一種經(jīng)營形式。那么日租房注意事項(xiàng)有哪些呢我們一起來看看。一、日租房入?。?、客人需要提前電話通知店家大概入住時(shí)間，然后在約定的時(shí)間抵達(dá)房子所在小區(qū)，必須電話聯(lián)系確認(rèn)。2、入住時(shí)需要準(zhǔn)備全部房費(fèi)和押金，如果房客事先支付了定金，將會從房費(fèi)中扣除定金。日租房一般不接受退房時(shí)交費(fèi)，請諒解,填寫入住單.3、店家向房客交代相關(guān)事宜。4、查驗(yàn)身份證等有效證件;5、承租人核對房間內(nèi)所有配置及設(shè)施，領(lǐng)取鑰匙。二、日租房退房手續(xù)：1.退房時(shí)間為中午12：00，12：00～18：00算半天，超過18：00算全天;2.現(xiàn)場清點(diǎn)物品和檢查相關(guān)設(shè)施后返還押金。____日租房注意事項(xiàng)三、日租房退?。?.如果在入住期間需要延長住宿，需提前一天以上通知店家，經(jīng)確認(rèn)后方可生效，否則只好讓給已經(jīng)預(yù)定的客人居住。2.房客如果需要提前縮短租期，需提前二天以上通知店家，經(jīng)店家確認(rèn)后方可生效;沒有提前確認(rèn)或未經(jīng)認(rèn)可，店家有權(quán)扣押定金作為補(bǔ)償。(日租房注意事項(xiàng)如需簽合同的客人請按合同約定執(zhí)行)。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年門面租房合同樣本（2）門面租房合同甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承租甲方的門面房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：___________（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：___________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及用途：___________（如商鋪、辦公室等）第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自___________起至___________止。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前____個(gè)月提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣___________元，分____次支付。3.2乙方應(yīng)在每月___日前按月支付租金，每月租金金額為人民幣___________元。3.3租金支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四條使用規(guī)定4.1乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定使用房屋，不得從事任何違法、違規(guī)活動，不得損壞房屋設(shè)施和裝潢。4.2乙方承諾在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓，不得改變房屋用途。4.3甲方有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，但需提前通知并獲得乙方同意。第五條房屋維護(hù)及損壞賠償5.1在租賃期限內(nèi)，房屋的日常維護(hù)、保潔由乙方負(fù)責(zé)。5.2如因乙方過錯(cuò)或違約導(dǎo)致房屋設(shè)施和裝潢損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商處理。若維修需要費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。6.2若乙方逾期未支付租金超過___天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即返還房屋及已使用期間的租金。第七條合同解除7.1正常情況下，合同期滿后自動解除，無需另行通知。7.2在租賃期間，任何一方未履行本合同約定的，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求返還房屋及追究違約方的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自乙方付清首期租金后交付房屋使用。甲方（出租人）：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租人）：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____________年月日2024年門面租房合同樣本（3）合同編號：【【編號】】甲方（出租方）：【【甲方姓名】】身份證號：【【甲方身份證號】】聯(lián)系方式：【【甲方聯(lián)系方式】】乙方（承租方）：【【乙方姓名】】身份證號：【【乙方身份證號】】聯(lián)系方式：【【乙方聯(lián)系方式】】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方授權(quán)乙方租賃其門面，并共同遵守以下條款約定，訂立本門面租賃合同（以下簡稱“本合同”）：第一條出租門面基本信息1.1出租門面的地址為【【門面地址】】，面積為【【門面面積】】平方米。1.2出租門面的租金為【【租金金額】】元/月。1.3出租門面的用途為【【門面用途】】。第二條租賃期限2.1本合同自【【起始日期】】起至【【終止日期】】止，共計(jì)【【租賃期限】】個(gè)月。2.2租賃期屆滿，若乙方需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前【【提前通知期限】】書面通知甲方，甲方同意的，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)于每月【【租金支付日期】】前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，按月利率【【逾期利率】】計(jì)算滯納金。3.2乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)出具相關(guān)發(fā)票，并在【【時(shí)限】】內(nèi)交至甲方。第四條使用權(quán)4.1乙方僅可將門面用于【【約定用途】】，不得擅自改變門面用途。4.2乙方對門面進(jìn)行裝修、改建等工程時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可施工。第五條其他費(fèi)用5.1門面的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.2門面損壞后的維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方逾期不支付租金或有其他違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同并收回門面，乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。6.2若因乙方原因造成門面損壞或損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。第七條合同解除7.1本合同一方需解除合同的，應(yīng)提前【【解除通知期限】】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，完成合同解除手續(xù)。7.2合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理門面歸還以及未盡事宜。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)