2024年倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本出租方(甲方)：承租方(甲方)：證件類型及編號(hào)：_____證件類型及編號(hào)：_____甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：一、租賃庫(kù)房情況甲方將位于____的倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)___平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限賃期限為_(kāi)___年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增____%.三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)___元，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電____元。2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月____號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。2、乙方確需提前解約，須提前____個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。出租方(簽字)：_____承租方(簽字)：_____時(shí)間：_____時(shí)間：_____2024年倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）合同編號(hào)：【××××××】甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：_______________鑒于甲方是_______________，擁有_________________倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，乙方希望租用該倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方同意將其位于【具體地址】的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，面積約為【具體面積】，用于乙方存放【具體物品或用途】。2.乙方有權(quán)利在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和調(diào)整，但需提前征得甲方的書(shū)面同意。二、租賃期限1.本租賃期限自____年____月___日起至____年____月___日止，共計(jì)【具體時(shí)長(zhǎng)】。2.如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面告知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商確定。三、租金及付款方式1.乙方承租該倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，每月租金為人民幣【具體金額】元，合計(jì)租金為人民幣【具體金額】元。2.乙方應(yīng)在每月___日前將租金支付給甲方，支付方式為【具體方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）】。四、保證金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付給甲方人民幣【具體金額】元作為保證金。2.在合同期滿且乙方按時(shí)返還場(chǎng)地并無(wú)損壞時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金全額返還給乙方；如乙方違約或造成損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額，剩余部分返還給乙方。3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的合法權(quán)屬，并在租賃期內(nèi)保持場(chǎng)地的完好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)按規(guī)定使用倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，不得對(duì)場(chǎng)地造成破壞。3.雙方應(yīng)在租約履行過(guò)程中互相協(xié)助，在遇到問(wèn)題或糾紛時(shí)，應(yīng)以友好方式協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.若有一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方嚴(yán)重違約致使倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地受損，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償，并有權(quán)中止或終止合同。七、其他規(guī)定1.本合同一式兩份，