屋面防水專業(yè)分包合同模板

屋面防水專業(yè)分包合同模板1.定義與解釋1.1定義甲方：指合同中指明的屋面防水工程的所有權(quán)人或授權(quán)人。乙方：指合同中指明的專業(yè)分包商，負(fù)責(zé)完成屋面防水工程。工程：指合同中指明的屋面防水工程，包括所有施工活動(dòng)和相關(guān)的工作。1.2解釋本合同中的詞語，除非文中另有定義，否則其含義應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的一般用語進(jìn)行解釋。2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本合同涉及的工程為____（建筑物名稱）的屋面防水工程，包括但不限于：屋面防水層的拆除與修復(fù)；屋面防水材料的采購與施工；防水層的檢測與驗(yàn)收。2.2工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成以下工程內(nèi)容：按照甲方提供的技術(shù)要求和施工圖紙進(jìn)行施工；確保防水工程的質(zhì)量和安全；完成工程后，提供相應(yīng)的驗(yàn)收資料和保修服務(wù)。3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同的合同價(jià)格為人民幣____元（大寫：____________________元整），包括所有施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅金等。3.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)格的____%；剩余的合同價(jià)格，甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.工程進(jìn)度與期限4.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方批準(zhǔn)。4.2工程期限本工程的工期為____天，自甲方提供施工場地和條件之日起計(jì)算。5.質(zhì)量與保修5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并滿足甲方的技術(shù)要求。5.2保修服務(wù)乙方應(yīng)提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.安全與環(huán)保6.1安全要求乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程施工的安全。6.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家的環(huán)保法律法規(guī)，確保工程施工對環(huán)境的影響降至最低。7.違約責(zé)任7.1乙方違約如果乙方未能按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約如果甲方未能按照合同約定支付合同價(jià)格，或者提供施工場地和條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律，對于因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.其他9.1合同的變更任何一方提出變更本合同的要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方同意后，方可進(jìn)行變更。9.2合同的解除除非法律另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。9.3通知任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)書面送達(dá)對方指定的地址，通知在送達(dá)對方時(shí)生效。10.合同的生效本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________特殊應(yīng)用場合及增加條款1.應(yīng)用場合：高層建筑屋面防水工程高空作業(yè)安全措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的高空作業(yè)安全計(jì)劃，并配備必要的安全防護(hù)設(shè)備。緊急應(yīng)變計(jì)劃：針對高空作業(yè)可能發(fā)生的緊急情況，乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。風(fēng)力限制：施工期間，如遇風(fēng)力超過____級，乙方應(yīng)暫停施工，并采取措施保護(hù)已施工區(qū)域。2.應(yīng)用場合：老舊建筑翻新屋面防水工程結(jié)構(gòu)安全評估：乙方應(yīng)在施工前對現(xiàn)有結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全評估，并取得甲方認(rèn)可。拆除與修復(fù)：乙方應(yīng)詳細(xì)記錄拆除過程，并在修復(fù)過程中保證不影響建筑結(jié)構(gòu)安全。遺產(chǎn)保護(hù)：如建筑物屬于文化遺產(chǎn)，乙方應(yīng)遵循相關(guān)保護(hù)法規(guī)，采取特殊施工方法。3.應(yīng)用場合：化學(xué)環(huán)境屋面防水工程（如化工廠）材料選擇：乙方應(yīng)使用耐化學(xué)腐蝕的防水材料，并提交材料性能檢測報(bào)告。環(huán)境防護(hù)：施工過程中，乙方應(yīng)采取措施防止化學(xué)物質(zhì)泄漏，并對廢棄物進(jìn)行妥善處理。應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)針對可能發(fā)生的化學(xué)泄漏事故制定應(yīng)急預(yù)案，并與甲方分享。4.應(yīng)用場合：綠色建筑屋面防水工程環(huán)保材料使用：乙方應(yīng)優(yōu)先使用環(huán)保、可回收的防水材料。節(jié)能要求：乙方應(yīng)確保防水工程符合綠色建筑的節(jié)能要求，提供相應(yīng)的節(jié)能評估報(bào)告。植被覆蓋：如涉及植被屋面，乙方應(yīng)按照甲方要求提供植被種植方案，并負(fù)責(zé)后期養(yǎng)護(hù)。5.應(yīng)用場合：沿海地區(qū)屋面防水工程抗風(fēng)壓性能：乙方應(yīng)確保防水材料和施工方案能夠抵抗當(dāng)?shù)氐淖畲箫L(fēng)壓。耐鹽霧性能：乙方應(yīng)使用耐鹽霧腐蝕的防水材料，并提供相應(yīng)的耐鹽霧測試報(bào)告。排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)，設(shè)計(jì)有效的排水系統(tǒng)，防止積水和滲漏。附件列表及要求說明施工圖紙：詳細(xì)展示屋面防水工程的布局、材料和施工方法。技術(shù)要求：包括防水材料的規(guī)格、性能指標(biāo)、施工工藝等。材料檢測報(bào)告：所有使用的防水材料必須提供檢測報(bào)告，證明其性能符合要求。安全防護(hù)計(jì)劃：包括高空作業(yè)、環(huán)境保護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等安全措施的具體計(jì)劃。施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)的時(shí)間表，包括每個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。實(shí)際操作過程中的問題及解決辦法施工延期：如乙方因故無法按進(jìn)度完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期事宜。材料質(zhì)量問題：如乙方提供的材料不符合要求，甲方有權(quán)要求更換或退款。工程質(zhì)量爭議：雙方應(yīng)定期進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，如有爭議，可邀請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。合同變更：如工程內(nèi)容或范圍需要變更，應(yīng)書面協(xié)議并簽字確認(rèn)。付款爭議：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款條款執(zhí)行，如有爭議，可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。##特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）6.應(yīng)用場合：地下室屋面防水工程防水層厚度：乙方應(yīng)保證防水層的厚度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，確保地下室不發(fā)生滲漏。地下水控制：乙方應(yīng)采取措施控制地下水對防水層的影響，如設(shè)置排水泵等。結(jié)構(gòu)對接：乙方應(yīng)特別注意與地下室結(jié)構(gòu)接口處的防水處理，防止因結(jié)構(gòu)變形引起的防水層破壞。7.應(yīng)用場合：極端氣候條件下施工氣候應(yīng)對措施：乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)，如高溫、低溫、極端濕度等，采取相應(yīng)的施工措施。施工周期調(diào)整：乙方應(yīng)根據(jù)氣候條件調(diào)整施工計(jì)劃，確保施工質(zhì)量不受影響。材料儲(chǔ)存與保護(hù)：乙方應(yīng)妥善存放防水材料，防止氣候條件對材料性能造成不利影響。8.應(yīng)用場合：合并施工（與其他工程同時(shí)進(jìn)行）協(xié)調(diào)計(jì)劃：乙方應(yīng)與甲方和其他施工方協(xié)調(diào)好施工計(jì)劃，避免相互干擾。施工界面管理：乙方應(yīng)明確與其他工程的施工界面，并采取措施防止交叉污染或損害。資源共享：乙方應(yīng)與其他施工方協(xié)商共享資源，如施工設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施等。9.應(yīng)用場合：文化遺產(chǎn)保護(hù)建筑屋面防水工程文化遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)定：乙方應(yīng)遵守相關(guān)文化遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)定，采取措施保護(hù)建筑原有風(fēng)貌。特殊施工技術(shù)：乙方應(yīng)使用特殊施工技術(shù)，以減少對文化遺產(chǎn)的干擾。施工后評估：工程完成后，乙方應(yīng)提供施工對文化遺產(chǎn)影響的評估報(bào)告。10.應(yīng)用場合：智能化建筑屋面防水工程智能化系統(tǒng)保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)現(xiàn)有的智能化系統(tǒng)不受損害。系統(tǒng)集成測試：防水工程完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行智能化系統(tǒng)的集成測試。長期維護(hù)支持：乙方應(yīng)對智能化系統(tǒng)的防水部分提供一定期限的維護(hù)支持。附件列表及要求說明（續(xù)）材料和安全設(shè)備清單：詳細(xì)列出所有施工材料和安全設(shè)備的類型和數(shù)量。施工人員資質(zhì)證明：所有施工人員的相關(guān)資質(zhì)證明文件。質(zhì)量控制計(jì)劃：包括質(zhì)量檢查的標(biāo)準(zhǔn)、頻率和流程。環(huán)境管理計(jì)劃：包括環(huán)境保護(hù)、廢物管理等方面的具體措施。施工日志：記錄每天的施工情況，包括進(jìn)度、材料使用、質(zhì)量檢查等。實(shí)際操作過程中的問題及解決