北京市三方租賃合同合集

北京市三方租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：承租人：******居間人：******甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著公平、互利、自愿、誠懇信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關事宜達成全都，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元。二、租用面積：建筑面積共計平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用。四、租賃期限：從*年***月***日起至*年***月***日止共計年。五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。六、物業(yè)管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，詳細事宜由乙方和物管公司書面商定。六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。七、付款方式：采納預交結(jié)算法。租房費用每結(jié)算一次，每次計人民幣元。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方根據(jù)租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應合法經(jīng)營，照章納稅。乙方應向甲方供應乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方供應營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件。3、在租賃期間，乙方應愛惜房屋的設施、設備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方緣由，造成租賃房屋毀損，乙方應負責修理或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增加部分消失故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安大事由乙方擔當經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關裁定責任。九、違約責任：1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。2、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。3、租賃期間，乙方不能轉(zhuǎn)變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止：1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的緣由需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。3、因不行抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不行抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不擔當賠償責任。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方方應擔當?shù)馁M用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應負責賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。十二、本合同適用XX民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開頭生效執(zhí)行。甲方：*****乙方：******代表：代表：******丙方：*****代表：******簽約日期：*年***月***日北京市三方房屋租賃合同范本，北京市三方租賃合同(第二篇)合同編號：XXXX-XXXX摘要：本合同由北京市（以下簡稱“甲方”）、甲方租戶（以下簡稱“乙方”）和房屋承租人（以下簡稱“丙方”）共同訂立。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，三方在自愿、平等的基礎上，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息：1.房屋地址：北京市XXX區(qū)XXX街XXX號2.房屋面積：XX平方米3.房屋用途：住宅用途二、租賃期限：本租賃合同的租賃期限為起始日期至終止日期，共計XX個月。三、租金及支付方式：1.租金：乙方同意每月支付租金人民幣XX元；2.支付方式：乙方應于每月X日前將租金支付至甲方指定銀行賬戶。四、房屋使用及維護：1.乙方承諾按照合法合規(guī)的用途使用房屋，不得從事任何違法活動；2.乙方應妥善維護房屋，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自拆除、毀壞房屋設施。五、違約責任：1.如乙方未按時支付租金，應按每日千分之X支付違約金；2.乙方違約毀壞房屋設施或因違法活動導致房屋產(chǎn)生損失，應承擔相應的修繕費用或賠償。六、合同解除：1.任何一方希望解除本合同，應提前X個月書面通知對方；2.丙方如有需要收回房屋，應提前X個月書面通知甲、乙方。七、爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議；2.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日北京市三方租賃合同(第三篇)合同標題：北京市三方租賃合同合同編號：XXXXX甲方：（出租方全稱）住所：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）乙方：（承租方全稱）住所：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）丙方：（監(jiān)督方全稱）住所：（監(jiān)督方地址）聯(lián)系電話：（監(jiān)督方聯(lián)系電話）法定代表人：（監(jiān)督方法定代表人姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙丙三方在平等自愿的基礎上，就以下租賃事宜達成如下合同：第一條租賃房屋信息房屋地址：（房屋詳細地址）房屋面積：（房屋總面積）房屋用途：（商業(yè)用途/居住用途/辦公用途等）第二條租賃期限本合同有效期為XX年/月/日至XX年/月/日。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付的租金為人民幣（大寫）（小寫）元。2.乙方每月支付租金的方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。第四條保證金乙方在簽訂本合同時需向甲方支付保證金人民幣（大寫）（小寫）元，作為履行本合同的一種擔保方式。在租賃期屆滿并甲方確認無不當后，保證金將全額退還給乙方。第五條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期的千分之一作為違約金。第六條合同終止本合同在以下情況下終止：1.合同期滿，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致不再續(xù)約的。2.任何一方提前（提前通知期限）書面通知解除合同的。3.依法解除合同的其他情況。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。2.本合同一式（份數(shù)）份，甲乙丙三方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。3.甲乙丙三方在履行